其他回答(共7条)

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  2021-12-23 21:09 齐春春 客户经理

  可以。

  湘潭市管理中心副主任刘嘉表示：“根据2010年12月29日，住建部、财政部、人民银行、银监委四部委发出的通知中规定，自2011年1月1日起，对我市住房公积金提取和贷款政策中“家庭成员”的界定范围规范为“本人、配偶及未成年子女”。

  按照新的规定，房屋权益人是两父子，而贷款人只有一位，提取两人的公积金交房款是允许的，如果要用公积金还房贷，只能提取贷款人的。”

  扩展资料：

  住房公积金提取办理要点：

  1、购买新建商品住房的，提供房屋所有权证或经房地产行政主管部门备案的购房合同和付款凭证；

  2、购买二手房的，提供经房地产行政主管部门备案的购房协议或房屋所有权证、契税完税凭证；

  3、建造、翻建住房的，提供规划部门建房、翻建批准文件、支付费用凭证；

  4、大修自住住房的，提供有资质机构出具的房屋安全鉴定证明、房屋权属证明、工程预决算及支付费用凭证；

  5、偿还住房贷款本息的，提供经房地产行政主管部门备案的购房合同、借款合同、银行出具的还款证明；

  6、租赁自住住房的，提供经房管部门登记备案的房屋租赁合同、房租发票、家庭收入证明；

  7、离休、退休的，提供本人离、退休证明或劳动人事部门出具的相关证明；

  8、出境定居的，提供户籍注销证明或出境定居的证明；

  9、死亡、被宣告死亡的，由其合法继承人或受遗赠人提供缴存人死亡证明或被宣告死亡证明、继承人或受遗赠人身份证、继承权或受遗赠权证明、公证书；

  10、享受最低生活保障的，提供民政部门发放的最低生活保障证明；

  11、完全或部分丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的，提供人力资源和社会保障部门出具的劳动能力鉴定证明、单位解除劳动合同证明或失业证明；

  12、市住房公积金管理中心依据相关法规规定的其他情形和材料。

  参考资料来源：

  
  

  
  

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  2021-12-23 21:06 龚小虎 客户经理

  有以下两种情况：
  1、若父母为借款申请人，父母为子女购房贷款界定为未成年子女（年满18岁以下）。子女在18周岁以上，父母则不能为子女申请公积金贷款。
  2、若子女为借款申请人，且是单身的，父母可以共同申请住房公积金贷款，共同承担贷款偿还责任。
  若还有不清楚的请直接拨打住房公积金服务热线：12329（加当地区号）。
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  2021-12-23 21:03 齐景娥 客户经理

  可以。

  子女购房并申请公积金贷款的，直系血亲可使用公积金账户余额共同还款。主贷人必须上产证，共同借款人必须是主贷人的配偶或同户一年以上的直系亲属。

  住房公积金贷款条件有：购买本市城镇具有所有权的自住住房；申请贷款前6个月连续正常缴存住房公积金；借款人家庭没有尚未还清的住房公积金债务。

  购房时如果未申请公积金贷款，可在房产证发证日后的6个月内凭房产证、购房合同、购房发票、身份证、关系证明、公积金账户所属单位开具的提取证明和提取申请书等材料，办理住房公积金的提取。

  扩展资料

  组合贷款流程：

  购买商品房、经济适用住房办理个人住房公积金贷款（组合贷款）的程序可分：

  第一步：到贷款银行提出借款申请

  借款人持购房合同和开发商售房许可证复印件、身份证、住房公积金储蓄磁卡、印章到各区县的建行房地产信贷部申请住房公积金贷款（使用夫妻双方住房公积金贷款的，还须携带结婚证或其他夫妻关系证明），填写“个人住房公积金贷款（组合）贷款申请书”。

  第二步：银行审核

  贷款银行根据借款人提供的资料，考核借款人是否符合贷款条件，计算贷款额度，确定贷款期限。

  第三步：到贷款银行签订借款合同

  贷款银行审核借款人的申请后,借款人与银行签订借款合同和抵押合同（不用房屋担保的签订质押合同）。

  第四步：到产权部门办理贷款担保手续

  第五步：办理住房抵押保险手续

  借款人到产权部门办理完抵押或质押手续后,连同借款合同、抵押合同（质押合同）、房屋他项权证、抵押权证明书等借款资料交贷款银行办理房屋保险手续。

  参考资料来源：

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  2021-12-23 21:00 齐景宪 客户经理

  父子公用公积金分以下情况：
  1、若父母为借款申请人，父母为子女购房贷款界定为未成年子女（年满18岁以下）。子女在18周岁以上，父母则不能为子女申请公积金贷款。
  2、若您子女为借款申请人，且是单身的，父母可以共同申请住房公积金贷款，共同承担贷款偿还责任。
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  2021-12-23 21:00 黄益民 客户经理

  各个地方对住房公积金的政策相差很大，对公积金贷款的规定也并不完全相同。具体你可以咨询当地的住房公积金管理中心，或者到公积金管理中心的官网上去查询。
  我们这边的话，只要房产证上有名字的人，就可以办理公积金贷款和购房提取住房公积金。
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  2021-12-23 20:57 赵飞虹 客户经理

  父子两个人的公积金能一起贷款买房，需要父子的户口在一个户口本上面，属于住房公积金共同借款人。
  1、住房公积金共同借款人是指共同申请一笔住房公积金贷款的两个或两个以上借款人。
  2、根据《住房公积金个人购房贷款管理办法》规定，住房公积金贷款额度的计算以借款申请人住房公积金储存余额的一定倍数为依据。
  《住房公积金管理条例》第八条
  直辖市和省、自治区人民政府所在地的市以及其他设区的市（地、州、盟），应当设立住房公积金管理委员会，作为住房公积金管理的决策机构。住房公积金管理委员会的成员中，人民政府负责人和建设、财政、人民银行等有关部门负责人以及有关专家占1/3，工会代表和职工代表占1/3，单位代表占1/3。 住房公积金管理委员会主任应当由具有社会公信力的人士担任。
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  2021-12-23 20:51 龙安隆 客户经理

  父子两个人的公积金能一起贷款买房，需要父子的户口在一个户口本上面，属于住房公积金共同借款人。
  1、住房公积金共同借款人是指共同申请一笔住房公积金贷款的两个或两个以上借款人。
  2、根据《住房公积金个人购房贷款管理办法》规定，住房公积金贷款额度的计算以借款申请人住房公积金储存余额的一定倍数为依据。因此，当一个人的住房公积金储存余额不足以达到所需贷款额度时，需要"增加"其他人作为共同借款人以增加贷款额度。但并不是任何人都可以成为住房公积金的共同借款人的。根据《住房公积金个人购房贷款管理办法》规定，能作为住房公积金共同借款人的应符合以下条件：
  （1）必须是借款人的配偶或者同户成员。
  （2）必须具备与借款人相同的贷款条件。如：连续缴存住房公积金的时间不少于六个月；无住房公积金还贷债务，并且无尚未还清、可能影响住房公积金贷款偿还的其他债务，等等。
  3、当借款人的配偶、同户成员作为共同借款人时，可以按规定计算住房公积金贷款额度，同时承担连带偿还住房公积金贷款的责任。