其他回答(共7条)

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  2021-12-26 07:39 龚宇飞 客户经理

  住房公积金贷款额度的计算，要根据还贷能力、房价成数、住房公积金账户余额和贷款最高限额四个条件来确定，按四个条件算出的最小值就是借款人的最高可贷金额。
  其中根据住房公积金帐户余额核算贷款额的时候，跟职工的月缴额是直接的关系。
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  2021-12-26 07:39 车广东 客户经理

  公积金贷款的额度跟个人账户余额有关系。
  可贷公式为：
  1.
  住房公积金贷款额度与帐户存储余额是挂钩的，目前的倍数最高已经从15倍放宽到40倍，如果按贷20万元(不包括补充公积金贷款额度)计算，住房公积金帐户中至少要有5000元的存储余额。另外，借款人申请贷款前还须连续6个月缴存住房公积金;
  2.
  贷款职工月计缴公积金额÷贷款职工公积金缴存比例×还贷能力系数(目前为0.45)×12×实际可贷年限。
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  2021-12-26 07:36 齐晓峰 客户经理

  公积金账户余额和贷款金额是有关系的，公积金贷款额度是有上限的。
  若想在招行申请住房公积金贷款，由于各城市的相关政策有所不同，具体您所在当地是否有开展公积金贷款业务以及相关规定（如：申请条件、审核标准、房产要求、额度、期限等），建议您与当地经办网点或者公积金管理中心电话联系确认哦。
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  2021-12-26 07:33 连伟杰 客户经理

  与每月缴多少关系不大，与余额有关系，有的地方公积金贷款额度是与其余额相关的，一般为余额的多少倍。具体请咨询当地公积金机构
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  2021-12-26 07:30 齐智善 客户经理

  不同地区公积金要求不同，所以公积金贷款额度是否与公积金账户余额有关还要看哪个地区。
  比如：
  北京：余额不影响贷款
  目前，北京地区贷款额度取决于房屋评估价值、月缴存额、申请借款年限、首付款、建筑面积等。
  上海：受账户余额影响
  在上海市申请住房公积金，可贷额度取决于公积金账户余额、月缴存额度、贷款人年龄、房屋评估价值等因素。
  广州：受账户余额影响
  在广州市，要根据住房公积金账户余额、最高贷款额度和贷款比例3个条件计算借款人可贷额度。
  深圳：账户余额影响贷款额度
  深圳市住房公积金贷款额度，受公积金账户余额影响,计算公式为：贷款额度=公积金账户余额x14倍。
  账户余额是否影响贷款额度，各地要求不同，具体可咨询当地公积金管理中心。希望以上内容对你有所帮助。
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  2021-12-26 07:24 龚宇飞 客户经理

  是蛮少的,我一个月给扣掉600多,不过有的地方规定,贷款额度不能超过账面金额的10倍
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  2021-12-26 07:23 齐景宪 客户经理

  不一定有关系，这是你们当地公积金中心决定的。我们当地两者就没有关系，贷款额度主要看缴存数，交的多贷的越多。
  也有的城市是相关的，直接规定贷款额度是公积金账户余额的若干倍；或者是综合考虑缴存和公积金账户余额。
  究竟怎么样你得咨询你们当地公积金管理中心，额度多少他们说了算的
  上海公积金官网有贷款额度测算，你可以算一算。额度计算公式没有公布