其他回答(共7条)

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  2022-01-14 15:29 龚峰景 客户经理

  现在要做的就是积极配合银行客户经理的相关工作，提供非恶意逾期的说明和按时还款的保证书（或者信用卡结清说明）。现代社会还是要珍惜自己的信用记录，未来获得贷款后一定要按时还款，积极和客户经理沟通。
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  2022-01-14 15:26 龙安隆 客户经理

  没按时还款都会记录逾期，无论是1天，还是一个月。能不能贷款主要看逾期的月份，2年前的逾期，现在征信良好是可以办理的。近期或者当前逾期不好办理。一般银行对征信的要求： 当前不能逾期，半年内不能有两次逾期，两年内不能连续3次，累计6次未按时还款。

  按揭买房贷款的条件：

  1. 年龄为18-65周岁的自然人；

  2. 具有有效身份证；

  3. 征信良好，无不良记录；

  4. 有稳定的职业和稳定的收入；

  5. 有所购住房的商品房销售合同或意向书；

  6. 具有支付所购房屋首期购房款能力；

  7. 在银行开设个人结算账户以及具有有效的担保；

  8. 银行规定的其他条件。

  按揭买房需要准备的资料：

  1. 借款人和配偶的身份证原件及复印件；

  2. 借款人夫妻双方户口本原件及复印件；

  3. 婚姻状况证明；

  4. 购房协议书正本；

  5. 房价30%或以上预付款收据原件及复印件；

  6. 收入证明；

  7. 银行流水；

  8. 学历证明；

  9. 银行存单；

  10. 其他财力证明；

  11. 开发商的收款帐号；

  12. 银行规定的其他材料。

  按揭买房贷款的流程：

  1. 选择房产；

  2. 确认开发商建设的房产是否获得银行的支持，以保证按揭贷款的顺利取得；

  3. 办理按揭贷款申请；

  4. 签订购房合同。经审查确认购房者符合按揭贷款的条件后，发给购房者同意贷款通知或按揭贷款承诺书；

  5. 购房者即可与发展商或其代理商签订《商品房预售、销售合同》；

  6. 签订楼宇按揭合同。明确按揭贷款数额、年期、利率、还款方式及其他权利义务；

  7. 办理抵押登记、保险。在通常情况下，由于按揭贷款期间相对较长，银行为防范贷款风险，要求购房者申请人寿、财产保险；

  8. 开立专门还款账户；

  9. 并办理相关手续后，一次性将该贷款划入发展商在银行开设的银行监管账户，作为购房者的购房款；

  10. 借款人按合同规定定期还款。

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  2022-01-14 15:23 黄盛毅 客户经理

  你好，一般五年内逾期6次的话，很难办理住房按揭了。
  不过如果能找到银行熟人帮助办理申请非恶意拖欠还款的证明还是可以的。
  有些地方小银行还是能给您办理按揭的，但是贷款利率要上浮10-20%。
  我朋友也是五年内4次逾期，还是上浮利率15%办下来了，当然送点东西是少不了的，你懂的~
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  2022-01-14 15:17 辛培兵 客户经理

  信用卡逾期四次如果是近期的逾期将不能办理房贷款；
  一般情况下银行贷款对征信的要求：当前不能有1次逾期，半年不能有2次逾期，一年不能有连续2次逾期，两年不能有连续3次逾期累计6次逾期。
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  2022-01-14 15:14 赖鹏博 客户经理

  信用卡很多次逾期、征信受损严重的话住房贷款不能办下来，参看房贷规定材料；
  申请房贷人必须征信良好符合银行规定，根据一手房还是二手房分别提供：
  1、一手房按揭贷款
  买的是刚开发的新房子，需要以刚买的房产抵押，自己为贷款人申请按揭贷款。
  贷款手续需要：贷款人夫妻双方的身份证明、户口本、结婚证、房权证（买卖合同）、土地证（或复印件）、无房证明、单位收入证明、担保公司的担保证明等。
  一般由开发商集体办理一手房按揭，比较简单。
  2、二手房按揭贷款
  买的是二手房，需要以刚买的房产抵押，自己为贷款人申请按揭贷款。
  贷款手续需要：买卖夫妻双方身份证明、户口本、结婚证、房权证、土地证（或复印件）、买卖合同、契税票、评估报告、担保公司的担保证明、买方夫妻收入证明和无房证明等。
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  2022-01-14 15:11 齐明柱 客户经理

  通常不可以的，信用卡逾期6次有不良信用记录，五年内是无法贷款的。
  信用卡逾期后果是：
  一、银行信用卡银行中心就会收取滞纳金和利息：
  1、滞纳金按最低还款额未还部分的5%计算，最低收取人民,10元或1美金元
  2、同时银行还会收取整个账单的每天万分之五的利息。
  二、影响信用：
  1、逾期在一个月内，算逾期一次，只要逾期，哪怕一次，想提升额度就比较困难；
  2、逾期连续3次或累计6次，会有不良征信记录，以后贷款、办信用卡会很难；
  3、逾期超过一定金额和时间，银行会冻结信用卡。
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  2022-01-14 15:08 黄睿哲 客户经理

  房子按揭以后贷款逾期5次，如果都是在近期逾期那么近一年都不能申请信用卡，申请信用卡时对征信也是有严格要求的，当前不能有1次逾期，半年不能有2次逾期，一年不能有连续2次逾期，两年不能有连续3次逾期累计6次逾期。
  一、银行信用卡申请条件
  1、申请人年龄在18-60岁之间；
  2、有稳定的工作和收入；
  3、个人信用记录良好。
  二、银行信用卡申请材料
  1、身份证明：一般是身份证（若使用的是新版身份证，需正反面复印件），军人需提供军人证复印件；
  2、工作证明：可以是任职单位开立的工作证明原件（请写明具体的公司名称、部门、岗位及收入情况，并加盖公司公章或人事章），或工作证/牌复印件；
  3、财力证明：可以是银行代发工资记录，或所得税扣缴凭证，或房、车、存款和投资市值证明文件（如房产证/汽车行驶证/银行定期存单的复印件）等能证明财力水平的资料。
  4、其他可供参考的文件还包括：近6个月社会保险个人账户清单、水、煤气账单、他行信用卡账单等。