其他回答(共7条)

• 

  2021-12-23 21:27 符翩翩 客户经理

  应该看你们谁是主贷，就是房子是谁的名字，是谁的名字就在哪里贷款，不是看房子的地方，是看你个人缴纳公积金的地方在哪里，如果用你爱人的买就在相城区贷款！只能去查你们的公积金才知道可以贷款多少，那个是有公式的，可以算出来，多少年要看贷款的人还有多少年退休
• 

  2021-12-23 21:27 符腾丹 客户经理

  贷款额度为以下三项计算的最小值确定：
  （1）按照借款人还贷能力确定的贷款额度。其计算公式为：借款人月计缴住房公积金额÷借款人住房公积金缴存比例×个人还贷能力系数（目前为0.45）×12（月）×实际可贷年限。夫妻双方均缴存公积金且共同借款的，贷款额度为夫妻双方分别计算的贷款额度之和。
  （2）规定的个人贷款最高限额。目前一方缴存住房公积金的职工，贷款最高限额为20万元；夫妻双方均缴存住房公积金的职工，贷款最高限额为40万元。
  （3）购买商品房最高贷款额不超过购房总价的80%；购买二手房的，贷款额度不超过购房总价的70%。
• 

  2021-12-23 21:24 龚峰毅 客户经理

  不可以，
  你们要在园区找工作后，
  把你们在新区和城区的公积金转移到园区的公积金帐户后，才能办理公积金贷款的
  你们目前，可以办理商业贷款的
• 

  2021-12-23 21:21 龚岩琳 客户经理

  我是苏州市住房公积金管理中心的职工
  住房公积金缴存比例为企业8%-12%中任取一比例,个人比例与单位比例一致
  使用住房公积金归还住房贷款分现金提取与每月委托提取两种.
  其中提取现金需留存10个月缴存额,委提需留存一个月缴存额
  现金提取凭公积金卡,身份证至相城管理部办理
  办理委提需凭公积金卡,身份证,借款合同,委托还款银行卡(存折)至贷款银行办理
  注:市区与园区不同,住房公积金与社保是分开的,请勿混淆概念.
• 

  2021-12-23 21:18 符腾丹 客户经理

  新的公积金政策不是可以用园区的公积金来买苏州大市范围内的房子了吗.
• 

  2021-12-23 21:15 黄瞩信 客户经理

  我是苏州市住房公积金管理中心的职工
  按目前的政策
  1、家庭（2人以上缴存住房公积金）购买新建住房，最高年限30年，额度50万元。二手房最高年限20年，额度35万元，同时，具体年限参照主贷人年龄，取最小值。主贷人年龄控制在退休+5岁。具体额度按月缴存额计算。取最小值。
  2、公积金贷款，首套房建筑面积90以上，一手房首付30%，90以下20%。二手房不低于30%。
  二套房50%，利率1.1倍。
  3、如果你们要办组合贷款的（公积金+商业），最好先到大厅咨询商业银行与担保公司。组合贷款是要出具收入证明的。
  4、按你所描述，你们可以选择在市区公积金大厅，或者相城管理部大厅办理相关手续。
  注意：1、如果是买园区二手房，一是要办理资金托管手续，二是到中心大厅苏州市住房置业担保公司进行房价评估。我们只认同担保公司的评估价。
  2、购买一手房，需咨询房产公司能否办理公积金贷款。
  建议：购买钱先携带公积金卡到中心大厅咨询相关政策，测算贷款额度。
  ========================================================
  一楼胡说八道，不用相信。
• 

  2021-12-23 21:09 龚子龙 客户经理

  苏州园区的公积金只能在苏州买房子，没办法。7月1号新政策出来后，可以在苏州大市买房子的！请关注园区公积金最新消息！