其他回答(共7条)

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  2021-12-23 21:19 赖鹏华 客户经理

  这里
  贷款方面的我还没遇到专家
  虽然我不是贷款方面的
  "专家"
  但多多少少还是知道一些的
  你可以到中行去咨询一下
  虽然中行不是公积金委托行
  但仍然可以在中行办理房贷
  在还款的时候
  以公积金账户还款
  所以
  你一定要到中行咨询
  还贷时
  可不可以用公积金还款
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  2021-12-23 21:16 齐方洲 客户经理

  按照公积金贷款，可以根据银行 的规范来贷款，不一定要局限在一家银行。建议多问几家，政策和优惠程度可能不一样，要比较的。
  　住房公积金贷款放款流程如下：
  1、提交资料
  借款人到本人缴存公积金的公积金管理中心所属管理部申请公积金贷款时，选择担保中心提供担保的，应提交包括担保申请所需材料在内的全部个贷申请所需材料，包括个人及配偶的身份证、户口本，结婚证、离婚证，购房首付款证明资料，购房合同，住房公积金缴存证明等。
  2、审核通知单
  管理部对借款申请初审通过后，开具《担保申请审核通知单》，打印《借款合同》、《抵押(反担保)合同》等相关法律文件，将全部个贷资料交与担保中心。
  3、审批
  担保中心对担保申请进行审核，借款人符合担保条件的，担保中心开具《担保申请审批意见书》;借款人委托中介机构代办公积金贷款的，担保申请手续由代办机构负责代理并代收担保服务费。(注：代办中介机构须具备北京住房公积金管理中心的资质认证，且与担保中心签有合作协议。)
  4、缴费
  借款人依据审核通过的《担保申请审批意见书》缴纳担保服务费。担保中心开具担保服务费发票，对审批通过的《借款合同》、《抵押(反担保)合同》、《收押合同》等法律文件加盖担保中心公章。
  5、材料转送
  审核后的个人贷款申请资料(包括盖章后的合同)，由担保中心转送住房公积金管理部;委托中介机构代办的，由中介机构负责上述资料的传递工作。
  6、签署合同
  住房公积金管理部监督指导借款申请人在《借款合同》、《抵押(反担保)合同》等相关法律文件上签字。
  建立职工住房公积金是我国推行住房制度改革的一项措施，目的在于由国家、集体、个人三方共同负担，解决职工住房困难。住房公积金是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位及其在职职工缴存的长期住房储金。按照规定，凡是缴存公积金的职工均有享受此种贷款的权利，均可按公积金贷款的相关规定，申请公积金贷款。
  公积金贷款放款时间
  公积金贷款放款流程所需时间如下：
  1、申请人及共同申请人先网上预约办理时间、地点，再持申请材料到中心管理部办事大厅办理。
  2、中心管理部办事大厅受理后，等待审批，审批时间为5个工作日内。
  3、审批完成后5个工作日内，到中心管理部办事大厅银行驻点签订合同。
  4、借款人及受托银行办理相关放款手续，然后发放贷款。
  5、最后，借款人到中心管理部办事大厅银行柜台领取相关资料即可。
  由于各地的公积金贷款存在细小的差别，以上只是一般地区通常的流程，所以如果您想对公积金贷款放款流程有进一步了解，建议您直接联系当地公积金中心，他们会给您细心全面的解答。
  公积金贷款放款温馨提示
  公积金贷款放款需要注意以下事项：
  1、要正确评估自己的购房借贷能力
  如何评估呢?首先，要看自己有没有不低于所购房价30%的首期付款;其次，要充分评估自己每月偿还住房贷款本息所能承受的能力，消费者最好能在贷款前向贷款银行请教一下贷款方案。
  2、要选择好个人住房贷款种类
  目前的贷款品种主要有个人住房公积金贷款、个人住房组合贷款、个人住房商业性贷款三大类。公积金贷款利率最低，组合贷款其次，商业贷款利率最高。贷款时，买房人应注意，公积金贷款只贷给建立住房公积金的职工。
  3、要尽量灵活归还个人住房贷款
  许多贷户当初贷款时，由于对今后自己到底能挣多少钱心里没底，抱有“多贷一点、贷期长一点”的思想。几年下来，随着收入的增加，还贷能力有了较大增加，但贷款利息也增加了。因此，在能力许可的条件下，能提前还清贷款的应尽早还清，这样，你还可以到保险公司要求退还前期内的保费。
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  2021-12-23 21:13 符耀精 客户经理

  携带本人的身份证前前往当地住房公积金管理中心要求更改，避免发生打错款的事情出现。

  公积金提取流程

  1、由单位财务或劳资开出的《住房公积金支取申请表》

  2、身份证原件及复印件一份，若提取配偶的公积金需同时提供结婚证和户口本原件及复印件一份

  3、借款合同，到贷款银行的贷款部门打印上一年的个人住房贷款还款对账单（提取之月到上年度本月）并请银行盖章

  4、若用存折还贷款，须提供还款存折及存折复印件一份；若用银行卡还贷款，须提供由银行柜台打出的最近一年的银行卡明细一份

  5、到贷款银行的贷款部门签《提取住房公积金归还住房公积金贷款协议书》

  注：若夫妻双方都提取，夫妻双方签字摁手印，并在开户银行账户上填写完整，直接打到个人账户里

  扩展资料：

  住房公积金提取时间

  1、购房并使用房贷的情况提取住房公积金，每月可提取一次，累计提取总额不应超过实际发生的住房支出

  2、购房一次性付款的情况下提取住房公积金，职工及其配偶每季度可以全额提取一次住房公积金，一年最多提取四次

  3、职工购买拆迁安置住房，可申请提取本人住房公积金。一套拆迁安置住房只能提取一次。提取金额不足的，购房人的父母、配偶、子女、共有人可申请提取本人的住房公积金。提取金额总计不能超过职工已支付购房款（不含贷款金额）

  4、租房提取住房公积金的申请人可每年度提取一次住房公积金，且每次提取金额不得超过一年的规定提取限额。申请人提取住房公积金支付房屋租赁费用，应在房屋租赁期内提出，并办理住房公积金提取手续

  5、建造、翻建、大修自住住房提取住房公积金。请提取本人住房公积金。一处自建住房只能提取一次。提取金额不足的，建房人的父母、配偶、子女可申请提取本人的住房公积金。累计提取金额不能超过职工已支付建设费用
  

  参考资料来源：百度百科—公积金提取

  参考资料来源：百度百科—住房公积金管理条例

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  2021-12-23 21:10 齐晓影 客户经理

  我办过公积金贷款，我这里是中行和建行都可以办公积金贷款的。我房子的开发商开户行是建行，公积金是办的中行的，办公积金贷款时可以要求公积金银行转帐到开发商的帐户上，转帐的过程大概需要1到2天。
  不知道对你有没有帮助。
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  2021-12-23 21:04 齐智娟 客户经理

  贷款因为银行卡号写错了，但是贷款平台已经把钱打到那个你填写错误的银行卡上去了，这样算你贷款成功吗？答：这是不可能的。银行卡号如果没有和名字匹配，转账是不可能成功的，所以你的贷款没有成功。
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  2021-12-23 21:01 齐晓娣 客户经理

  如果说是已经卖给你们了，那再向你们收钱就是用你们的物品再卖一遍，当然不如果当时出售地下室时与开发商签订了合同，则可以起诉开发商。也就是说出售是
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  2021-12-23 20:58 赵飞船 客户经理

  合同编号错了，得改，但是看你的情况应该是贷款已经批下来了。如果贷款合同已经生效，那么就改不了了。虽然合同编号错了，但是银行已经把钱划到开发商账户，所以你和银行的借贷关系是成立的。
  但是这样的情况对你没影响，你只要按月足额还月供就可以了。