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  2022-01-11 12:22 黄皖疆 客户经理

  五年期以上首套房贷利率在5%-6%之间。比较通用年利率5.88%
  2020年4月至今公布的1年期基准利率LPR3.85%，五年期以上LPR4.65%，各银行根据贷款用途、贷款性质、贷款期限、贷款政策、贷款人个人信用等相关各种因素确定差别贷款利率，即在基准利率基础上上浮（加点）或下浮（减点）。各银行贷款用途、贷款性质、贷款期限、贷款政策、贷款人个人信用等相关内容确定利率水平，上限为同期基准利率的四倍。
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  2022-01-11 12:19 赵飞行 客户经理

  各大银行房贷利率：
  1、建设银行首套利率：5.9%(LPR+125BP) 二套利率：6.35%(LPR+170BP)
  2、工商银行首套利率：5.9%(LPR+125BP) 二套利率：6.1%(LPR+145BP)
  3、农业银行首套利率：5.8%(LPR+115BP) 二套利率：5.95‰(LPR+130BP)
  4、中国银行首套利率：6.35%(LPR+170BP)二套利率：6.5%(LPR+150BP)
  
  目前我国比较大的银行有中国银行、工商银行、建设银行、农业银行、交通银行以及邮政储蓄银行，这些比较大的银行贷款利率都是以央行基准利率为基础的的。
  一年以上（含一年）利率为4.35％；
  一年至五年（含五年）利率为4.75％；
  五年以上为利率4.9％；
  使用公积金贷款五年以下（含五年）利率为2.75％，
  五年以上利率为3.25％。
  
  2021年4月20日贷款市场报价利率(LPR)为：1年期LPR为3.85%，5年期以上LPR为4.65%。以上LPR在下一次发布LPR之前有效。
  
  
  拓展资料：
  
  一、定义：利率是指一定时期内利息额与借贷资金额（本金）的比率。?利率是指借款、存入或借入金额（称为本金总额）中每个期间到期的利息金额与票面价值的比率。借出或借入金额的总利息取决于本金总额、利率、复利频率、借出、存入或借入的时间长度。利率是借款人需向其所借金钱所支付的代价，亦是放款人延迟其消费，借给借款人所获得的回报。利率通常以一年期利息与本金的百分比计算。
  
  二、作用：利率是决定企业资金成本高低的主要因素，同时也是企业筹资、投资的决定性因素，对金融环境的研究必须注意利率现状及其变动趋势。
  
  三、举例：
  银行公布出来的月利息，基本上都是以一年化以后来表示的。举例来说，三个月的年化存款利率为2.6% （银行挂牌），其实真正算到三个月的当期实际利率率也只有0.65%，年利率一般用%（百分之），月利率一般用‰（千分之）表示；日利率按本金的万分之几表示，通常称日息为几厘几毫。如日息1厘，即本金1元，每日利息是0.001元。（1厘=0.001元，一毫=0.0001元）
  
  计算公式：日利率═年利率÷360=月利率÷30。年利率与月利率的关系：月利率=年利率/12，年利率=月利率*12。比方说年利率是7.05%，换算成月利率就是7.05%/12=5.875‰（一般银行在房贷合同上的利率都用月利率来表示）。
  
  四、表现形式：指一定时期内利息额同借贷资本总额的比率。?利率是单位货币在单位时间内的利息水平，表明利息的多少。经济学家一直在致力于寻找一套能够完全解释利率结构和变化的理论。利率通常由国家的中央银行控制，在美国由联邦储备委员会管理。至今，所有国家都把利率作为宏观经济调控的重要工具之一。月利率指以月为计息周期计算的利息。月利率按本金的千分之几表示。
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  2022-01-11 12:16 齐晓娟 客户经理

  各大银行房贷利率：
  1、建设银行
  首套利率：5.9%(LPR+125BP) 二套利率：6.35%(LPR+170BP)
  2、工商银行
  首套利率：5.9%(LPR+125BP) 二套利率：6.1%(LPR+145BP)
  3、农业银行
  首套利率：5.8%(LPR+115BP) 二套利率：5.95‰(LPR+130BP)
  4、中国银行
  首套利率：6.35%(LPR+170BP)二套利率：6.5%(LPR+150BP)
  
  目前我国比较大的银行有中国银行、工商银行、建设银行、农业银行、交通银行以及邮政储蓄银行，这些比较大的银行贷款利率都是以央行基准利率为基础的的。
  一年以上（含一年）利率为4.35％；一年至五年（含五年）利率为4.75％；五年以上为利率4.9％；使用公积金贷款五年以下（含五年）利率为2.75％，五年以上利率为3.25％。
  
  2021年4月20日贷款市场报价利率(LPR)为：1年期LPR为3.85%，5年期以上LPR为4.65%。以上LPR在下一次发布LPR之前有效。
  
  贷款市场报价利率(LPR)由各报价行按公开市场操作利率(主要指中期借贷便利利率)加点构成的方法报价，由全国银行间同业拆借中心核算得出，为银行贷款提供定价参考。LPR报价行现在包含18家银行，每月20日(遇节假日顺延)9时前，各报价行以0.05个百分点为步长，向全国银行间同业拆借中心提交报价，全国银行间同业拆借中心按去掉最高和最低报价后算术平均，并向0.05%的整数倍就近取整核算得出LPR，于当日9时30分公布，公众可在全国银行间同业拆借中心和中国人民银行网站查询。现在，LPR包含1年期和5年期以上两个品种。根据《中国人民银行公告》(公告[2019]第15号)，自2019年8月20日起，贷款商场报价利率(LPR)按新的构成机制报价并核算得出。
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  2022-01-11 12:13 黄益溢 客户经理

  若是想了解贷款基准利率信息，请您打开以下网址（）了解一下。

  若通过招行申请贷款，针对您具体申请贷款的执行利率、金额、贷款期限以及贷款还款方式的信息，需要您申请贷款后经办行在具体审核您的综合信息，贷款审核通过后才能确定。

  请您致电招行客服95555选择3个人客户服务-3-9进入人工服务提供贷款用途及城市详细了解所需资料。

  （应答时间：2019年6月18日，最新业务变动请以招行官网公布为准。）

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  2022-01-11 12:10 赵颐轩 客户经理

  2021年，央行基准利率为6个月至1年(含)4.35%，1年至5年(含)4.75%，5年以上4.9%。贷款利率要结合你申请的业务类型、信用状况、担保方式等综合评估，经经办网点审批后才能确定。
  一、商业贷款和公积金的贷款年限如何计算？
  1.商业贷款最长期限为30年。一些银行要求贷款人的年龄贷款期限不得超过个人及其配偶的法定退休年龄(男性65岁，女性60岁)，而另一些银行要求贷款人的年龄贷款期限不得超过70年。每个银行规定的贷款期限是不同的，这取决于银行的规定。如果男性今年50岁，按照男性不超过65年、女性不超过60年的贷款规定，贷款期限为15年(即65-50=15年)。
  2.住房公积金贷款期限最长为30年，不超过职工及其配偶的法定退休年龄(男性65岁，女性60岁)。有的还说贷款期限，贷款人年龄不超过70岁，以当地公积金管理中心规定的贷款期限为准。
  二、为什么首套房贷是5.88:
  首套房贷是5.88，也就是说首套房贷的年利率是5.88%，比央行4.90%的基准年利率高20%一般来说，上浮10%是低水平，上浮10%到15%是中高水平，上浮20%以上是高水平。目前国家规定的基准利率为4.9%。但各大银行可以根据实际情况在一定范围内波动。贷款基准利率为4.9%，而房贷利率为5.88%，实际上比贷款基准利率高了20%，也就是比基准利率高了20个百分点，符合波动幅度，所以房贷利率上升到5.88%是正常的。
  另外，银行贷款利率是指年利率。中国的利率由中国，人民银行统一管理，银行贷款利率以中国人民银行设定的基准利率为基础，实际合同利率可以在基准利率的基础上在一定范围内波动。
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  2022-01-11 12:04 赵颐轩 客户经理

  一、2021各大银行最新房贷利率例举如下：
  1、建设银行：首套房执行利率6.226%，二套房执行利率6.27%。
  2、中国银行：首套房执行利率6.125%，二套房执行利率6.37%。
  3、工商银行：首套房执行利率6.125%，二套房执行利率5.28%。
  4、中信银行：首套房执行利率6.125%，二套房执行利率6.125%。
  5、光大银行：首套房执行利率6.125%，二套房执行利率6.3%。
  6、兴业银行：首套房执行利率5.88%，二套房执行利率6.86-7.35%。
  7、浦发银行：首套房执行利率5.88%，二套房执行利率6.37%。
  8、平安银行：首套房执行利率5.88%，二套房执行利率6.37%。
  9、农业银行：首套房执行利率5.88%，二套房执行利率6.125%。
  10、广发银行：首套房执行利率5.88%，二套房执行利率6.12%。
  11、民生银行：首套房执行利率5.88%，二套房执行利率6.09%。
  12、重庆银行：首套房执行利率5.88%，二套房执行利率6.125%。
  13、华夏银行：首套房执行利率5.88%，二套房执行利率6.125%。
  14、邮政银行：首套房执行利率5.78%，二套房执行利率6.125%。
  15、成都银行：首套房执行利率5.73%，二套房执行利率6.27%。
  16、花旗银行：首套房执行利率5.635%，二套房执行利率5.88%。
  17、汇丰银行：首套房执行利率5.635%，二套房执行利率5.88%。
  18、公积金：首套房执行利率6-6.272%，二套房执行利率6.22-6.37%。
  二、首套房有8家银行的首套房贷款利率为5.88%;工商银行、中国银行、工商银行和中信银行的首套房房贷利率为6.125%。在调查的银行之中，房贷利率最低的是浦发银行，十分优质的客户利率最低可以做到5.635%，请注意，不是人人都能享受到最低利率，而是要具体看贷款人的职业、征信和收入等资质才能确定。光大银行成都分行营业部的个贷部客户经理表示，如果购房者的贷款金额在50万以上，贷款利率最低是6.1%，如果在50万以下，则最低是6.3%。
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  2022-01-11 12:01 符翩翩 客户经理

  2021房贷利率具体调整为多少？
  而且现在的基准房贷利率是4.9%，目前普遍上浮10-15个百分点，3月份全国首套平均房贷利率是5.56%。相当于你跟银行借100万，一年下来的利息只有5.5万左右。
  1.2021上海房贷利率最新消息
  3月12日，人民银行上海总部结合上海实际，印发了2021年上海信贷政策指引，《指引》强调，金融机构要合理控制房地产贷款增速和占比，严格执行差别化住房信贷政策，优先支持首套刚需自住购房需求，加强个人住房贷款管理，严格审查贷款人个人信息的真实性，切实防范消费贷款、经营性贷款违规流入房地产市场。这意味着在上海首套房利率可能会下调。
  2.2021宁波房贷利率最新消息
  2021年于2月1日，宁波市多家银行上调房贷利率，在原有基础上加10BP。即五年期以上，首套房LPR+70BP，二套房LPR+95BP。也就是首套房房贷利率将变为5.35%，二套房房贷利率变为5.6%。
  3.2021成都房贷利率最新消息
  3月份以来，成都首套房利率最高上涨到6%以上。其实成都2月首套房贷平均利率5.96%，仅次于南宁，排名全国第二。在房贷收紧方面，成都是目前最严格的城市之一。目前成都各银行首套房执行利率基本约5.88%-6.125%，相当于基准利率上浮20%-25%；二套房执行利率约6.125%-6.37%，相当于基准利率上浮25%-30%。