其他回答(共7条)

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  2021-12-26 06:47 齐文玲 客户经理

  年末一般银行贷款的利率会比较高，而且不一定会有规模发放。一般情况基准利率基础上上浮30%
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  2021-12-26 06:44 赵顺铃 客户经理

  上海房屋贷款也不是每个月加都一样的，一般都是建设银行的，利息略低一点，中国人民银行的利息就是略高一点。
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  2021-12-26 06:41 齐春春 客户经理

  银行房贷利率都是不一样的,各大银行的房贷利率会在中国人民银行贷款基准利率基础上浮动变化,具体利率需要根据申请人的个人资质而定。国家只是规定了房贷利率的最高限额以及最低限额。
  信用贷款的利率会上浮,而不同的银行,信用贷款上浮的情况并不一样的,有些银行信用贷款的利率是上浮1.1倍,有些银行信用贷款的利率则是上浮1.2倍、1.5倍不等。所以,不同的银行,信用贷款的利率是不同的。贷款利率由各银行结合业务品种、信用状况、担保方式、当地市场行情、贷款用途、客户综合测评等因素进行综合的定价,各银行可以自主定价。另外,每年银行房贷利率都是在变化的,不同的银行会根据个人资质定制不同的贷款利率,一般个人资质较好的用户,获得的房贷利率就越低。
  2021年房贷商贷利率是按照最近一个月相应期限的LPR为定价基准加点形成的（加点可为负值）,如基准利率是4.9%,上浮10%,房贷利率即4.9%×（1+10%）=5.39%。而LPR每个月都会进行重新定价,除此之外,不同地区、不同银行,对于基点的规定也是不一样的。就比如说央行发布的公告里显示,第一套个人商业性住房贷款利率不能低于相应期限LPR；然而第二套个人商业性住房贷款利率不能低于相应期限LPR加六十基点。
  首套房的话利率按照基准利率执行,每个银行的贷款利率都是按基准利率执行的、按揭贷款利率与按揭贷款用途、贷款性质、贷款期限、贷款政策、不同的房屋贷款银行等相关。不同银行根据各种各样的因素确定差别贷款利率,按揭贷款分为首套以及二套,首套房贷款享受八五折,首付30％,贷70％；二套上浮10％,首付60％,高贷40％。
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  2021-12-26 06:38 辛培兵 客户经理

  还可以享受住房抵押贷款和公积金装修贷款
  贷款要求：（如产证上无配偶名字，则配偶也无需到场）
  1. 上海市商品房，不论面积、地段、房龄、房产内有无贷款，均可办理，前提是主贷人必须在缴纳公积金。（购房时已做过公积金贷款者照样可做）
  2. 贷款额度：（1）每平方米可贷1000元,（如你的住房建筑面积为100平方，则你可贷款10万）；（2）每平方米可贷2000元,（如你的住房建筑面积为100平方，则你可贷款20万，每月交纳金额须在600以上）；
  3. 贷款期限：5-15年；
  4. 贷款利率：3.33-3.87%（享受银行最低的年利率）；
  该贷款手续简单，无需收入证明，材料齐全，10天放款。
  5. 需提供材料(极为简单)
  房产证、身份证、户口簿、结婚证（若未婚或离婚请提供民政局开具的单身证明）、若房产证上有未成年小孩，请提供出生证。
  若房产内还有银行贷款，请提供最后一期的银行对帐单。
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  2021-12-26 06:32 齐春敏 客户经理

  各银行贷款的基准利率是一样的，但由于各银行上浮的标准不同，导致最终贷款利率是不一样的。
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  2021-12-26 06:29 樊振生 客户经理

  上海房屋贷款，哪家的贷款利率并不是一样的，所以还是要根据各自的需求选择适合的银行进行贷款
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  2021-12-26 06:26 赖鹏举 客户经理

  上海和镇江一种银行的贷款利率是一样的.
  但是可能工行和交行的利率有差异.国家有规定各银行可以浮动的部分和适用条件