央行下调存款准备金率房产贷款利率一起下降吗

央行下调存款准备金率房产贷款利率一起下降吗
黄益泉 来自: 移动端 2021-12-26 13:49

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2021-12-26 13:52最佳答案

央行决定下调人民币存款准备金率贷款利息不会下降。

其他回答(共7条)

  • 2021-12-26 14:13 米塞林 客户经理

    存款准备金率下调的话,贷款可能会相对放松些,不会像前段时间那样那么难贷款,因此我认为也许会降一些吧
  • 2021-12-26 14:10 符耀精 客户经理

    存款准备金率下降银行可以运用的资金就增加了,市场资金将会宽松点,但是各行信贷规模受制于人民银行限制,贷款规模仍然受到管制,而实际贷款利率是市场化的取决于供求关系,估计不会有太多变化。且人行贷款基准利率短期内调整的可能性不大。
  • 2021-12-26 14:07 车广侠 客户经理

    暂时不会
    中国人民银行11月30日晚间宣布,从2011年12月5日起,下调存款类金融机构人民币存款准备金率0.5个百分点。这是央行三年来首次下调存款准备金率。我认为,我国的CPI刚有所回落,10月份为5.5%,就急于调低存款准备金率,有些头痛医头、脚痛医脚的感觉:
    1.与经济发展回落相关:GDP增速从一季度的9.7%下滑到二季度的9.5%和三季度的9.1%。在国内外的多重压力下,通过货币政策的适当放松达到提振经济,解决就业,稳定职工收入,稳定社会的目的。但降低存款准备金率可能会引起信贷规模的一定增长,一是解决企业的资金链问题,在民营中小企业为主体GDP创造者的当今,可能效果不会明显;二是在高准备率的环境下,金融机构通过金融工具的创新等已形成一定的绕过货币政策的做法,货币政策实际效果已打折扣。
    2.地方财政债券的发行,挤占了货币流动性的释放,扩大了投资但减少了消费。扩张性的财政政策和扩张性的货币政策混合使用,使市场利率水平保持稳定,在CPI高位情况下,贷款利率不会作大的松动,否则会使今年的调控(特别是对房价调控)付之东流。
    3.在连续调高存款准备金率下,经济社会已逐渐适应了,这次下调,有些试探性,妆罢低头问夫婿,画眉深浅入时乎?
    以下是经济学家的观点:
    经济学家认为,准备金率的下调将有助于在当前复杂形势下保持经济的平稳较快增长。
    1.意在释放流动性
    “央行宣布下调准备金率,主要是考虑到当前准备金率实际水平较高、外汇占款减少等导致了银行流动性偏紧,以致银行的信贷投放能力受到了制约。”交通银行首席经济学家连平指出,准备金率的下调有利于缓解银行流动性压力,促进货币信贷合理增长。
    相关数据显示,自2010年起,为应对通胀压力,我国央行连续12次上调了存款准备金率,但一定程度上带来今年以来市场流动性普遍趋紧的局面。根据央行最新数据显示,10月末我国广义货币(M2)余额81.68万亿元,同比增长12.9%,狭义货币(M1)余额27.66万亿元,同比增长8.4%,货币供应量的同比增速均处于近年来的低点。德意志银行首席经济学家马骏也认为,中国银行体系内的流动性与预期相比有所不足,这是迫使央行下调准备金率、增加流动性的直接原因。
    此次调整后,大型金融机构存款准备金率为21%,中小型金融机构存款准备金率为17.5%。上调0.5个百分点后,可释放流动性4000多亿元。
    2.传递稳增长信号
    “在这样一个外需不稳、国内经济增速放缓、通胀压力趋弱的关键节点上,央行下调准备金率释放出稳增长的信号。”亚洲开发银行中国代表处高级经济学家庄健说。
    相关数据显示,我国经济增速回落的风险正在加大。目前GDP增速从一季度的9.7%下滑到二季度的9.5%和三季度的9.1%。同时汇丰银行日前公布的11月中国制造业采购经理人指数(PMI)创出32个月以来最低,折射出中国经济下行风险正在加大。此外,由于欧洲主权债务危机向深度蔓延,我国第一大出口市场进入二战后经济最困难的时期。从9月份开始,我国出口已连续2个月负增长。
    “在欧美经济动荡所造成的中国外汇占款减少、通胀水平下滑、人民币升值压力减弱、甚至民间借贷资金链风险加大的情况下,央行想抓住这一时机,下调一直处在高位的准备金率,同时达到释放流动性的效果。”复旦大学教授孙立坚认为。
    就在央行宣布下调准备金率的同时,国家发展和改革委宣布,从12月1日起销售电价每千瓦时平均上调3分钱。居民用电价格暂不上调。
    “央行下调准备金率、发改委上调电价,很显然这是一组政策组合拳。在通胀压力减弱、经济减缓的背景下,通过适度放松货币以推动生产要素价格改革,我国控通胀的政策基调已经悄然转向保增长。”中国海油能源经济研究院高级研究员管清友认为。
    3.货币政策是否转向有待观察
    对于此次下调是否意味着中国货币政策的转向,专家们普遍持谨慎态度。
    “不能把央行下调准备金率理解为货币政策发生了方向性的变化。10月份的外汇占款减少导致银行体系流动性净流失,而财政收入大幅增加以及其先收后支的特点亦使部分银行出现存款的阶段性减少,因此央行下调准备金率,这只是流动性的对冲政策。”中央财经大学中国银行业研究中心主任郭田勇判断,考虑到物价尚在高位、结构调整、房地产调控等因素,政策仍需保持稳健。庄健也认为,相比于此前趋紧的货币环境,此次下调只是货币政策进一步微调的体现,政策是否全面转向还有待观察。
    瑞信亚太区首席经济师陶冬认为,目前国内准备金率指标偏高,准备金率的下调是技术性下调。以过去10年的平均货币指标看,中国货币环境正常化其实才刚刚开始。( )
  • 2021-12-26 14:04 米增强 客户经理

    中国人民银行昨日晚间公告称,从2011年12月5日起,下调存款类金融机构人民币存款准备金率0.5个百分点,大型金融机构的存款准备金率将由此前的21.5%下调到21%,中小金融机构的存款准备金率将由此前的18%下调到17.50%。这是2008年12月25日以来,央行首次调降存款准备金率。
    个人认为,你今年还款利率,是去年年底的利率水平,2011年利率上调好几次,就算年底下调一次,也高于去年年底的水平
  • 2021-12-26 14:01 赵风茹 客户经理

    答:您好,存款准备金率下调和房贷利率没有关系。存款准备金政策和利率政策是两种不同的货币政策工具。只有中央银行贷款基准利率下调,房贷利率才会下调。单纯下调存款准备金率,只能促进商业银行投放贷款,增加市场资金的流动性,并不能直接带来房货利率的下降。另外,住房贷款一般都是一年以上的中长期货款,中长期贷款的利率一年一订。现在下调货款利率,只对新发放贷款有好处,对于以前发放的贷款,并不能马上下调,需要看一年后的利率水平,才决定是否下调利率。

    存款准备金率
    存款准备金,也称为法定存款准备金或存储准备金,是指金融机构为保证客户提取存款和资金清算需要而准备的在中央银行的存款。中央银行要求的存款准备金占其存款总额的比例就是存款准备金率。中央银行通过调整存款准备金率,可以影响金融机构的信贷扩张能力,从而间接调控货币供应量。存款准备金,是限制金融机构信贷扩张和保证客户提取存款和资金清算需要而准备的资金。法定存款准备金率,是金融机构按规定向中央银行缴纳的存款准备金占其存款的总额的比率。这一部分是一个风险准备金,是不能够用于发放贷款的。这个比例越高,执行的紧缩政策力度越大。

    一般情况下,存款准备金率上升,会使得利率被迫上升,这是实行紧缩的货币政策的信号。存款准备金率是针对银行等金融机构的,对最终客户的影响是间接的;而利率是针对最终客户的,比如你存款的利息,是直接影响的。
  • 2021-12-26 13:58 米大丽 客户经理

    不会,房贷是受央行的贷款利率影响的。除非央行降息,房贷利率才会下降。但是,存款准备金下降是货币相对宽松的一个信号,今年的货币政策已经很紧了,明年有可能降息,而且年底信用额度紧张,年初一般比较宽松。所以不急的话,可以明年再贷款。
  • 2021-12-26 13:55 赵飞虹 客户经理

    存款准备金率跟银行贷款利率虽然没有很直接的关系,但存准率的下调会使银行资金更充沛,银行贷款的难度将降低不少。从供求关系上来看,银行资金多了,对贷款利息的下降还是会起到积极的作用。但贷款利息主要还是看央行对于贷款利率的调整。

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