其他回答(共7条)

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  2021-12-23 21:22 辛培军 客户经理

  你好，对你没有影响，因为你给别人担保时你不是主贷人，你如果用公积金买房，可能时间要长一点，在南京的话，现在至少要等半年，所以很多开发商或者个人都不愿接受公积金贷款，当然你如果有人，那么速度肯定快点
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  2021-12-23 21:19 梅金莉 客户经理

  还款人没有按时还款一般是会有影响的。
  贷款人申请住房公积金贷款需到银行提出书面申请，填写住房公积金贷款申请表并如实提供下列资料：
  申请人及配偶住房公积金缴存证明；
  申请人及配偶身份证明(指居民身份证、常住户口簿和其他有效居留证件)，婚姻状况证明文件；
  家庭稳定经济收入证明及其它对还款能力有影响的债权债务证明；
  购买住房的合同、协议等有效证明文件；
  用于担保的抵押物、质物清单、权属证明以及有处置权人同意抵押、质押的证明，有关部门出具的抵押物估价证明；
  公积金中心要求由第三方担保人做担保，并缴纳担保费用，由借款人、贷款人及第三方担保人共同签订三方合同；
  公积金中心要求提供的其他资料。
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  2021-12-23 21:13 米大丽 客户经理

  做了担保人是不影响本人的公积金贷款的。

  以郑州为例，根据郑州住房公积金中心下发的《住房公积金贷款须知》第二条 贷款条件 

  1、借款人及其配偶具有有效的身份证明。

  2、已支付规定比例首付款，首付款+贷款金额=房产总价，且房款未付清。

  3、借款人开立缴存账户后已连续、按时、足额缴存住房公积金6个月（含）以上，近期未缴不超过4个月。

  4、家庭收入稳定，信誉良好，有偿还贷款本息的能力。

  5、同意提供住房公积金管理中心认可的贷款担保方式。

  6、借款人及配偶没有尚未还清的住房公积金贷款或数额较大的债务。

  扩展资料

  住房公积金贷款的主要优势有以下：

  1、公积金贷款利率优惠

  同样贷款金额和还款年限，公积金贷款与商业贷款相比能节省数万元利息。以一套40万的房屋为例，贷款28万。若商业贷款年限为25年，则月均还款1721元，25年付款总额516300元，支付利息总额高达236300元。

  而同样是年限25年的公积金贷款，月均还款1548元，25年总还款464400元，支付利息总额184400元，比起商业贷款而言，每月能少支付173元月供，25年共节省利息支出近51900元。

  2、公积金贷款还款更加方便灵活

  用公积金按揭贷款购买住房，银行的还款方式会比商业贷款购买住房更加的灵活，借贷人可以自己确定每个月的还款额，但是前提是每个月的还款额不要低于银行规定的最低还款额，这样一来，借贷人就可以根据自己的经济实力制定合理可行的还款计划。

  方便借贷人安排自己每月的经济支出。对于公积金按揭贷款的提前还款，借贷人可以提前偿还部分或者全部的贷款本金和利息，并且不需要支付任何的违约金。

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  2021-12-23 21:10 齐景宪 客户经理

  可以的，给别人的担保是你作的担保人，并非用了公积金。
  一、《住房公积金管理条例》第三条规定：职工个人缴存的住房公积金和职工所在单位为职工缴存的住房公积金，属于职工个人所有。
  二、《住房公积金管理条例》第五条规定：住房公积金应当用于职工购买、建造、翻建、大修自住住房，任何单位和个人不得挪作他用。
  三、个人住房公积金贷款买房的流程‍：
  1、初审：
  由住房资金管理中心对申请人提交的材料进行初步审查，包括申请人资格、贷款额度、贷款期限，初审合格以后，由中心出具《抵押物审核评估通知单》。
  2、评估：
  申请人持《抵押物审核评估通知单》到中心指定的评估机构，对所购买的房屋价值进行评估。经济适用房不需要评估。
  3、审核：
  申请人持评估机构出具的《评估报告》以及中心要求的初审材料到中心进行贷款审核。如果合格，中心开具《住房资金管理中心担保委托贷款调查通知单》。
  4、办理担保手续：
  申请人持《住房资金管理中心担保委托贷款调查通知单》，按照自己选择的担保方式办理担保手续。如果选择抵押＋保证的方式，保证人应该出具书面的担保函；如果选择抵押＋保险或第三人保证的方式，应该到保险公司投保或到担保机构办理委托担保手续。
  5、签订借款合同。
  6、住房资金管理中心与受托行签订委托贷款协议。
  7、借款人直接向住房资金管理中心提出贷款申请，受托行业可根据需要，代为收集借款人申请资料，统一交住房资金管理中心审核、审批。
  8、住房资金管理中心对每笔贷款金额、期限、利率审批同意后，与受托行签订委托贷款合同。
  9、受托行按照委托贷款合同约定，与借款人分别签订《住房公积金委托贷款抵押合同》、《住房公积金委托贷款质押合同》和《住房公积金委托贷款保证合同》后，办理借款手续。
  10、受托行将贷款直接划入售房方在受托行开立的指定账户。
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  2021-12-23 21:07 梅金荣 客户经理

  公积金贷款是根据贷款人的公积金缴存额的 并不需要别人的担保 与一般的商业保险不一样 只要不是把自己的公积金棒人家还款了 不会影响自己的公积金贷款的
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  2021-12-23 21:04 赵飞行 客户经理

  可以！
  自己给别人当了担保人，自己是可以拿住房公积金买房的，不影响。
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  2021-12-23 21:01 黄盛木 客户经理

  这个是没有影响的，即使你给别人当了担保人，自己只要有住房公积金，还是可以用住房公积金贷款 买房的