其他回答(共7条)

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  2021-12-31 16:37 符耀精 客户经理

  有影响。真信要完全消除逾期记录才可以贷款买房。而逾期记录是要五年以后才可以消除的。
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  2021-12-31 16:31 赵颐轩 客户经理

  信用卡有逾期记录会影响贷款买房。银行主要看借款人近两年的征信情况。一般银行对征信的要求：当前不能逾期，半年内不能有两次逾期，两年内不能连续3次，累计6次未按时还款。

  贷款买房的的条件：

  1. 年龄为18-65周岁的自然人；

  2. 具有有效身份证；

  3. 征信良好，无不良记录；

  4. 有稳定的职业和稳定的收入；

  5. 有所购住房的商品房销售合同或意向书；

  6. 具有支付所购房屋首期购房款能力；

  7. 在银行开设个人结算账户以及具有有效的担保；

  8. 银行规定的其他条件。

  贷款买房需要准备的资料：

  1. 借款人和配偶的身份证原件及复印件；

  2. 借款人夫妻双方户口本原件及复印件；

  3. 婚姻状况证明；

  4. 购房协议书正本；

  5. 房价30%或以上预付款收据原件及复印件；

  6. 收入证明；

  7. 银行流水；

  8. 学历证明；

  9. 银行存单；

  10. 其他财力证明；

  11. 开发商的收款帐号；

  12. 银行规定的其他材料。

  贷款买房的流程：

  1. 选择房产；

  2. 确认开发商建设的房产是否获得银行的支持，以保证按揭贷款的顺利取得；

  3. 办理按揭贷款申请；

  4. 签订购房合同。经审查确认购房者符合按揭贷款的条件后，发给购房者同意贷款通知或按揭贷款承诺书；

  5. 购房者即可与发展商或其代理商签订《商品房预售、销售合同》；

  6. 签订楼宇按揭合同。明确按揭贷款数额、年期、利率、还款方式及其他权利义务；

  7. 办理抵押登记、保险。在通常情况下，由于按揭贷款期间相对较长，银行为防范贷款风险，要求购房者申请人寿、财产保险；

  8. 开立专门还款账户；

  9. 并办理相关手续后，一次性将该贷款划入发展商在银行开设的银行监管账户，作为购房者的购房款；

  10. 借款人按合同规定定期还款。

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  2021-12-31 16:28 龙小语 客户经理

  肯定有，你信用卡逾期对你的人行的征信记录就会有影响。
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  2021-12-31 16:25 齐景娥 客户经理

  银行会看你2年内的征信状况。要看你近2年逾期情况了，如果有逾期，肯定会对贷款有些影响的，可能你贷到的金额不是很多或者利率会稍微高一点。
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  2021-12-31 16:22 黄盛楠 客户经理

  按照道理应该没什么问题，不过各银行审核条件不一样，有的银行严，有的松，我之前办理房贷也是有两次逾期，找了银行信用卡中心。他们说逾期不算严重，但是贷款银行就是不放款，后来花钱才给弄的。
  还有银行有没有电话通知你，如果通知几次你还没有还，就是恶意逾期了。
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  2021-12-31 16:19 管火金 客户经理

  银行在对贷款申请人进行评审时，除了评估还款能力、贷款用途外，肯定都会重点评估申请人的个人信用。但各银行对于“逾期多少次就不能贷款”的标准是不同的。一般来说，征信报告中体现出的总的逾期次数不超过6次，且近一年逾期不超过3次的，银行会认为信用记录没有严重问题。如果申请人没有贷款逾期记录，信用卡逾期次数也只有一两次，这样的征信是没有严重影响的。不过，如果是当前逾期，即在申请贷款时刚好有信用卡逾期，即使此前信用非常良好，当前逾期对贷款申请影响也是非常严重的，通常是无法获得贷款的。
  信用卡逾期后果是：
  一、银行信用卡银行中心就会收取滞纳金和利息：
  1、滞纳金按最低还款额未还部分的5%计算，最低收取人民,10元或1美金元
  2、同时银行还会收取整个账单的每天万分之五的利息。
  二、影响信用：
  1、逾期在一个月内，算逾期一次，只要逾期，哪怕一次，想提升额度就比较困难；
  2、逾期连续3次或累计6次，会有不良征信记录，以后贷款、办信用卡会很难；
  3、逾期超过一定金额和时间，银行会冻结信用卡。
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  2021-12-31 16:16 辛国海 客户经理

  一般按揭，银行的要求是：2年内，不连续3次逾期，不累计超过6次。基本是没有问题。 我的建议是： 1、逾期时间最好不要超过3天；金额不要超过你的月收入。 2、你没有激活的信用卡，建议你去注销了。留一张合适的额度就可以了。 3、如果真的存在以上问题了，可以过一段时间再贷款(手机百度“百度现金贷”，寻找最懂你的借钱方式)，银行审核一次不通过，后续再来办理贷款是很难的。