其他回答(共7条)

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  2021-12-23 23:11 赵顺达 客户经理

  对申请个人住房公积金贷款购买首套住房的缴存职工家庭（包括借款人、配偶及未成年子女，）申请纯公积金贷款，首付最低可以2成，贷款8成。但如果涉及到商业贷款，或者是公积金、商业组合贷款，那首付就需要3成，只可以贷款7成。
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  2021-12-23 23:08 齐新海 客户经理

  程序：

  1、借款人申请住房公积金贷款需到银行提出书面申请，填写住房公积金贷款申请表；

  2、对资料齐全的借款申请，银行及时受理审查，并及时报送公积金中心。

  3、公积金中心负责审批贷款，并及时将审批结果通知银行。

  4、银行按公积金中心审批的结果通知申请人办理贷款手续；

  5、以住房抵押方式担保的，借款人要到房屋坐落地区的房屋产权管理部门办理房产抵押登记手续，抵押合同或协议由夫妻双方签字。

  材料：

  （一）申请人及配偶住房公积金缴存证明；
  

  （二）申请人及配偶身份证明，婚姻状况证明文件；

  （三）家庭稳定经济收入证明及其它对还款能力有影响的债权债务证明；

  （四）购买住房的合同、协议等有效证明文件；

  （五）用于担保的抵押物、质物清单、权属证明以及有处置权人同意抵押、质押的证明，有关部门出具的抵押物估价证明。

  扩展资料：

  住房公积金贷款买房条件：

  1.只有参加住房公积金制度的职工才有资格申请住房公积金贷款，没有参加住房公积金制度的职工就不能申请住房公积金贷款。

  2.参加住房公积金制度者要申请住房公积金个人购房贷款还必须符合以下条件：即申请贷款前连续缴存住房公积金的时间不少于六个月。

  3.配偶一方申请了住房公积金贷款，在其未还清贷款本息之前，配偶双方均不能再获得住房公积金贷款。

  4.贷款申请人在提出住房公积金贷款申请时，除必须具有较稳定的经济收入和偿还贷款的能力外，没有尚未还清的数额较大、可能影响住房公积金贷款偿还能力的其他债务。当职工有其他债务缠身时，再给予住房公积金贷款，风险就很大，违背了住房公积金安全运作的原则。

  5.公积金贷款期限最长不超过30年。办理组合贷款的，公积金贷款和商业性住房贷款的贷款期限必须一致。

  参考资料来源：

  
  
  

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  2021-12-23 23:05 车广伟 客户经理

  我是干房地产的，你要在你所在的地方 公积金满一年才可以贷款，一定是要首次买房，可以首付三成。还有什么要问的，可以在问
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  2021-12-23 23:02 龚峰毅 客户经理

  1、办理程序：

  （1）借款人申请住房公积金贷款需到银行提出书面申请，填写住房公积金贷款申请表；

  （2）对资料齐全的借款申请，银行及时受理审查，并及时报送公积金中心。

  （3）公积金中心负责审批贷款，并及时将审批结果通知银行。

  （4）银行按公积金中心审批的结果通知申请人办理贷款手续；

  （5）以住房抵押方式担保的，借款人要到房屋坐落地区的房屋产权管理部门办理房产抵押登记手续，抵押合同或协议由夫妻双方签字。

  2、需要的材料：

  （1）申请人及配偶住房公积金缴存证明；
  

  （2）申请人及配偶身份证明，婚姻状况证明文件；

  （3）家庭稳定经济收入证明及其它对还款能力有影响的债权债务证明；

  （4）购买住房的合同、协议等有效证明文件；

  （5）用于担保的抵押物、质物清单、权属证明以及有处置权人同意抵押、质押的证明，有关部门出具的抵押物估价证明。

  扩展资料

  住房公积金贷款买房额度：

  大部分城市都规定了单笔住房公积金贷款的最高额度，比如成都单笔住房公积金贷款最高额度为60万元；广州市住房公积金贷款个人最高额度为50万元，申请人为两个或两个以上的最高额度为80万元。
  

  其次，住房公积金贷款额度最高不超过房款总额的70%；申请公积金贷款还应满足月还款/月收入不大于50%（其中：月还款包括已有负债和本次负债每月还款之和）。住房公积金贷款期限为1-30年，并不得长于借款人距法定退休年龄的时间；临近退休年龄的职工，在考虑其贷款偿还能力的基础上，可适当放宽贷款年限1-3年。

  参考资料来源：
  
  

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  2021-12-23 22:56 黄百猛 客户经理

  近日记者了解到，长春市住房公积金管理中心按照吉林省住房和城乡建设厅、吉林省财政厅、中国人民银行长春中心支行《关于放宽住房公积金使用条件促进住房消费的意见》，以及长春市住房公积金管理委员会《关于的批复》文件精神，进一步放宽提取政策，允许缴存职工及配偶和组合贷款共同还款人及配偶在办理长春市住房公积金贷款放款后，提取其住房公积金账户余额支付购房首付款。同时，下发了《关于做好补充条款工作的通知》，通知中规定：

  一、提取条件

  自2015年7月24日起，申请长春市住房公积金个人贷款并实现放款后的职工；

  主借款人为单人申请公积金个人贷款，只允许提取本人公积金账户余额支付购房首付款；

  夫妻双方申请公积金个人贷款，只允许夫妻双方提取公积金账户余额支付购房首付款；

  组合贷款的允许主借款人及配偶和共同借款人及配偶提取住房公积金账户余额支付购房首付款。

  二、提取申请时间及额度

  自申请长春市住房公积金个人贷款放款之日起30日内且距离上一次提取时间超过12个月允许提取；

  合计提取金额不得超过首付款金额；

  主借款人单人申请公积金个人贷款提取首付款的，个人账户须保留2万元（含2万元）以上余额，账户余额不足2万元不得提取首付款；

  主借款人和共同借款人组合申请公积金个人贷款提取首付款的，组合双方账户须合计保留4万元（含4万元）以上余额，借款人及共同借款人账户合计余额不足4万元不得提取首付款。组合双方配偶提取首付款的不受金额限制；

  申请长春市住房公积金个人贷款无法签订委托冲还贷协议的职工本人及共同借款人，按照提取首付款政策，可选择下列一种方式提取住房公积金：提取首付款的，不允许提取当年贷款还款额，提取首付款满12个月后，可按照偿还贷款本息方式办理提取业务；不提取首付款的，可在还款2个月且距离上一次提取时间超过12个月后按照偿还贷款本息方式办理提取业务。缴存职工以组合贷款方式申请公积金个人贷款，无法签订委托冲还贷协议的，只允许主借款人和共同借款人按照偿还贷款本息方式每年提取一次住房公积金。

  三、提取证明材料

  长春市住房公积金借款合同；首付款收据原件；单身提供借款人身份证原件、组合贷款提供借款人及配偶身份证原件；结婚证原件（单身无需提供）。

  职工提取时，除提供上述材料，还须同时提供提取申请表，公积金卡或工行、建行卡。

  备注：此提取政策仅在长春市住房公积金管理中心高新分中心试点办理。（来源：新文化报）

  （以上回答发布于2015-08-19，当前相关购房政策请以实际为准）

  
  

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  2021-12-23 22:53 连东英 客户经理

  你好：
  1、长春公积金买房首付应该是不低于百分之三十，不过这个要看你的缴存比例，看你最多能贷款多少钱和多少年了。建议你可以拿你的身份证和公积金卡到你所缴纳的住房公积金管理中心去查一下。
  2、材料需要1、身份证原件、复印件
  2、户口本原件、复印件（首页、户主页、本人页）
  3、结婚证原件、复印件（如果结婚）
  4、单身证明原件（户口所在地民政局婚姻登记处区县级）
  开发商给的材料
  销售许可证复印件
  公司账号
  本案合同（看地方要求几份）
  大发票
  门派审批表复印件
  具体你到公积金管理中心去他有材料给你上面都有，以公积金要求为准。
  希望我的回答你能满意
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  2021-12-23 22:50 贾麒麟 客户经理

  公积金买房就是申请公积金贷款，至于首付，要你自己拿出来，不能从公积金账户里去，至于可以代多少钱，由公积金管理中心计算，根据你的交金年份，交金多少等等决定，一般也就三十万左右，剩下只能半银行贷款。