华远地产借壳ST幸福股票8月28日已上市,...
齐敦禹
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2022-01-23 09:34
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2022-01-23 09:35最佳答案
华远宗旨 来源于社会 服务于社会
华远精神 坚韧、团结、探索、奋斗
华远原则
总体最优 2008年9月,湖北幸福实业股份有限公司(“幸福实业”)换股吸收合并北京市华远地产股份有限公司的重大资产重组工作实施完成,华远地产成功借壳幸福实业实现上市。
“华远”是国内房地产业最早创立的品牌之一,至今已诞生二十余年。华远地产于八十年代初进入房地产业,一直致力于开发高品质的具有市场代表性的房地产产品。
1987年北京市西城区华远建设开发公司成立,1993年改组为北京市华远房地产股份有限公司(“原华远房地产”),之后陆续完成了中外合资、境外间接上市,创造了房地产企业利用外资高速发展的奇迹,成为国内第一家中外合资的股份制一级综合开发企业。至2000年,公司总资产达80亿元,净资产达30亿元,累计税后利润达15亿元,为全国最大的房地产公司之一,资产、销售额、开发量等指标连年居北京房地产市场前茅,累计开发竣工住宅8万多套,公建40多万平方米,其中包括西单文化广场、华威大厦、华南大厦、华亭嘉园、华清嘉园、凤凰城等北京地产界知名的项目。
2001年,华远地产开始进行二次创业,2002年创立北京市华远地产股份有限公司,注册资本5.0085亿元,旗下设立多家项目开发子公司以及华远经纪、物业管理等公司,形成了涵盖项目开发、销售代理、物业管理的地产开发综合体。
华远地产以尊重和维护业主权益、树立行业规范为重要责任,以诚信为立业之首,先后推出“业权分配”、“工程保证担保”等创新理念并积极实践,成为维护市场公平和行业规范的中坚力量;华远地产“产品标准”成为华远品牌产品卓越品质的保障。
秉承华远集团“来源于社会、服务于社会”的宗旨,华远地产致力于“营造精致品质生活”,开发高品质的具有市场代表性的地产产品。从2001年至2007年底,华远·海润国际公寓、华远·尚都国际中心、华远·盈都大厦、华远·静林湾、华远·昆仑公寓、华远·北京公馆、华远·首府、华远·企业号、华远·裘马都等多个高品质项目相继投入市场,涵盖顶级住宅、商务公寓、写字楼、购物广场、TOWNHOUSE等多种业态,彰显华远地产市场多样、产品多元、高端精品的旗舰企业实力。2007年,华远·裘马都被评为北京十大热销楼盘之一;华远·昆仑公寓获得精瑞建筑设计大奖……
2008年,华远地产加大土地储备力度,继续高端精品路线,在财富聚集的燕莎商圈及CBD地区先后获得多个高端项目。同时积极开拓外埠市场,在青岛、西安、长沙等地获取了百万平米项目。
为了实现突破性的发展,华远地产对上海证券交易所上市公司湖北幸福实业股份有限公司(股票简称ST幸福,股票代码600743)进行了重组,以幸福实业吸收合并华远地产的方式实现借壳上市。按照重组方案,幸福实业的全部现有资产、负债由原控股股东负责剥离,并以换股吸收合并的方式将华远地产现有全部资产、负债注入幸福实业,华远地产的权利、义务由幸福实业全部继承,华远地产原股东转变为幸福实业股东。在全部重组手续完成后,原华远地产将注销,未来幸福实业将更名为华远地产。借助资本市场的有力支持,华远地产将取得更大的开拓空间,未来将取得更快更强的发展。
华远地产上半年实现净利润微幅增长。公司目前正逐渐进行战略转型,未来侧重于二三线城市项目的运营,结算项目布局不尽完善,在建项目占比较大,尽管华远地产2011年计划开复工面积同比有较大幅度的增长,但是受到项目开发周期的影响,计划竣工面积继续收缩,由此或将导致公司全年结算收入下滑。
华远地产(600743:4.94,0,↓0) 7月7日公告,公司上半年实现净利1.76亿元,同比增长2%。基本每股收益0.14元。2011年1-6月公司实现营业收入11.05亿元,同比增长62%。
面对层层加码的楼市调控下,对于华远地产这样一家中等规模的房地产开发公司来说,上半年的业绩表现尚可。利润增幅慢于收入增长,主要因素在于公司正在进行战略转移。公司前期主要地产项目多集中于北京,且多属于中高端住宅。项目毛利率较高。而一线城市目前受国家调控政策影响相对较大,一线城市住宅价格增幅不大。公司目前的发展战略已经逐步侧重于二三线城市的扩张。北京以外的销售收入占比逐渐扩大。二三线城市住宅项目毛利率相对较低,使得公司总成本增长快于收入增长。 1993年,北京市什刹海经济建设开发公司成立,注册资本为1000万元人民币,是西城区区属国有企业。1998年,西城区政府将该公司划归北京市华远集团公司,成为其全资子公司。2001年,北京市华远集团公司与其关联公司北京市西单购物中心、北京市华远国际旅游有限公司、北京市华远金海马家具装饰公司、北京市远华生物保健品有限公司共同投资,将什刹海经济建设开发公司改制为有限责任公司,注册资本增至3 亿元人民币,公司名称变更为北京市华远新时代房地产开发有限公司(简称华远地产)。
2002年10月,华远地产2个月私募2 亿元,公司完成增资扩股,注册资本超过5亿元。公司资产增加了4倍,超过12亿元。
2002年12月30日,华远地产完成股份制改组,正式更名为北京市华远地产股份有限公司。
目前公司注册资本总额为50085.8万元,公司股东为北京市华远集团公司(持有总股本62.058%),北京华远浩利投资管理中心(持有总股本的13.4%)、北京京泰投资管理中心(持有总股本的12%)、北京首创阳光房地产有限责任公司(持有总股本的12%)、北京市华远国际旅游有限公司(持有总股本的0.542%)。
其他回答(共7条)
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2022-01-23 09:52 窦郁宏 客户经理
宁波银行和南京银行股票上市公告中有这么一条:
本次发行前股东所持股份的流通限制及期限:根据公司法,本次发行前
已发行的股份,自本行股票在证券交易所上市交易之日起12 个月内不得转让。
因此2008年7月19日之后第一个交易日两公司内部职工股(自然人股)都能上市交易。 -
2022-01-23 09:49 连亚琴 客户经理
通常来说是在上市成功一年前开始认购,职工股价格的确定一般是根据当年的每股净资产和市盈率来确定的,具体也还要参考企业未来的盈利能力!
1、 职工股是职工以个人合法财产,向自己所在的股份有限公司投资形成的股份。一般分为基本股和自愿股,或“基础股”和“浮动股”。基本股是每个企业职工必须认购的股份,具有强制性和长期性,因此,此类股票不能自由退股、随意转让。
2、 职工退休、调离或者去世时,部分股份公司规定可以选择退股。自愿股是本企业职工自愿认购的股份,而且有最高限额规定,并且只可以在企业职工内部可自由转让,可按规定自由退股。
3、 内部职工股,即社员股股票,是指公司向其员工发行的股票,也称“员工保留股股票”。在中国,这类股票称为“内部职工股”。发行这类股票的目的在于将员工的经济利益与公司的经营状况直接挂钩,以激发员工的工作热情,提高公司经营效率,也在一定程度上提高自己的股票收益。
4、 这类股票可以是将公司利润按股份无偿分配给公司员工,也可以按低于正常股票票面价值的价格售与员工,还可以利用一部分利润来缴付股票的股款。股票上市了以后职工股需要等待3年的时间。因为职工股都有一个限售期的,这个限售期一般都是3年。3年以后,所持有的股份陆续解禁,就可以卖出了。但是大家一般不会选择去交易,大都会选择分红的方式来赚取收益。
拓展资料:
内部职工股是公司内部职工作为投资者持有的公司发行的股份。此类股票可以是将公司利润按股份无偿分配给公司内部职工,也可以以低于正常股票票面价值的价格出售给内部职工,也可以利用一部分利润来缴付内部职工股股票的股款。
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2022-01-23 09:46 赵风莲 客户经理
4月9日,本报获得的一份独家材料显示,在2007年12月20日至2008年10月28日期间,重庆地产业巨擘——金科实业 (集团)有限公司(以下简称:金科集团)的原始股权发生了七次更迭。从1998年公司刚注册时,以500万元起家,到目前的总资产接近100亿,金科集团的资产在短短的十一年间膨胀了2000倍。这仅仅是其借壳上市之前的数字,如果借壳ST东源(000656.SZ)成功的话,金科集团的市值或将再次翻倍。也正是基于这个原因,金科集团的原始股权,在借壳上市前夕,被暴炒至55倍的天价。疯狂的股权转让2003年5月23日,金科集团董事长黄红云召开股东会,决定通过妻子陶虹遐从其弟黄红光、股东蒋思海、况保全、龙河等人手中将金科集团散布在外的股权全部购回,黄红云夫妇对金科集团拥有了100%的控股权,此时的金科集团,注册资本额为3425万元。两个多月后,即2005年8月1日,金科集团注册资本金由3425万元,增加到1.2亿元,黄红云占86%的股分,陶虹遐占14%。随后的四年间,金科集团高速发展,逐渐成为一家全国性的房地产开发企业,时逢中国股市大涨,上市的诱惑摆在金科集团面前,2007年底,经过一整年的考虑,黄红云最终做出决定——将金科集团引入资本市场,实现公司一次巨大的飞跃。最初,金科集团准备IPO上市。2007年12月20日,金科集团引入了第一个战略投资者——红星家具集团有限公司(下称红星家具)。相关材料显示,红星家具以现金2.53亿元出资到金科集团,其中766万元作为认购金科集团注册资本的增资额,即注册资本金增至1.2766亿元,剩余的2.45亿元作为资本公积金。红星家具由此获得金科集团6%的股权,花费的代价是2.53亿元,较最初的原始股权溢价近33倍。2008年1月22日,黄红云召开股东会,将其所持股份,分别转让给其弟黄一峰、弟媳王小琴、其嫂王天碧等六名家族成员。其中黄一峰以1015万元获得6%的股权(代表出资额766万元);王小琴以575万元的价格获得3.4%的股权(代表出资额434万元);王天碧、黄净和黄晴等三人,分别以267万元购入0.376%的股权(代表出资额48万元);黄星顺以近1003万元的代价,获得1.41%的股权(代表出资额180万)。这次内部会议,是金科集团借壳上市前的一场家族盛宴,不仅仅是论资排辈,而且要签字画押,黄红云将自己所创建的金科集团的原始股权,按家族成员对企业的贡献大小,以不同的比例,溢价卖给众亲属。以黄一峰为例,一旦金科是整体IPO,比如市值为200亿的话,黄一峰所购得的6%股权立即变为12亿,投资回报接近120倍。家族成员所购得的原始股权,最高的溢价比例,只有5.6倍。就算红星家具溢价33倍购买原始股权,其所花费的2.53亿元成本,如果按照上述市值200亿来套现的话,亦能凭借金科集团的整体上市,获得近9亿多元的投资净回报。通过这几笔的股权转让,董事长黄红云开始变得精明并且富有经验,尽管此时金科集团尚未涉足资本市场,然而股市却开始掉头向下了。原始股权在小股东间的第一次倒卖,发生在2008年6月9日。众多家族股东,纷纷将部分股权以十倍于原始股权的溢价,转卖给重庆展宏投资有限公司、重庆成长投资有限公司等管理层公司;除了其女儿黄斯诗之外,黄红云亦将极小部分原始股权,以十倍左右的溢价,卖给蒋思海、罗利成、傅孝文、陈昌凤等集团管理层。黄红云亦将其所持有约30.76%的股份,转让给重庆金科投资有限公司,实现投资公司对集团的控股。风险巨大代价最为高昂的一次股权转让,发生在2008年6月9日,无锡润泰投资有限公司(下称无锡润泰)与金科集团董事长黄红云签订股权转让协议书,准备以7750万元的金额,购入1%的金科集团股权,认购注册资本127.66万元。这部分原始股权大约溢价了60倍。后来,上述股权被回卖给黄红云。无锡润泰则采用了另外一种方式,2008年7月20日,无锡润泰以7750万元现金认购金科集团139.4878万元的注册资本金,余款用作资本公积金,占其1%的股权,就算如此,金科的这部分原始股权,依然暴涨了55倍之巨。与此同时,无锡润泰、深圳市君丰渝地投资合伙企业 (下称君丰渝地)、深圳平安创新资本投资有限公司 (下称平安资本)等创投公司亦盯上了金科集团这块上市前的“肥肉”。2008年6月25日,君丰渝地以1亿元代价,购得1.89%的金科集团股权(代表出资额260.8万元);平安资本以3亿元代价,购得5.67%的股权(代表出资额782.5万元)。君丰渝地、平安资本的原始股权购买溢价都是38.3倍左右,并且都采用增资入股,余款转为资本公积金的方式。2008年9月19日,金科集团与公司高管李战洪签订股权转让协议,李战洪以253万元的代价,溢价12倍,获得金科集团0.1707%的股份。至此,金科集团的系列原始股权转让告一段落。截至目前,金科集团的股权分布为:金科投资公司占股28.2%,黄红云夫妇占股39.2%,红星家具、无锡润泰、君丰渝地、平安资本等创投公司占股13.65%,家族成员占股13.05%,管理层和管理层公司占股5.90%。集团注册资本金增加至13948.7835万元,黄红云也通过数次的原始股权转让,获得近5个亿的现金。而如今,股市已经变得疲弱不堪,若此时金科集团IPO上市,金科集团恐将面临与恒大地产一样无人认购的尴尬。高价购入原始股权的众多股东,开始面临巨大的风险。以此次金科集团入股ST东源为例,目前金科集团只是买下ST东源13.42%的股份,就算金科集团再次成功从渝富手中购入18%的剩余股份,成为第一大股东,那么金科集团也只拥有31.45%的股权。按此假设,如果股东们要成功套现赚钱,金科需要把资产装进去之后,并且ST东源在市值超过300亿的情况之下,像无锡润泰等花费高昂代价购得1%原始股权的创投公司,才能保证不亏,并且略有小赚。按照这样估算的话,ST东源只有超过目前市值250亿的西南证券(600369.SH),成为重庆地区最值钱的上市公司,才有可能令所有股东悉数套现。如此一来,则意味着金科集团不仅要花费高昂的现金代价从重庆国资委控股的渝富手中买下18%的股权;而且,ST东源的股价,需要在目前的基础上,连涨30倍,金科地产的财富神话,才有可能得以实现。以同样是借壳上市的华远地产为例,其借壳ST幸福(600743.SH)之路漫长艰辛。从2007年2月一直到2009年3月26日,“ST幸福”正式更名为“华远地产”,才算最终完成。华远地产在借壳的路途上经历了换股、被发改委否决、职工安置等等众多头疼的问题,2008年8月29日,ST幸福最终复牌,令人大跌眼镜的是,华远地产苦苦等待的结果是仅获得资本市场81%的溢价,而此后公司还要解决摘帽、分红等诸多问题。金科集团的焦虑与之相当类似,如果一旦借壳ST东源不太成功,金科集团的众多急于套现的小股东们,必将深陷泥潭,与华远地产一样,备受漫长的持股煎熬,最终能否通过资本市场成功回本,那还得看股民们的心情。 -
2022-01-23 09:43 辛国爱 客户经理
1、内部职工股的流通转让应满足以下条件条件
首先,内部职工股只能在企业职工内部发行,不得向社会公开发行;其次,内部职工股的转让是有期限的,即其只能在配售后三年期满才能上市转让。
实践中,非法转让内部职工股的表现形式主要有两种:一种是在新发行之时,投资者同企业内部职工商谈以名义认购内部职工股;另一种形式在未到期之前倒卖内部职工股。经邦提醒,无论何种形式,投资尚不允许转让的内部职工股都违反法律规定,出现争议则无法得到法律的保护,这会为投资者带来巨大的投资风险。在顶名认购内部职工股的情况下,如果投资者同被顶名的职工因为收益问题出现争议,则会面临无法足额取得投资收益的风险。购买尚不允许转让的别人倒卖的内部职工股,则会面临无法正常行使股东权利的风险,因此交易出现争议诉讼法院的话,这种交易关系应当是被确认无效的。
2、相关知识简介
内部职工股,即社员股股票,是指公司向其员工发行的股票,也称“员工保留股股票”。在中国,这类股票称为“内部职工股”。发行这类股票的目的在于将员工的经济利益与公司的经营状况直接挂钩,以激发员工的工作热情,提高公司经营效率。这类股票可以是将公司利润按股份无偿分配给公司员工,也可以按低于正常股票票面价值的价格售与员工,还可以利用一部分利润来缴付股票的股款。
1995年10月24日,证监会发布《关于对股票发行中若干问题处理意见的通知》,规定"内部职工股获得发行额度的,经审查通过后可随新股一起上市流通;没有发行额度的,从新股发行之日起,期满三年后方可上市流通。"此规定被沿用至今。 -
2022-01-23 09:40 赵飞虹 客户经理
1、股改后内部职工股什么时候可以上市交易:这个需要看公司的公告,或者登陆公司官方网站查看,还有一个办法就是给公司“投资者关系部”打电话咨询。由于你没有说出具体的公司,没办法帮你查看。
2、缴税比例是多少:如果仅仅是公司内部职工股上市交易,那么就会按照证券交易所规定的税费进行缴纳,一般来说所有费率为0.5%左右,因为你只有卖出的手续费用。 -
2022-01-23 09:37 黄盛杨 客户经理
华远地产 证券代码 600743 曾用简称 SST幸福 幸福实业 ST幸福
公司前身幸福服装厂,是幸福集团公司的骨干企业,最早成立于19
79年。经鄂改(1996)46号文批准,进行改组并按社会募集方式设
立“湖北幸福(集团)实业股份有限公司”。96年8月20日,发行18
00万新股;9月3日,公司变更登记,注册资金8000万元。
至于你说的幸福股份,好像上市公司里没有 -
2022-01-23 09:32 贾黎黎 客户经理
幸福实业因为业绩亏损,被更名为ST幸福,然后资产重组,变为华远地产上市
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