其他回答(共7条)

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  2021-12-23 23:34 黄盛沛 客户经理

  【浦发投资贷款有限公司】，是国内独家拥有雄厚资金实力及具有众多项目的专业投
  浦发银行小额贷款：
  追问：
  那年利息是多少呢！小额贷款需要什么手续呢！
  回答：
  银行 房贷利率 贷款细则 提前还贷款规定 跨行转按揭 非指定银行贷款
  工商银行 6.12%（优质客户可下浮） 5年期以上个人住房贷款，利率下限将按基准利率6.12%的0.9倍，即5.51%执行，并将购买高档住房和第二套以上住房的贷款人，将按照6.12%的基准利率执行，并将购买高档住房、第二套住房的首付比例适当提高。 贷款利息每年结算一次，目前还贷，须收取剩余月份的利息。 不能直接办理跨行转按揭，需要办理较烦琐的手续。具体可查询经办银行的房贷业务员。 发展商注册资金100万以上，项目3万平方米以上，才可办理
  招商银行 6.12%（优质客户可下浮） 1~3年（含）房贷利率为5.76%，3~5年（含）为5.85%，5年以上为6.12%。根据不同的区域以及房屋，来确定贷款的成数。若银行认定申请贷款的区域或楼盘风险过大，会减少贷款成数。 是否接受提前还款，由经办银行根据贷款合同的有关条款决定。 受理跨行转按揭业务，但办理时，必须出具担保公司的借款委托书，由担保公司提供的跨行转按揭贷款不可撤消的担保书，具体操作流程可至招行各网点咨询。 申办时，需要提供身份证明、婚姻证明、收入证明、资产证明、预售合同、发票等，具体操作可至营业处查询。
  建设银行 6.12% 3月17日以后发放的个人商业性住房贷款，一般将执行央行的基准利率6.12%，但可根据具体情况上浮或下调。具体要求，如果满足以下三个条件--贷款人购买的是自住房，该房是此人贷款购买的第一套房，同时贷款人资信良好，贷款利率就可下浮，最多下浮10%，即5.51%。对部分风险较高的产品，或信用记录不好的客户执行较高的房贷利率，如第二套住房贷款、高档别墅贷款等。 若还贷未满一年，选择提前还贷，将根据违约天数（最多为一个月）收取利息作为违约金。 不接受跨行转按揭。 一般要求贷款购买的房屋为现房，会对发展商的资质、以及购房者的信用及收入进行清查，而后决定是否提供贷款。
  中国银行 未定 目前贷款人购买第一套别墅按基准利率6.12%的0.9倍，即5.51%执行，若已贷款买房者，购买第二套（及以上）的住房，贷款利率按照同档次基准利率6.12%执行。对于2005年3月17日以前签定贷款合同，尚未发放贷款的，仍然按照原合同利率执行。个人住房公积金贷款，2005年3月17日（含）以后发放的贷款执行上调后利率，2005年3月17日以前发放的未到期贷款，从明年1月1日起执行上调后利率。 若还贷未满一年，收取一个月的利息作为违约金。 接受跨行转按揭，可至各支行查询。 视情况而定。
  农业银行 未定 贷款政策尚不明显，不过业内普遍认为建行、工行的房贷动作对四大商业银行有“风向标”的作用。 还贷未满一年，须归还违约金。提前还款额*违约金利率*（12-已还贷月数）。 不接受跨行转按揭。 不接受该项业务。
  中信实业银行 5.51% 调整中 要支付一年的利息或一月的本息作为违约金。 需要将原先的贷款全部还清，且必须提供2套以上房屋的产权证明。 凭个人收入证明，预售合同等可以办理，具体办理条件及操作流程可咨询各支行房贷业务员。
  广发银行 5.51% 调整中 如果还贷时间未满一年，须付违约金，违约金的数额依合同规定。 不接受跨行转按揭。 必须通过与该行签有协议的贷款担保公司办理。
  上海银行 一手房贷款6~7成6.12%，6成以下5.51%，二手房6.12% 基准利率初步定为6.12%，如购买的是一手房，且贷款成数在6成以下（含6成），可享受5.508%的优惠利率，最低下限5.51%。如购买的是二手房则不享受优惠利率。 还贷期满半年，可不收取违约金。 不接受跨行转按揭。 可以办理，须备齐收入证明、婚姻证明、预售合同、发展商营业执照。
  浦发银行 第1套5.51%，第二套6.12%，第三套在上调10% 未定 贷款须满一年，才可办理提前还贷。 一般不接受跨行转按揭。 各支行规定不同，可在房屋所在区域的支行咨询。
  交通银行 6.12%，VIP客户
  5.51% 调整中 视贷款合同有关条款而定。 必须发生房屋交易合同，方可办理跨行转按揭，否则不予办理 发展商必须有一级资质。
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  2021-12-23 23:31 赵颐轩 客户经理

  小额贷款公司的利率计算方式为：假定客户借款10万元，期限一年，月利率2%，则月息为10000*2%=200元，年息为2400元。
  贷款是银行或其他金融机构按一定利率和必须归还等条件出借货币资金的一种信用活动形式。广义的贷款指贷款、贴现 、透支等出贷资金的总称。银行通过贷款的方式将所集中的货币和货币资金投放出去，可以满足社会扩大再生产对补充资金的需要，促进经济的发展；同时，银行也可以由此取得贷款利息收入，增加银行自身的积累。
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  2021-12-23 23:28 樊振清 客户经理

  民间借贷一般都是几分利，这里假设月息2分利，也就是月利率为2%
  1.私人间（亲戚，朋友）的借贷，用单利计算利息。银行存款就是单利法
  利息=本金×利率×期限
  一年利息=10000×2%×12= 2400元
  2.高利贷公司，用复利计算利息，也就是利滚利
  复利计算利息，公式为：
  F=P×(1+i)N(次方) F：复利终值
  P：本金
  i：利率
  N：利率获取时间的整数倍
  本利和=10000×(1+2%)^12= 12682.42元
  一年利息=12682.42-10000= 2682.42元
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  2021-12-23 23:25 齐智善 客户经理

  国家规定小额贷款利率多少合法
  不超过36%都是合法的，具体规定如下：
  《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》
  第二十六条 借贷双方约定的利率未超过年利率24%，出借人请求借款人按照约定的利率支付利息的，人民法院应予支持。
  借贷双方约定的利率超过年利率36%，超过部分的利息约定无效。借款人请求出借人返还已支付的超过年利率36%部分的利息的，人民法院应予支持
  二、银行贷款买房提前还款可以吗
  其实贷款买房能不能提前还款，主要是看提前还贷值与不值，而这一关键还是由贷款人自身条件决定，如果有多余的钱而没有别的投资收益，提前还贷是具有积极意义的，更何况现在大多数银行还没有收违约金。银行加息是借款人提前还贷的动力，如果升息不断，提前还贷可以少付利息，自然是值得的。
  但如果为了提前还款，给自己的生活带来很大的压力，借款人就需仔细斟酌了，因为加息的幅度不算很大，若因为少还一点利息而使生活大打折扣是不划算的：另外，如果旁贷已经超过五年或时间更长的借款是没有必要提前还款的，因为超过了五年，一半以上甚至8 0免以上的利息已经还完，所剩还款款项主要是本金，提前还款的意义不大。
  《民法典》（2021年1月1日起实施）第六百七十七条 借款人提前返还借款的，除当事人另有约定外，应当按照实际借款的期间计算利息。
  第六百七十八条借款人可以在还款期限届满前向贷款人申请展期；贷款人同意的，可以展期。
  买房时提前还贷款能退保险费吗
  提前偿还全部贷款可到保险公司退还提前期内保费。保险责任开始后，投保人经受益人同意后要求退保的，保险公司收取实际承保期限所对应的保险费，剩余部分退还被保险人。在借款人办理贷款手续时，借款人需一次性付清借款期内的所有保险费，如果借款人一次性还清了贷款，则借款人与保险公司的个人住房贷款房屋保险合同此时就已经履行完毕，提前终止了。此时，借款人可携带保险单正本和提前还清贷款证明，到保险公司按月退还提前期限内的保费。
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  2021-12-23 23:22 黄益波 客户经理

  利率一般分为年利率、月利率和日利率三种。

  年利率通常以百分数表示，如年息7.2%，即表示本金100元一年期应计利息7.2元。

  月利率通常以千分数表示，如月息6‰，表示本金1000元一月期满应计利息6元。

  日利率通常以万分数表示，如日息20/000，表示本金10000元一日应计利息2元。

  在计算过程中要注意，利率的表示方法与存期的表示方法要相对应。

  年、月、日可以相互换算，年利率、月利率、日利率也可以换算：  年利率=月利率×12=日利率×360 月利率=年利率÷12=日利率×30 日利率=月利率÷30=年利率÷360

  【计息的基本公式】计算利息有三个要素，即本金、时间和利率。

  本金可以是存款金额，也可以是贷款金额。时间就是存款或贷款的实际时间。

  利率就是所确定的利息额与存款金额的比率。

  利息的计算方法分为单利和复利两种。

  单利的计算公式是： 本利和=本金×（1+利率×期限） 利息=本金×利率×期限

  如：某储户有一笔1000元五年定期储蓄存款，年利率为13.68%，存款到期时，该储户应得利息：1000元×13.68%×5=684元。

  复利，是单利的对称，即经过一定期间（如一年），将所生利息本金再计利息，逐期滚算。

  复利的计算公式是：  本利和=本金(1+利率)n 公式中n表示期限 利息=本利和－本金

  我国目前一般仍采用单利的计算方法。
  
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  2021-12-23 23:19 齐晓姝 客户经理

  1. 国家没有规定小额贷款的利率。

  2. 国家规定了合法的最高利率为36%。
     

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  2021-12-23 23:16 齐旭明 客户经理

  月利率是多少啊？
  每月的利息就是你贷款金额乘上月利率