其他回答(共7条)

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  2022-03-05 18:35 连书纳 客户经理

  兴业银行办理住房公积金贷款最快3天放款，一般商业贷款半个月至1个月，公积金贷款的可能审批慢点，2～3个月。
  兴业银行厦门分行获得住房公积金贷款受理资格以来，便全力打造住房公积金全方位服务平台。受公积金管理中心委托，兴业银行向借款人发放的住房公积金贷款具有贷款成数高、贷款期限长、审批放贷最快仅需3天的特点，满足了广大市民实现筑家理想的财务需求。 根据厦门市住房公积金管理中心的最新政策，职工家庭首次及第二次申请住房公积金贷款，最高贷款额度分别为120万元和100万元。利率方面，住房公积金贷款利率低于同期商业贷款利率约2个百分点——首套房1－5年期年利率为2．75％，5－30年期年利率为3．25％；二套房利率上浮10％。
  注意事项：1、办理按揭要选对银行 对于贷款人来说，如果买的是现房或者二手房，可自行选择贷款银行。按揭银行的服务品种越细越多，借款人可获得的金融服务也更加灵活多样。站在借款人的角度考虑，拥有的选择权越多越好。
  2、向银行提供真实的资料 对于个人来说，要向银行提供真实的个人职业、职务及近期经济收入情况证明等等。如果夸大了自己的收入水平，不仅会在日后还款时可能发生违约，还会因为提供虚假材料而影响自己的诚信记录。
  3、申请额度要量力而行 申请贷款时，要对自己目前的经济实力、还款能力等作出客观正确的评价，否则将影响日后的生活水平。
  4、选择适合自己的还款方式 目前两种基本的还款方式：等额本金和等额本息。各有利弊。等额本息的优点是，贷款人可以准确掌握每月的还款额，有计划的安排家庭支出；等额本金的方式适合于收入较高人群，因其前期的还款压力较大。
  5、每月按时还款 按时还款，是说贷款人必须在每月约定的还款日前注意自己的还款账户上是否有足够的资金，防止由于自己的疏忽造成违约而被银行罚息，千万不要因为自己的一时疏忽，而造成资金损失，同时在银行留下不良信用记录。
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  2022-03-05 18:32 赵风萍 客户经理

  刚刚被坑，千万别去兴业银行贷款
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  2022-03-05 18:29 龚子顺 客户经理

  兴业银行按揭贷款流程如下：
  1，抵押贷款借款人提出申请，要求兴业银行。提交借款人审查
  2，兴业银行对申请材料。
  3，借款人兴业银行批准后，签署贷款合同。
  4，借款人的房产抵押手续。
  5，借款人申请贷款保险。
  6，通过贷款方式兴业银行借款合同。
  7，借款人在下个月开始的还款。兴业银行按揭贷款流程如下：1.兴业银行去借款人填写书面贷款申请表，并要求银行一并提交信息。签字并加盖公章的盖2.开发商作为申请表格的评论部分贷款贷款担保人担保人。3.兴业银行的信贷员由申请人提交，审查该文件的贷款申请文件，一步一步审批。一旦获得批准，与银行办理相关手续后，借款人签订借款合同。4.国土局产权登记和不动产的抵押登记公证部门。
  5.兴业银行根据贷款合同被带回手续材料和贷款生效依法。
  6.借款利息还款计划，合同的贷款本金和利息，抵押登记注销，终止结算后。
  兴业银行股份有限公司成立于1988年8月，是经中华人民共和国国务院、中国人民银行联合批准成立的大陆首批股份制商业银行之一，总行设在福建省福州市湖东路154号，2007年2月5日在上海证券交易所成功挂牌上市（股票代码：601166），注册资本190.52亿元。
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  2022-03-05 18:26 车巧怡 客户经理

  不会影响你房贷。但是呢，对银行工作人员来说，你不帮他完成类似信用卡之类的其他业务指标，他可以拖时间，审批时间拖长，放款时间延后。看你如何取舍吧，像信用卡之类的，不需要你花成本，我觉得可以接受，如果是要求你购买保险啊理财啊，谨慎考虑。当然如果你的房贷时间宽裕，拖三五个月也没事，完全不用理他。
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  2022-03-05 18:23 赵馥洁 客户经理

  好贷，兴业银行房贷提供还款宽限期服务,即为借款人提供从每月固定还款日至当月月末,最长可达10天的宽限期。在宽限期内任意时间还款均属正常还款,不收逾期利息和罚息,也不影响个人信用记录。
  兴业银行个人房贷申请条件
  1、年龄在18周岁(含)以上65周岁(含)以下,有合法有效身份证明、居住证明、收入证明、无不良信用记录、具有完全民事行为能力的自然人;
  2、申请人年龄与借款期限之和不超过70;
  3、有购买住房合同或协议,且借款人支付符合规定的首付款;
  4、借款人的职业和经济收入稳定,具有偿还贷款本息的能力;
  5、有经兴业银行认可的有效担保;
  6、在兴业银行开立个人结算账户,并通过自然人生家庭理财卡办理贷款支用和偿还等结算业务;
  7、兴业银行规定的其他条件。
  兴业银行房贷利率
  首次申请贷款购买普通自住房的,贷款利率不低于中国人民银行公布相应档次基准利率的0.7倍。其他情况贷款利率在中国人民银行公布的同期同档次基准贷款利率及相应的浮动比例内执行。
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  2022-03-05 18:17 米增强 客户经理

  兴业银行房贷审核不是太严格，满足贷款条件即可：
  1、借款人合法的身份证件;
  2、借款人经济收入证明或职业证明;
  3、借款人家庭户口登记簿;
  4、有配偶的借款人需提供夫妻关系证明;
  5、有共同借款人的，需提供借款人各方签订的明确共同还款责任的书面承诺;
  6、所购二手房的房产权利证明;
  7、与售房人签订的《房屋买卖合同》，及售房人提供的划款账号;
  8、如抵押物须评估的，须由贷款人认可的评估机构出具的抵押物评估报告;
  9、所购房屋产权共有人同意出售房屋的书面授权文件;
  10、贷款人要求提供的其他文件或资料。
  审批时间需要看个人的资质，资质越好，越容易办理，现在银行额度吃紧，可能会影响审批和放款速度。
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  2022-03-05 18:14 辛培勇 客户经理

  兴业银行真的太垃圾，你想办房贷，就必须要买他们银行的保险，不买就不放款，明明银行通过的 最后能给你弄个审批不通过 太恶心人了