其他回答(共7条)

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  2021-12-25 21:02 齐晓彤 客户经理

  集体土地性质的房屋是不能贷款的,因为是不能买卖的,所以银行要来也没用。抵押贷款指借款者以一定的抵押品作为物品保证向银行取得的贷款。它是银行的一种放款形式、抵押品通常包括有价证券、国债券、各种股票、房地产、以及货物的提单、栈单或其他各种证明物品所有权的单据。贷款到期，借款者必须如数归还，否则银行有权处理抵押品，作为一种补偿。
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  2021-12-25 20:59 齐晓彦 客户经理

  按规定集体土地的房子不可以抵押贷款，不管那里的房管部门都不给办理抵押登记，不给办理抵押登记的话哪个银行敢给贷款啊？
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  2021-12-25 20:56 齐昆明 客户经理

  办理不动产权证不能到银行抵押贷款，办理抵押贷款需要有产权明晰足值易变现的抵押物，如房产或者车辆；
  房屋抵押的申请条件：
  1，房屋性质;住宅，写字楼，别墅、商品房、成本价房、经济适用房（对经济适用房要求严）并且产权明晰20年以内
  2，抵押人（年龄正常值18-65周岁）并且身体健全
  3，抵押人征信近24个月不得连累6
  4，抵押人可以证明还款来源以及其他资产（大额定期存单，二套房产，股票，基金等）
  5，实际用款用途明确
  准备资料：
  1, 借款人及配偶身份证、户口本原件及复印件（如单身需开单身证明）
  2，借款人婚姻状况证明及复印件
  3，家庭房产、车产权属证件及复印件，其他资产证明材料（房屋所有权证、土地使用证、契证原件及复印件）
  4，个人主要银行账户近6至12个月对账单（加盖银行业务章）
  5，工作单位收入证明
  6，家庭民间借贷条等证明材料
  7，评估报告
  房屋抵押贷款的流程：
  提交材料
  签署银行文件
  房屋评估
  银行审核通过
  银行放贷
  抵押登记
  按月还贷
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  2021-12-25 20:53 齐晓怡 客户经理

  能在银行贷款的应该就是正规的。一般正规的都是"红本"可以到银行贷款抵押的。
  土地证 集体证 区证不能到银行贷款。
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  2021-12-25 20:47 齐旭明 客户经理

  集体产权的房子不能贷款，国家有规定集体产权的房屋只允许出售给本村的无房户，这样一来就不易变现，故银行是会受理集体产权房屋贷款的。
  贷款是银行或其他金融机构按一定利率和必须归还等条件出借货币资金的一种信用活动形式。广义的贷款指贷款、贴现 、透支等出贷资金的总称。银行通过贷款的方式将所集中的货币和货币资金投放出去，可以满足社会扩大再生产对补充资金的需要，促进经济的发展；同时，银行也可以由此取得贷款利息收入，增加银行自身的积累。
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  2021-12-25 20:44 赵骥万 客户经理

  有房产证但没有买卖权的集体产权安置房如果满足银行抵押贷款的条件就能去银行申请抵押贷款，银行抵押贷款的要求是产权清晰足值易变现的抵押物，如房产车辆等；
  一、房屋抵押的申请条件：
  房屋性质;住宅，写字楼，别墅、商品房、成本价房、经济适用房（对经济适用房要求严）并且产权明晰20年以内
  抵押人（年龄正常值18-65周岁）并且身体健全
  抵押人征信近24个月不得连累6
  抵押人可以证明还款来源以及其他资产（大额定期存单，二套房产，股票，基金等）
  实际用款用途明确
  二、准备资料：
  借款人及配偶身份证、户口本原件及复印件（如单身需开单身证明）
  借款人婚姻状况证明及复印件
  家庭房产、车产权属证件及复印件，其他资产证明材料（房屋所有权证、土地使用证、契证原件及复印件）
  个人主要银行账户近6至12个月对账单（加盖银行业务章）
  工作单位收入证明
  家庭民间借贷条等证明材料
  评估报告
  三、房屋抵押贷款的流程：
  提交材料
  签署银行文件
  房屋评估
  银行审核通过
  银行放贷
  抵押登记
  按月还贷
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  2021-12-25 20:41 赵顺起 客户经理

  集体产权的房屋也可以做抵押，在一些周边的农商银行或者信用社都可以办理，但是如果是没有买卖权的安置房估计就很难办理了，你可以在当地的信用社进行咨询，一般情况下也就可以贷出房值的百分之十左右～