其他回答(共7条)

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  2021-12-26 12:27 辛培刚 客户经理

  可以。公积金贷款一般是“认贷不认房”，就是只要没申请过公积金贷款的，第一次申请公积金贷款按首次，贷款利率不变，第二次申请公积金贷款利率要上浮10%。
  各地公积金贷款政策有所不同，具体情况可以到当地公积金中心服务大厅现场了解一下或拨打12329住房公积金热线咨询。
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  2021-12-26 12:24 樊振清 客户经理

  公积金贷款汇率按照第一套房屋汇率执行。
  是可以贷到的！
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  2021-12-26 12:18 齐旭明 客户经理

  没有问题的：
  目前，大部分地区公积金贷款系统只核查你目前是否有未清偿的公积金贷款，而不核查你有几套房。
  就算你之前有过公积金贷款，只要已经还清，就不会影响你再次申请贷款，而且汇率也可以享受和公积金贷款第一套房一样的优惠。
  
  祝你贷款顺利！
  房产人阿斌为您解答。
  补充回答：回答不一样是因为有人把你当成第二套房来计算的,再次说明,你可以申请到公积金贷款,可以享受第一套房的政策(30%首付和不用上浮利率,不是50%首付和1.1倍利率).
  首付30%，贷款70%。五年以下贷款期利率为3.5%(年利率);5年以上贷款期(包括5年)利率为4.05%.以上为2010年10月20日最新公积金利率.
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  2021-12-26 12:15 龚崇松 客户经理

  一套房是用公积金贷款买的已还清，不能用公积金贷款买二套房，可以使用按揭贷款购买。
  办理二套房贷款所需资料：
  ① 抵押共有人的授权书；
  ② 房产夫妻双方的身份证、户口、婚姻证明；
  ③ 房屋产权证书；
  ④ 贷款用途；
  ⑤ 双方收入证明；
  ⑥ 单位人事职业证明；
  ⑦ 房屋预评估报告；
  ⑧ 贷款人要求其他资料。
  贷款流程：
  ⑴ 购房人与售房人签订房屋买卖协议或房屋买卖合同；
  ⑵ 符合条件的购房人向贷款银行提出借款申请，并提供有关证明材料；
  ⑶ 买卖双方到贷款银行指定(认可)的评估机构进行房屋评估；
  ⑷ 律师事务所对借款人的资信证明材料和评估报告进行鉴证、调查、分析，出具《法律意见书》；
  ⑸ 贷款银行进行审批，通知借款申请人是否同意贷款；
  ⑹ 买卖双方办理产权过户手续，过户后，借款人到银行办理贷款手续；
  ⑺ 购房人与贷款银行签订二手房抵押贷借款合同；
  ⑻ 买卖双方将过户后的房屋所有权证送交贷款银行办理抵押登记手续；
  ⑼ 借款合同生效后，贷款银行根据借款合同划付资金；
  ⑽ 借款人按月还款；
  ⑾ 借款人还清贷款本息，解除抵押担保。
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  2021-12-26 12:12 窦连江 客户经理

  可以，只要住房公积金第一套买的房贷款还清那么可以再次住房公积金购房第二套房，但是前提是当地没有限购房的前提下
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  2021-12-26 12:09 樊振生 客户经理

  可以。 首先要注意的一点是,若借款人在购买第一套房时,也是使用公积金贷款购买的,并且还未完贷款,则在购买第二套房屋时,就不能使用公积金贷款。若第一套房是用商业贷款买的,并且正在按揭中,则第二套房可以使用公积金。
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  2021-12-26 12:06 米国连 客户经理

  可以购买第二套，旦必须是还清第一套房屋的贷款一年后，才可以启用你公积金帐户里的钱！至于收费和第一套房屋一样！