其他回答(共7条)

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  2021-12-23 22:47 黄盈椿 客户经理

  个人住房公积金贷款利率的最新数据是2011年2月9号的，利率表如下：
  项目 年利率（%)
  五年以下（含五年） 4.00
  五年以上 4.50
  贷款购房主要有以下几种：1、住房公积金贷款；2、个人住房商业性贷款；3、个人住房组合贷款。
  1、住房公积金贷款：对于已参加交纳住房公积金的居民来说，贷款购房时，应该首选住房公积金低息贷款。住房公积金贷款具有政策补贴性质，贷款利率很低，不仅低于同期商业银行贷款利率（仅为商业银行抵押贷款利率的一半），而且要低于同期商业银行存款利率，也就是说，在住房公积金抵押贷款利率和银行存款利率之间存在一个利差。同时，住房公积金贷款在办理抵押和保险等相关 手续时收费减半。
  2、个人住房商业性贷款：以上两种贷款方式限于交纳了住房公积金的单位员工使用，限定条件多，所以，未缴存住房公积金的人无缘申贷，但可以申请商业银行个人住房担保贷款，也就是银行按揭贷款。只要您在贷款银行存款余额占购买住房所需资金额的比例不低于30%，并以此作为购房首期付款，且有贷款银行认可的资产作为抵押或质押，或有足够代偿能力的单位或个人作为偿还贷款本息并承担连带责任的保证人，那么就可申请使用银行按揭贷款。
  3、个人住房组合贷款：住房公积金管理中心可以发放的公积金贷款，最高限额一般为10－29万元，如果购房款超过这个限额，不足部分要向银行申请住房商业性贷款。这两种贷款合起来称之为组合贷款。此项业务可由一个银行的房地产信贷部统一办理。组合贷款利率较为适中，贷款金额较大，因而较多被贷款者选用。
  希望对你有帮助
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  2021-12-23 22:44 黄盛毅 客户经理

  （1）贷款利率与贷款用途、贷款性质、贷款期限、贷款政策、不同的贷款银行等相关。国家规定基准利率，各银行根据各种因素确定差别贷款利率，即在基准利率基础上上浮或下浮。现行基准利率是2011年7月7日调整并实施的，种类与年利率如下：①短期贷款六个月（含）6.10%；②六个月至一年（含）6.56%；③一至三年（含）6.65%；④三至五年（含）6.90%；⑤五年以上7.05%。
  （2）房贷为例：银行贷款利率是根据贷款的信用情况等综合评价的,根据信用情况、抵押物、国家政策（是否首套房）等来确定贷款利率水平,如果各方面评价良好，不同银行执行的房贷利率有所差别, 2011年由于资金紧张等原因，部分银行首套房贷款利率执行基准利率的1.1倍或1.05倍。从2012年2月开始，多数银行将首套房利率调整至基准利率。4月上旬，国有大银行开始执行首套房贷利率优惠。部分银行利率最大优惠可达85折。五年期限以上85折优惠后利率为7.05%*0.85=5.9925%
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  2021-12-23 22:41 黄相明 客户经理

  建设银行的首套房贷款利率为5.2%，比起往年来说，上涨了50个bp；工商银行目前首套房的贷款利率为5.2%，比起往年来说，上涨了55个bp；农业银行目前首套房的贷款利率为5.3%，比起往年来说，上涨了55个bp；而中国银行首套房贷款利率为5.2%，上涨了50个bp。总的来说，各大银行的房贷年利率比起往年来说变化不大，但贷款基点是上浮了一些。除了首套房贷款利率有所上浮之外，四大行二套房的贷款利率也都有所浮动。如果用户想要在2021年去四大行申请房贷的话，也是可以申请的，不过放款时间会有所延缓各大银行的贷款利率是不断在浮动的，而且各银行的贷款利率有所差异。央行贷款基准利率六个月(含)4.35%，一年(含)4.75%，一年到五年(含)4.9%。各大银行根据基准利率可以上下浮动，对银行贷款利率上限不再做限定，下限为0.9倍基准利率，其中信用社贷款利率上限不得高于2.3倍基准利率。
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  2021-12-23 22:38 管火金 客户经理

  计算利息的基本公式为：利息=本金×存期×利率 ；利率的换算：年利率、月利率、日利率三者的换算关系是：年利率=月利率×12（月）=日利率×360（天）；月利率=年利率÷12（月）=日利率×30（天）；日利率=年利率÷360（天）=月利率÷30（天）。根据国家税务总局国税函〔2008〕826号规定，自2008年10月9日起暂免征收储蓄存款利息所得个人所得税，因此目前储蓄存款利息暂免征收利息税。
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  2021-12-23 22:35 龚家贱 客户经理

  其实每个银行对不同的贷款利率都是有着不一样的规定，贷款利率的多少和很多因素都有关系，比如说要看你的贷款时间，要看贷款的银行。目前我们国内的几个主流银行贷款的利率基本上是一样的，比如说银行，工商银行，农业银行还有建设银行等等。如果在这些银行贷款6个月到1年，那贷款的利率是4.35%，贷款的时间是1年到5年，贷款的利率是4.75%，贷款的时间如果超过5年，那么贷款利率是4.9%。

  除了这些银行以外，其实还有很多的银行，而这些银行的贷款利率则会有一些差异，你比如说如果大家选择在深圳发展银行贷款的话，那么贷款时间不超过6个月，利率就要达到5.6%，如果贷款时间是6个月到1年，贷款的利率是6%，贷款的时间在三年到5年之内的话，利率则是6.4%，超过5年的话，贷款的利率只要达到6.55%。

  事实上现在很多人在买房或者是买车的时候都会去银行办理贷款，而我们在办理贷款的时候，最重要的就是要看一下贷款的年利率。如果年利率比较高，那我们需要支付的利息就会比较的多，所以我们可以多对比几家银行，然后再去做出选择。

  再一个就是大家在买房子的时候应该尽量的使用公积金贷款，如果夫妻两个人都有公积金的话，那可以使用共同的公积金来申请贷款买房，因为用公积金贷款买房的利率确实要比商业贷款利率低很多，这样我们能够节省很大一笔的利息钱。如果公积金的金额不够的话，那我们可以考虑商业贷款和公积金贷款混用，先用公积金贷款，剩余不够的部分再去使用商业贷款。

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  2021-12-23 22:32 齐晓威 客户经理

  我们知道不同时间不同的银行贷款的利息都是不一样的。哪怕你贷款的时间不一样，它的利息也是不一样的。以下我们举几个常见的例子。

  中国央行的基准贷款利率。商业贷款贷款期限为六个月年利率为4.35%。商业贷款贷款期限为1年利率为4.75%。商业贷款贷款期限，1年至5年，它的基本利率为百分之4:09。
  另外的公积金贷款5年以下含5年他的贷款利率是百分之2.75。公积金贷款5年以上，它的基准年利率是3.25%。

  
  这是在央行批准的基准贷款利率范围内。各个地区的各个正规银行的贷款利率也不太一样。例如说某个银行的贷款。贷款1年以内含1年它的年利率是4.35%。中长期贷款1年至5年，包含5年，它的年利率是4.75%。中长期贷款5年以上的年利率为百分之4:9。绝大部分银行的贷款就分为三类。包括短期贷款1年以内包含1年。中期贷款1年至3年。中长期贷款3年至5年及5年以上。贷款的时间越短，他的年利率一对会相应的越低。当然还有极个别部门和特别地区的贷款，它的利率会更低。例如说民政部门福利工厂贷款，它的年利率为4.62%。老少边穷发展经济贷款他的。为3.18%。民族贸易及民族生活用品生产贷款年利率为1.97%。扶贫贴息贷款包含牧区，它的年利率为3%。

  其中贷款更要选择一些国有银行或者省级以上的银行。拥有相关资质的正规银行。拥有相关资质的银行有:中国银行。中国建设银行。中国农业银行。邮政银行，中国交通银行，招商银行，光大银行，平安银行，中信银行，民生银行，华夏银行，兴业银行，北京银行。要选择正规的银行进行正规渠道的贷款，选择小额贷款的话，也不要选择网络上的贷款。因为网络上的贷款他的，还有一些隐藏收费。它的实际年利率是比这些中央银行的年率率高很多。如果你不按时还的话，他的利息越滚越多。
  以上数据仅供参考。请以当年，当地银行发布的，贷款公告为主。
  

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  2021-12-23 22:26 齐景宪 客户经理

  　2020年各大银行最新贷款利率是多少？说到贷款，很多人第一时间想到的就是银行贷款。为什么呢？其中最重要的一个原因就是各大银行的贷款利率相对于民间借贷而言，低非常多。不仅如此，相对于民间借贷，向各大银行申请贷款能避免遭遇不良高利贷的风险。因此，大多数人都希望能申请到各大银行的贷款。

  现在很多银行都有推出非常多的贷款产品来为大家提供服务，不过一般来说银行的贷款产品利率都是不会特别高的，一般都是会在央行的标准利率上下浮动的，所以可能很多用户都会非常关心所谓的2020各大银行贷款利率排行榜，而且也会比较关注现在哪家银行贷款有打折利率。

  大多数人贷款，大部分用于公司资金周转，还有一个重要的用途就是房贷。下面阿融将为大家整理2018年各大银行最新贷款利率表，其中包括短期贷款利率、中长期贷款利率和个人住房公积金贷款利率。

  2020年各大银行最新贷款利率表

  以上就是中业兴融整理的2018年各大银行最新贷款利率表。从该表可以看出，大部分银行的贷款利率都以央行的贷款利率为基准没有作调整，只有少部分商业银行贷款利率较高，但仍然比如今热门的网贷利率低很多。

  虽说银行贷款利率比民间借贷机构（如网贷）的贷款利率低很多，但是银行贷款有一个明显鸡肋，资质要求高，难申请，一般人是申请不到滴。不过，如果真的需要贷款，阿融建议先向各大银行提交贷款申请，不试试怎么知道，万一审核通过了呢？

  提示：住房贷款利率每个地区会有所不同，且房贷利率一般会较基准上浮。首套房房贷利率上浮5%-10%成为主流，个别银行上浮20%。比如：四大行首套房房贷利率较基准上浮5%。