其他回答(共7条)

• 

  2022-02-23 16:38 连丽萍 客户经理

  抵押物就是房产本身
  产权证是在房主自己手里，但是上面会显示从哪个银行贷款的，等贷款还清之后会在上面再盖一个注销章
  贷款期间银行有一个它项权证，证明该房屋以抵押给了银行
• 

  2022-02-23 16:35 车广义 客户经理

  需要抵押房产证，但已经换了一种形式！现在大多数银行选择的是抵押他项权证，房产证还是在自己手里，个别小型商业银行，比如招行等，会选择将房产证抵押在银行保险柜，但如果你需要的时候还是可以申领出来的。
• 

  2022-02-23 16:34 连书纳 客户经理

  房产证抵押贷款，房产证是否要押到银行要根据情况而定。如果在银行办理抵押贷款的话，这个要看当地的抵押部门的，有的城市抵押部门会收回房产证的原件，然后出具抵押他项权证给银行。

  个人住房贷款是一种消费贷款，是指贷款人向借款人发放的用于购买自用普通住房的贷款。贷款人发放个人住房贷款时，借款人必须提供担保。借款人到期不能偿还贷款本息的，贷款人有权依法处理其抵押物或质物，或由保证人承担偿还本息的连带责任。

  扩展资料：
  

  贷款对象应是具有完全民事行为能力的自然人。借款人须同时具备以下条件：

  一、具有城镇常住户口或有效居留身份；

  二、有稳定的职业和收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力；

  三、具有购买住房的合同或协议；

  四、不享受购房补贴的以不低于所购住房全部价款的30%作为购房的首期付款；享受购房补贴的以个人承担部分的30%作为购房的首期付款；

  五、有贷款人认可的资产作为抵押或质押，或有足够代偿能力的单位或个人作为保证人；

  六、贷款人规定的其他条件。

• 

  2022-02-23 16:29 龚宁静 客户经理

  那你的房产做抵押的贷款跟买房时直接贷款的做法，对银行来说贷款品种不同。第一种叫消费贷款，第二种叫住房按揭。如果你就是想买房贷款的话，还是建议直接走住房按揭贷款形式，不要借钱再贷款再还钱。
• 

  2022-02-23 16:23 赵风茹 客户经理

  如果是全款购买的房子是不能办理按揭贷款的，只能办理抵押贷款。
  办理抵押贷款的资料如下：
  身份证、户口本、婚姻证明、收入证明、银行流水、产权证、国土证（已婚提供夫妻双方资料）
  如果全款的房子卖给别人的话买方是可以申请办理房屋按揭贷款。
• 

  2022-02-23 16:20 齐晓字 客户经理

  一般是用自己新买的房子做抵押来贷款.特殊情况除外
  现在办理贷款,房产正也可以自己拿在手里的,不过证上会引该房屋以抵押的字样.等还清贷款了,就换个没有抵押字样的房产正
• 

  2022-02-23 16:17 赵馥洁 客户经理

  你是说的按揭贷款吗？是需要将房产证抵押在银行的，等到你还清了过后会还给你的，这个你放心。
  你也不用担心没有房产证怎么证明房子是你的，房管局那边有记录的，而且银行方面会给你相关证件的复印件，这个不用担心的。
  你可以搜搜 我能贷，应该能够解决你的疑问。