其他回答(共7条)

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  2021-12-24 11:21 齐斯琴 客户经理

  大部分银行的贷款基准利率是这样的：一年以内（含一年）利率为4.35%，一年至五年（含五年）利率为4.75%，五年以上利率为4.90%。借款人去银行申请贷款时，银行会根据借款人的综合资质来进行评估，评估后，会在贷款基准利率的基础上浮动10%-24%左右。
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  2021-12-24 11:18 赵风英 客户经理

  截止2019年12月：
  

  一年(含1年)以内的贷款利率为 5.60%，一至五年(含五年)贷款利率为6.00%，五年以上贷款利率为6.15%。

  如果个人是申请的公积金贷款，那么，公积金贷款利率的也会和先前不一样。因为公积金贷款的利率同样也下降了。

  公积金首套房贷利率是：五年以上的住房公积金贷款利率4.25%，五年及以下的住房公积金贷款利率为年利率3.75%。

  扩展资料：

  利率特点

  中国房贷利率是由中国人民银行统一规定的。用房产在银行办理的贷款，该贷款要按照银行规定的利率支付利息，这个利率就是房贷利率。2012年6月7日，央行向各商业银行下发特急文件，要求商业银行对个人住房贷款利率浮动区间的下限仍为基准利率的0.7倍。
  

  商业银行将执行新利率：从2013年1月1日起，房贷族可以减轻压力。但是各个商业银行执行的时候可以在一定的区间内自行浮动。中国的房贷利率不是一直不变的，而是经常变动的，形式是利率一直在上涨，所以经常会比较，在增加利率之前和增加利率之后的情况。

  参考资料来源：

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  2021-12-24 11:15 龚家逵 客户经理

  工商银行
  短期贷款（六个月内、含六个月）的贷款利率为4.35%
  六个月至一年（含一年）的贷款利率为4.35%
  一至五年（含五年）的贷款利率为4.75%
  五年以上的贷款利率为4.9%
  个人住房公积金贷款
  五年以下（含五年）的贷款利率为2.75%
  五年以上的贷款利率为3.25%。
  农业银行
  短期贷款（六个月内、含六个月）的贷款利率为4.35%
  一至五年（含五年）的贷款利率为4.75%
  五年以上的贷款利率为4.9%。
  个人住房公积金贷款
  五年及以下的贷款利率为2.75%
  五年及以上的贷款利率为3.25%
  中国人民银行
  一年以内（含一年）的贷款利率为4.35%
  一至五年（含五年）的贷款利率为4.75%
  五年以上的贷款利率为4.9%。
  个人住房公积金贷款
  五年及以下的贷款利率为2.75%
  五年及以上的贷款利率为3.25%
  交通银行
  一年以内（含一年）的贷款利率为4.35%
  一至五年（含五年）的贷款利率为4.75%
  五年以上的贷款利率为4.9%
  建设银行
  短期贷款（六个月内、含六个月）的贷款利率为4.35%
  一至五年（含五年）的贷款利率为4.75%
  五年以上的贷款利率为4.9%
  邮储银行
  （六个月内、含六个月）的贷款利率为4.35%
  一至五年（含五年）的贷款利率为4.75%
  五年以上的贷款利率为4.9%
  最后，贷款利率要结合你申请的业务类型、信用状况、担保方式等综合评估，经经办网点审批后才能确定，维护良好的个人征信，有利于贷款的审批。
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  2021-12-24 11:12 齐明松 客户经理

  答：都知道借钱要付利息，比如张三找人借了100元，用一年时间，最后还本金100元，再加上利息10元。这个借钱的利率，就是10%，就是借款期限内利息数额与本金额的比例。无论是买房还是企业周转，我们找银行“借钱”，就叫“贷款”。银行说，利率是5%，这就是你借钱的成本。利率高低，决定了你最后要还多少钱。
  比如十年前买房子，商业贷款利率为6.12%，目前是五年期以上利率为4.9%，这是2015年10月24日央行公布的五年期以上利率。这两个利率差一个多点，同样贷款20年，100万，利息要多还20万。目前来说，我国的基准利率由央行说了算，普通商业银行会在基准利率的基础上有所浮动。
  注：贷款利率：截止2017年10月11日，我国现行的商业贷款基准利率仍执行2015年8月26日更新的，即5年以下（含5年）基准利率为4.75%，5年以上为4.9%。
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  2021-12-24 11:09 龚家达 客户经理

  一般银行贷款利率是多少？该怎么计算？
  这是银行的金融问题。该怎么计算就能计算出来了？
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  2021-12-24 11:09 龚安静 客户经理

  公积金房贷利率是3.25%，商贷现在房贷都参照LPR，即贷款市场报价利率。
  最新报价：1-5年期的是3.85%，5年以上期限的4.65%。
  各银行在此基础上再加若干正负百分点。
  每个城市有区别，每个银行也有一定差异，目前南方如东莞在5.8%左右， 惠州在6%-7%哪里，整体是利率现在涨！
  拓展资料
  截止到2021年9月26日，苏州房贷利率已经涨到6%意义上了，南京已经有14家银行全面破6，郑州目前房贷利率上调至了6.125%，广州更加彻底，光上半年四次加息，有的银行二套房贷利率已经破7%。
  也许涨一两个点，你会不痛不痒，没啥感觉，我们来算一笔账，假设你贷款300万，还款年限是30年，利率5.95%要比5.55%，你知道要多出多少钱吗？答案是28万。
  这个是真银白银，你多花出去的钱呀。其实除了房贷利率的上调，当前信贷市场，审核方式也是极其严格，从收入证明，到你的购房资质、银行流水、首付款来源，每一项都要认证审查，以前轻松做流水，蒙混过关的日子，以后不会再有了。
  即便是你流水达标、收入达标，房子交易合规，你有可能也贷不到款，因为很多银行直接放弃了二手房贷款业务了，即便是有些银行接单，但已经不予放款了，有些银行额度紧张， 现在才下放今年4月份的款，现在申请，肯定要等到明年放款了。
  为什么贷款买房这么难？我们究竟还能不能买房了？
  如果是刚需群体，在核心城市想买房， 该打新还是打新，该摇号还是摇号，利率高一些没事，6%以下没啥大问题，但是从目前局势来看，很多开发商面临资金紧张问题，所以越到年底，销售压力越大，这个时候，我们要保持谨慎，有些开发商承诺给你一些优惠条件，比如说全款买给你打个更低折扣，延后给你网签，这你就要小心了，十有八九是个坑。
  
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  2021-12-24 11:06 黄盛沛 客户经理

  央行发布的银行贷款利率分为以下三种情况：
  1、短期贷款：如果一年内不超过六个月，利率为5.6%；如果超过六个月未超过一年，利率为6%；
  2、中长期贷款：如果一年到三年，利率为6.15%；如果三年到五年，利率为6.4%；如果五年以上，利率为6.55%；
  3、公积金贷款：如果五年以下的公积金个人贷款，利率为4%；如果五年以上，利率为4.5%；
  各商业银行的贷款利率都是在央行贷款基准利率的基础上，进行上下浮动调整的。目前央行贷款基准利率如下：1年以内的贷款年利率为4.35%；1年到5年之间的贷款年利率为4.75%；5年以上的贷款年利率为4.90%。
  银行贷款利率是指借款期限内利息数额与本金额的比例。我国的利率由中国人民银行统一管理。银行贷款利率参照中国人民银行制定的基准利率，实际合同利率可在基准利率基础上上下一定范围内浮动。以银行等金融机构为出借人的借款合同的利率确定，当事人只能在中国人民银行规定的利率上下限的范围内进行协商。贷款利率高，则借款期限后借款方还款金额提高，反之，则降低。
  银行贷款利率并不是一成不变的，它会因一些因素上下浮动，决定贷款利率的因素有：银行成本、借贷货币供求状况和平均利润率等。总之，基准利率的高低是由央行发布的，各大银行在此基础上上下浮动。
  商业银行会根据贷款产品的类型、自身情况、当地相关政策等，调整贷款利率，因此各银行的贷款利率会存在差异。在申请贷款时，银行也会根据申请人的资质来调整贷款利率，不少用户在申请银行贷款的时候，会发现自己申请的利率是比很多人申请的利率都低上很多的。这也就表明可能该申请人的资质比较好，可能是信用好，也可能是收入高，所以就让银行更加放心的放款。而且现在的确是有一些银行的贷款利率是会高一点的，像是深圳发展银行的长期贷款的利率会高到6．4％左右。一般情况下，申请人的个人资质越好，贷款利率就会越低。所以很难说哪家银行的贷款利率最低。