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  2022-01-09 16:36 龚巧丽 客户经理

  5年内发生过12次逾期，会对申请住房公积金贷款造成不利的影响。

  如果经过住房公积金管理中心审查，确认不符合住房公积金贷款的标准，不要试图去想办法蒙混过关，只有等个人征信记录恢复正常时再申请住房公积金贷款。

  各地区在对申请住房公积金贷款的个人信用审核可能不完全一致，下面以安徽省省直住房公积金为例进行说明：

  安徽省省直住房公积金管理中心对申请住房公积金贷款时个人信用报告审核标准：

  1、借款人及共同借款人个人信用报告中连续24个月的信用记录，在此期间存在任何一笔贷款或信用卡还款连续拖欠3期（含）或累计拖欠6期（含）的，都将不符合住房公积金贷款条件。
  

  2、借款人及共同借款人的个人信用报告中的准贷记卡连续24个月内，出现"1"和"2"标志，未出现"3"的，原则上不属于不良信用记录范围内。

  只要24个月以内的信用记录符合以上个人征信条件时就可以申请住房公积金贷款。

  个人信用信息主要包括下列几个方面：

  1、据以识别个人身份以及反映个人家庭、职业等情况的个人基本信息；

  2、个人与金融机构或者住房公积金管理中心等机构发生信贷关系而形成的个人信贷信息；

  3、个人与商业机构、公用事业服务机构发生赊购关系而形成的个人赊购、缴费信息；

  4、行政机关、行政事务执行机构、司法机关在行使职权过程中形成的与个人信用相关的公共记录信息；

  5、其他与个人信用有关的信息。

  在我国，未来个人信用越来越重要。公民在各项经济活动中，应珍惜个人信用，避免给今后的工作、生活造成不必要的麻烦。

  部分资料来源于：

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  2022-01-09 16:33 齐文清 客户经理

  信用卡逾期还款后果：

  1. 不会对您信誉造成损失，除非您是连续三个月未还款。

  2. 会对您的资金造成损失，您在10月5号这里还款的金额（不知道您是哪一天消费的）不能够享受免息期优惠，也就是说这笔金额会收您每日万分之五的利息（从您消费的那一天算起）

  申请住房公积金贷款基本条件：

  1. 具有合法有效身份；

  2. 具有完全的民事行为能力；

  3. 具有稳定的职业和收入，信用状况良好，有偿还贷款本息的能力；

  4. 购买、建造、翻建、大修自住住房；

  5. 具有购买、建造、翻建、大修自住住房的合同或相关证明文件；

  6. 提供委托人认可的担保；

  7. 借款人夫妻双方均无尚未还清的住房公积金贷款和住房公积金政策性贴息贷款；

  8. 缴存条件：建立住房公积金账户6个月(含)以上。

     备注：信用卡欠款要尽量还款，逾期严重的话会影响今后的贷款

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  2022-01-09 16:30 贾黎黎 客户经理

  信用卡逾期对公积金贷款的影响：
  如果知识偶尔一次忘记还款，补还后，对以后的公积金贷款没有太大影响。公积金贷款对信用报告的要求是：
  1.‍借款申请人或其配偶有尚未偿还的逾期贷款的；就是你本人或者是你的老婆有没还清的贷款。
  2.借款申请人准贷记卡或贷记卡透支逾期未还的；就是银行卡或者信用卡的使用情况逾期了。
  3.近2年内，借款申请人贷款（不含助学贷款）逾期连续达到6期的。‍
  只要个人信用卡逾期不是特别严重，一般不会影响到公积金贷款。可参考以上三条。　申请贷款时，贷款机构都会要求借款人提供银行流水、征信报告等证明材料，千万不要小看了一份小小的征信报告，要知道，征信报告反应的一些情况是会直接影响申请人申请贷款的审批结果。
  1、个人信用记录是否良好。根据银行规定，若借贷人的信用记录在两年内连续出现三次或累计出现六次信用逾期的情况，那么申请银行是很可能遭拒。
  2、负债比率是否过高。虽然已有负债也是能申请贷款的，但若借贷人负债率过高，银行就会担心申请人的还款能力，也就不会轻易放款给申请人，一般来说，借贷人的总负债率最高不能多于总收入的50%，否则就很难申请贷款。
  3、配偶信用记录是否良好。若借贷人已经结婚的话，那么在申请贷款时，银行还需视察借贷人配偶的信用情况，若配偶有出现信用不良的情况，那么也是会直接影响贷款。
  因此，不管通过哪种方式申请贷款，借款人的信用记录情况都是比较关键。更多时候，良好的信用记录不仅能增加成功获贷的机率，也可以提高贷款的额度。
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  2022-01-09 16:27 龚峻梅 客户经理

  可以打民生银行客服开个证明,而且如果是纯年费的延滞一般不影响征信记录，因为每个银行不一样，建议可以打客服问下并且要求开具证明，银行没有通知到位也有责任。
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  2022-01-09 16:24 齐新玉 客户经理

  如果过错在银行，那么银行可以为你出具非恶意逾期证明。但在有证明的同时，用公积金买房，在信用卡有逾期记录的情况下，会提高首付比例。
  最简单的办法：首先偿还信用卡欠款，然后注销该信用卡。
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  2022-01-09 16:21 符翩翩 客户经理

  信用卡逾期1年多，就贷款不了了，公积金和商贷都贷不了。
  公积金贷款条件：
  1.只有参加住房公积金制度的职工才有资格申请住房公积金贷款，没有参加住房公积金制度的职工就不能申请住房公积金贷款。
  2.参加住房公积金制度者要申请住房公积金个人购房贷款还必须符合以下条件：即申请贷款前连续缴存住房公积金的时间不少于六个月。因为，如果职工缴存住房公积金的行为不正常，时断时续，说明其收入不稳定，发放贷款后容易产生风险。
  3.配偶一方申请了住房公积金贷款，在其未还清贷款本息之前，配偶双方均不能再获得住房公积金贷款。因为，住房公积金贷款是满足职工家庭住房基本需求时提供的金融支持，是一种"住房保障型"的金融支持。
  4.贷款申请人在提出住房公积金贷款申请时，除必须具有较稳定的经济收入和偿还贷款的能力外，没有尚未还清的数额较大、可能影响住房公积金贷款偿还能力的其他债务。当职工有其他债务缠身时，再给予住房公积金贷款，风险就很大，违背了住房公积金安全运作的原则。
  5.公积金贷款期限最长不超过30年。办理组合贷款的，公积金贷款和商业性住房贷款的贷款期限必须一致。
  申请住房公积金购房贷款基本条件主要包括三个方面：贷款对象、贷款用途、住房贷款基本条件。
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  2022-01-09 16:18 齐春春 客户经理

  影响！
  不过有补救措施，确实只是因为年费造成的，可以到银行开具非恶意逾期证明！