其他回答(共7条)

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  2022-01-04 13:38 黄生龙 客户经理

  只要银行放贷，就可以。
  按揭贷款，没有严格的地域限制，只要银行愿意做，国外买房都可以。
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  2022-01-04 13:35 齐晓影 客户经理

  算二套房，这是肯定的。一般情况下，异地抵押贷款应该不行，因为抵押是在当地办理，贷款行不能异地贷款。
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  2022-01-04 13:32 齐晓影 客户经理

  异地贷款购房的朋友要注意了，异地买房，三点缺一不可

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  2022-01-04 13:29 齐晓影 客户经理

  房产抵押只能在本地办理抵押贷款，房产证不能异地办理抵押贷款。
  房产抵押贷款所需资料：
  1.借款人的有效身份证、户口簿；
  2.婚姻状况证明，未婚的需提供未婚证、已离婚的需出具法院民事调解书或离婚证（注明离异后未再婚）；
  3.已婚需提供配偶的有效身份证、户口簿及结婚证；
  4.借款人的收入证明（连续半年的工资收入证明或纳税凭证当地）；
  5.房产的产权证；
  6.担保人（需要提供身份证、户口本、结（未）婚证等）。
  贷款需要支付律师见证费、抵押登记费、抵押房产的保险费、房产的评估费等。
  一般贷款下来要1个月左右。
  流程：
  1.向银行提出贷款申请，
  2.银行受理后，对抵押房产价值进行评估，根据评估值核定贷款金额；
  3.签定借款合同等；
  4.办理房地产抵押登记事宜；
  5.银行放款。
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  2022-01-04 13:23 齐新玉 客户经理

  不可以 贷款行一定要 是 房屋所在地银行
  如果你在异地购房 就会按照异地购房 按照二套房的政策执行
  首付款不低于50% 贷款利率上浮 10% 有点划不来了
  你 自己可以考量 是在本地 还是 外地购买
  至于贷款手续 其不复杂 楼盘销售人员会和你详细介绍的。
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  2022-01-04 13:20 车广东 客户经理

  异地购房是指购房者的户口所在地和要购房屋的所在地不在同一个省份。
  异地买房需要手续如下：
  00001.
  异地购房办按揭购房手续中需要提供1年以上当地纳税证明或社会保险缴纳证明，如果不能提供1年以上当地纳税证明或社会保险缴纳证明的非本地居民申请住房贷款的，贷款人按第二套(及以上)的差别化住房信贷政策执行，即首付和贷款利率可能提高；
  贷款买房有很多种，有公积金贷款和商业贷款。要是公积金贷款就在贷款前，你先知道自己的公积金帐户上有多少钱，单位每月给你多少钱。只有知道自己的情况才能去贷款。要是商业贷款的话就要衡量资金承受能力。
  各个银行审批的手续和程序不尽相同，但大体都要求，贷款人提供：户口所在地公安机关提供的户籍证明、所在单位开据的工作职务证明、收入证明、本地暂住证明、当地固定的联系地址、联系方式。银行会查看贷款人信用记录等等 ；
  00002.
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  2022-01-04 13:17 辛培乐 客户经理

  本地买房是否可以异地按揭是看当地政策
  一般情况下不可以的
  之前我们操作过，后来就停了