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  2021-12-23 21:28 齐晓岚 客户经理

  住房公积金是指国家机关、国有企业、城市集体企业、外商投资企业、城市私营企业和其他城市企业、事业单位、私营非企业单位、社会团体及其在职职工长期缴存的住房储金。
  
  连续缴存6个月即可办理。
  
  申请住房公积金贷款流程为:
  
  1、申请单位公积金公积金管理中心(分)，进行自我介绍，领取材料。
  
  2、准备完整的书面材料提交住房公积金管理中心(分)审核，包括审核申请人的贷款申请表、其购房是不是合法的、贷款的金额和期限是怎样的、对贷款的担保方式进行确定等等。对于有需要评估的贷款，需要由指定的评估机构进行评估。
  
  3、预审合格后，住房公积金管理部门出具调查通知书，委托银行对借款人进行调查，并指示借款人填写相关贷款合同。调查内容包括:核实保证人的收入、保证人是否具有担保资格等。
  
  4、经过委托银行的调查，对于调查通过的，应当出具调查意见书，申请人将意见书提交到住房公积金管理中心(分)，由住房公积金管理中心(分)进行审批。
  
  (1)单位缴纳住房公积金，需要足额缴纳6个月，方可使用住房公积金贷款购房;
  
  (2)个人缴纳住房公积金，需要先足额缴纳一年，方可使用住房公积金贷款买房。
  
  所以如果符合单位缴存住房公积金的条件，半年就可以用了。
  
  新规则
  
  对于现在的新规则，就是如果说职工的住房公积金是连续足额缴满了半年及以上的时间的，就可以申请住房公积金个人住房贷款了。对曾经在异地缴存过住房公积金的，在目前的缴存地所缴存期限不满6个月的，缴存时间可以按照原缴存地住房公积金治理中心缴存凭证合并计算。
  
  除了缴存时间，要申请公积金贷款，还需要满足以下几个条件
  
  1、合法有效身份，是指申请人必须具有中华人民共和国国籍和有效的居民身份证。
  
  2、具有完全民事行为能力。
  
  3、信用良好，收入稳定。
  
  4、具有当地房地产登记部门确认的购房合同或协议，并能办理抵押和担保手续。
  
  5、已按要求支付一定比例的定金。
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  2021-12-23 21:25 黎皇兴 客户经理

  公积金利息是比较低的，如果选择这样的贷款方式，也不是随随便便就可以实用的，必须要满足条件，如果申请人不能满足，就不能通过公积金贷款的方式来买房。所以前提必须缴纳住房公积金。那么小编就来介绍一下公积金要交多久才能贷款买房？

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  2021-12-23 21:22 辛培刚 客户经理

  交了两年账户里，余额是7000元
  那么意味着你每年交3500元，每个月交不到300元
  从而推出来，你的工资也不高
  按照你现在的公积金余额和你每个月缴纳的公积金数，再加上你每个月的工资
  差不多，如果使用公积金贷款的话，能贷十万左右吧！
  这个还是要看你当地房价的，如果当地房价低，一套房子二三十万，还是可以承受的
  如果当地房子价格比较高，贷十万也解决不了任何问题，建议你就不要用公积金贷款了，可以使用按揭贷款公积金攒攒再用吧
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  2021-12-23 21:19 符耀精 客户经理

  只要你曾经累计缴满过12个月 就可以贷款 不需要一直缴纳的
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  2021-12-23 21:16 齐斯琴 客户经理

  能贷款多少跟交的公积金数没有关系，跟你夫妻双方的收入有关系。还款最多按两人工资的一半不到每月还贷，你可以让买房子的给你算你可以贷多少、贷几年。开始贷款后你就可以提取你交的公积金了
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  2021-12-23 21:13 赵顺贵 客户经理

  公积金贷款也是贷款，也要付利息的，只是利率比商业贷款利率低一些而已，
  而且公积金贷款的额度也是有限制的，不能说贷多就多少，要根据你的缴存的时间长短，和每月缴存的多少，里面积累的总数，决定贷款多少的，如果才缴存不长的，根本贷不到什么钱的，
  还有，已经买房了的话，公积金就不能用于这个房子的贷款了，要买房子之前才可以申请的，和银行申请贷款是一样的，除非你卖了这个房子，去买其他的房子，
  公积金可以用于以后买房子，或者以后儿女买房子都可以，还可以提取出来，用于装修什么的啊，
  其实月供900，那贷款是很少的了，如果贷款年限不长，里面没有多少利息的，假如用公积金贷款，优惠的一点点利息，不值得一提，
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  2021-12-23 21:10 边厚敏 客户经理

  住房公积金缴满一年就可以用它贷款买房了。
  连续交纳一年或一年以上就可以了，但是在你申请办理公积金贷款的时候，必须要没有间断缴纳的记录，
  并且要能继续缴纳，银行要审查，比如说你交了刚好一年了，去申请公积金贷款以后就不交了，那是不行的。
  缴存公积金12个月以上，且目前处于缴存状态。所以公积金缴存没满一年，是不能申请办理住房公积金贷款的。
  能贷出多少钱来，是跟你帐户余额、月交费额度来决定的，还是多交为好。
  拓展资料
  住房公积金，是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位、民办非企业单位、社会团体及其在职职工缴存的长期住房储金。
  住房公积金的定义包含以下五个方面的涵义：
  （1）住房公积金只在城镇建立，农村不建立住房公积金制度。
  （2）只有在职职工才建立住房公积金制度。无工作的城镇居民、离退休职工不实行住房公积金制度。
  （3）住房公积金由两部分组成，一部分由职工所在单位缴存，另一部分由职工个人缴存。职工个人缴存部分由单位代扣后，连同单位缴存部分一并缴存到住房公积金个人账户内。
  （4）住房公积金缴存的长期性。住房公积金制度一经建立，职工在职期间必须不间断地按规定缴存，除职工离退休或发生《住房公积金管理条例》规定的其他情形外，不得中止和中断。体现了住房公积金的稳定性、统一性、规范性和强制性。
  （5）住房公积金是职工按规定存储起来的专项用于住房消费支出的个人住房储金，具有两个特征：积累性和专用性
  2、公积金是在试用期结束，转正之后即开始缴纳。
  但是前提是你的公司提供公积金福利。
  因为这个福利是可选的，并不是政府强制公司必须要缴纳的。
  所以你要先弄清楚你们公司是否有公积金，这个可以问人事部门负责绩效的工作人员。
  至于交多少，这个是根据你的工资底薪的一定比例交的。
  一般单位及个人的缴存比例可在5%~20%自行选择。住房公积金百度百科