其他回答(共7条)

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  2021-12-26 12:26 齐晓宁 客户经理

  可以。公积金贷款一般是“认贷不认房”，就是只要没申请过公积金贷款的，第一次申请公积金贷款按首次，贷款利率不变，第二次申请公积金贷款利率要上浮10%。
  各地公积金贷款政策有所不同，具体情况可以到当地公积金中心服务大厅现场了解一下或拨打12329住房公积金热线咨询。
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  2021-12-26 12:23 龚崇松 客户经理

  公积金贷款汇率按照第一套房屋汇率执行。
  是可以贷到的！
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  2021-12-26 12:20 黄瞻云 客户经理

  对二套房，公积金贷款的条件和限制，首先非常关键也是要注意的一点是，若借款人在购买第1套房时，也是使用公积金贷款购买的，并且还完贷款，则在购买第2套房屋时，就不能使用公积金来贷款并用来还房贷。
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  2021-12-26 12:14 龚富贵 客户经理

  一套房是用公积金贷款买的已还清，不能用公积金贷款买二套房，可以使用按揭贷款购买。
  办理二套房贷款所需资料：
  ① 抵押共有人的授权书；
  ② 房产夫妻双方的身份证、户口、婚姻证明；
  ③ 房屋产权证书；
  ④ 贷款用途；
  ⑤ 双方收入证明；
  ⑥ 单位人事职业证明；
  ⑦ 房屋预评估报告；
  ⑧ 贷款人要求其他资料。
  贷款流程：
  ⑴ 购房人与售房人签订房屋买卖协议或房屋买卖合同；
  ⑵ 符合条件的购房人向贷款银行提出借款申请，并提供有关证明材料；
  ⑶ 买卖双方到贷款银行指定(认可)的评估机构进行房屋评估；
  ⑷ 律师事务所对借款人的资信证明材料和评估报告进行鉴证、调查、分析，出具《法律意见书》；
  ⑸ 贷款银行进行审批，通知借款申请人是否同意贷款；
  ⑹ 买卖双方办理产权过户手续，过户后，借款人到银行办理贷款手续；
  ⑺ 购房人与贷款银行签订二手房抵押贷借款合同；
  ⑻ 买卖双方将过户后的房屋所有权证送交贷款银行办理抵押登记手续；
  ⑼ 借款合同生效后，贷款银行根据借款合同划付资金；
  ⑽ 借款人按月还款；
  ⑾ 借款人还清贷款本息，解除抵押担保。
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  2021-12-26 12:11 齐晓平 客户经理

  可以，只要住房公积金第一套买的房贷款还清那么可以再次住房公积金购房第二套房，但是前提是当地没有限购房的前提下
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  2021-12-26 12:08 赵颐轩 客户经理

  可以。 首先要注意的一点是,若借款人在购买第一套房时,也是使用公积金贷款购买的,并且还未完贷款,则在购买第二套房屋时,就不能使用公积金贷款。若第一套房是用商业贷款买的,并且正在按揭中,则第二套房可以使用公积金。
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  2021-12-26 12:05 连东英 客户经理

  可以购买第二套，旦必须是还清第一套房屋的贷款一年后，才可以启用你公积金帐户里的钱！至于收费和第一套房屋一样！