其他回答(共7条)

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  2021-12-26 17:16 龚家贱 客户经理

  一、这个不一定，一般不到一年（12个月）是不行的。但是公积金贷款的规定并不是全国统一的，各地区的政策标准不同。比如说有些地方的贷款要求是公积金必须缴存满1年以上才可以申请贷款；有些地方则只需要缴存6个月就可以申贷；甚至还有一些地方有特殊原因的可以只缴存3个月就可以提出申请了。
  二、具体而言：
  交公积金一般需要缴纳12个月以上可以贷款买房。借款申请人须建立住房公积金账户12个月(含)以上。同时，足额正常缴存住房公积金12个月(含)以上，(正常缴存包括按月连续缴存、预缴、补缴住房公积金)，且申请贷款时处于缴存状态。
  
  三、公积金贷款需要满足以下条件
  1、具有XX市常住户口或有效居住证明。
  2、只有参加住房公积金制度的职工才有资格申请住房公积金贷款。
  3、申请贷款前连续足额缴存住房公积金的时间不少于6个月，部分城市则不少于12个月。
  4、在XX市区域内购买、建造、翻建、大修自住普通住房（不含房）并具备有关手续、文件和已交付规定比例的自筹资金。
  5、具有完全民事行为能力，具有稳定的职业和收入，有偿还贷款本息的能力，信用良好。
  6、没有未还清的住房公积金贷款。另外，配偶一方申请了住房公积金贷款，在其未还清贷款本息之前，双方均不能再获得住房公积金贷款。
  7、未到法定的退休年龄（国家另有规定可延长的，按其规定执行，但大不超过65周岁）。
  8、公积金贷款期限长不超过30年。办理组合贷款的，公积金贷款和商业性住房贷款的贷款期限必须一致。
  9、要注意贷款金额不得超过最高可带贷金额。且大家在使用住房公积金贷款时要特别留意当地的公积金贷款政策，各地略有差
  
  三、贷款人申请住房公积金贷款需到银行提出书面申请，填写住房公积金贷款申请表并如实提供下列资料：
  1、申请人及配偶住房公积金缴存证明。
  2、申请人及配偶身份证明(指居民身份证、常住户口簿和其他有效居留证件)，婚姻状况证明文件。
  3、家庭稳定经济收入证明及其它对还款能力有影响的债权债务证明。
  4、购买住房的合同、协议等有效证明文件。
  5、用于担保的抵押物、质物清单、权属证明以及有处置权人同意抵押、质押的证明，有关部门出具的抵押物估价证明。
  6、公积金中心要求由第三方担保人做担保，并缴纳担保费用，由借款人、贷款人及第三方担保人共同签订三方合同。
  7、公积金中心要求提供的其他资料。参考资料：住房公积金贷款
  
  五、用公积金贷款买房要注意：
  1、贷款前不要提取公积金。
  现在提取公积金账户余额还是蛮容易的，只要满足任一提取条件就可以提取了一部分额度出来使用。但是，如果你想要使用公积金贷款买房，就必须得注意这点了。就是最好不要在贷款前6个月或一年提取公积金。因为，有些地方的公积金政策对这方面是比较敏感的，是不允许购房者在半年或一年内有过提取公积金的记录的。其次，公积金贷款的贷款额度和公积金账户余额是成正比的；如果你把余额都提光了，就贷不到多少额度了。
  
  2、不要欠缴公积金。
  有些朋友的公司不景气了，对员工的公积金无力缴存了，产生了断缴行为。这也是会在很大程度上影响贷款人申请公积金贷款的。所以，如果你遇上了这样的公司，最好先咨询一下公积金管理中补缴存会不会影响自己贷款；如果不影响的话可以通过补缴来拯救。
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  2021-12-26 17:13 米大丽 客户经理

  不能将商业贷款转成公积金贷款，但是到时你可以申请按月或按年提取公积金来还贷。去房管局网站看自己是不是符合按月提取的要求，目前四大商业银行和兴业的贷款都可以，这样以后有公积金帮忙还商业房贷，自己就可以少交了，压力会小很多。
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  2021-12-26 17:10 龚峰毅 客户经理

  2019年公积金改革后还是交满一年就可以贷款买房吗？是的，交满一年就可以贷款买房。
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  2021-12-26 17:07 赵风莉 客户经理

  平安银行公积金贷款是向符合公积金中心条件的个人发放的，可用于购买商品房和保障房以及建造、翻建、大修自住房的贷款。目前我行支持办理公积金贷款的分行有：济南、武汉、深圳、广州、南京、昆明、上海、珠海，其他城市可联系当地网点咨询。
  各个城市的公积金贷款申请政策不同，建议咨询当地平安银行或贷款客户经理。以下是平安银行深圳分行公积金贷款的申请条件供您参考。
  深圳公积金贷款需要申请人和共同申请人满足：
  1、在申请当月之前，公积金缴存状态正常且在本市连续缴存满6个月；
  2、在本市没有申请过或已还清公积金贷款；
  3、信用状况良好。
  温馨提示：
  配偶、父母可以为共同申请人，除配偶、父母、子女外，购买的住房有其他权利人的，不能申请公积金贷款。
  应答时间：2020-09-16，最新业务变化请以平安银行官网公布为准。
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  2021-12-26 17:04 车广义 客户经理

  按照公积金提取的政策的话，有两种情况。1、有影响。即在有房子的情况下提取公积金，你再买房就会变成二套房，二套房按现在的政策是不能申请公积金贷款的。具体为你全额付款或者以其他贷款方式购得房产，然后申请领取公积金用于还贷或者房子装修。2、没影响。因为如果你从现在的单位辞职，或者调离到外地工作，那你可以选择把公积金账户的钱取出来，这样你以后再用公积金贷款买房的时候只要符合要求就能贷。
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  2021-12-26 17:01 樊扬诗 客户经理

  可以办理！
  凭借房屋产权证、房屋装修合同、身份证、户口簿、结婚证或单身证明（民政局出具）
  公积金账户至所在地的住房公积金管理中心办理即可！
  希望对你有所帮助！
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  2021-12-26 16:55 齐斯琴 客户经理

  一年以后有工作？公积金贷款，必须得有缴纳公积金，房子必须的土地证和房产证双证。。才可以申请。请注意，有的套房没有土地证，特别是二手房。所以办不了。还有，公积金贷款得看你的公积金缴交的额度，每个单位每个城市都不大相同。具体得问当地住房公积金管理办公室。
  如果是我们这边的话，正常是必须在第一次就申请住房公积金贷款。否则，就算你以后有公积金了，你也只能以申请装修或二次装修才可以把公积金帐号里的钱领出来。