苏州园区公积金还贷问题

苏州园区公积金还贷问题
樊振玲 来自: 移动端 2021-12-23 20:46

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2021-12-23 21:10最佳答案

我的也是组合贷款,已办理公积金摊还,我来回答一下吧。
首先,你办理公积金摊还以后,还的是所有贷款,不区分公积金贷款和商业贷款。比如,你每月还款6000元,办理摊还后,公积金账户会每月往你还款银行卡账户打款6000元,直到你公积金账户余额不足。余额足够的话会一直循环下去,每月一次。当余额不足时,你公积金账户由多少钱就往你还款银行卡账户打多少。一般情况下,你每月交的公积金没有该还的贷款多,所以到最后,你每月交多少(包含公司交的部分)就往你还款银行卡账户打多少。
其次,公积金账户的余额也可以(部分)取出来。如果你公积金账户余额足够多,你可以取出来一部分挪作它用,剩下的每月摊还。如果不需要这部分资金救济,建议你就放在公积金账户里,每月摊还好了。当然,如果你里面有很多钱,你可以全部取出来办理提前还款。
最后,说下如何办理吧。园区有好多银行网点可以办理摊还,具体查询公积金网站。注意,公积金中心是不办理该项业务的(如果我没记错的话),带好你的房产证、身份证、还款明细等。总之,把你买房和办贷款时准备的材料都带上没有错。你也可以提前到公积金网站查需要哪些材料,记得复印好哦。
所有上述信息,你都可以通过园区公积金热线咨询。

其他回答(共7条)

  • 2021-12-23 21:07 齐晓影 客户经理

    你可以到建行打一份你银行卡的对账单,另外再打一份你公积金的对账单。
    银行卡的对账单应该在网上银行就可以看到了。
    公积金的对账单上有显示你每月哪天交了多少公积金,又于哪天转了多少钱到你的银行卡上还贷款。
  • 2021-12-23 21:04 米大丽 客户经理

    由于建行摊还使用的是贷款银行帐号,每个月在固定时间,园区公积金中心都会将你每月设定好的摊还数字打至该帐号内~你可以通过公积金网站进行查询已经是否支出,并与银行取得联系并确认~
  • 2021-12-23 21:01 齐晓平 客户经理

    1。你老婆可以加入摊还的。
    2。第一套还清后,如果第二套还没还清,则不行。如果第二套还清了,可以动用园区公积金,
  • 2021-12-23 20:58 龚家贱 客户经理

    在住房公积金贷款发放后,贷款年限和还款额度都不能变更,但可以申请提取还贷。
    提前还贷须知:
    一、本须知所述提前还贷仅限在已开展住房公积金贷款独立核算业务的建行、农行、中行、交行、徽商银行、浦发银行、中信银行、光大银行、兴业银行办理住房公积金贷款业务的借款人,因提前归还住房公积金贷款(不含组合贷款的商贷部分),而直接向住房公积金管理中心提出提前还贷申请。本须知所述内容不含尚未开展贷款独立核算业务的工行提前还贷业务,而暂由借款人直接向工行提出提前还贷申请;
    二、提前还贷分为提前部分还款和提前全部结清,均需在正常还款一个月后方可申请;。
    三、借款人在还清拖欠款项的前提下方可提前还贷。提前部分还款的,提前还本金额不得少于一万元(不含当期应还贷款本息);
    四、约定的提前还款日期应为正常工作日(不含节假日),且在当期正常扣款日期之前,当期正常扣款日期前后各3个工作日内不受理提前还贷申请。
  • 2021-12-23 20:55 黄瞩信 客户经理

    以下是还贷委托提取提示 希望能帮到您
    1、公积金中心每月18日(遇节假日顺延)为您的公积金帐户中提取公积金,但这时资金并不能马上就转到您的银行帐户中。资金和交换清单需通过您的公积金缴存银行、贷款银行的核对和传递后,在5个工作日内资金才能划转到您的银行帐户中。
    2、您可以在每月18日的五个工作日后,向贷款银行查询个人银行帐户的资金到帐和余额情况。如银行帐户资金不足于还贷时,请及时存入资金,以免产生逾期。
    3、您需要关注所在单位缴存公积金的确切日期,或向公积金缴存银行查询公积金帐户的缴存和提取情况,单位如在当月18日(含)以后缴存公积金造成您的公积金帐户资金不足时,则可能当月不能有效提取您的公积金。
    4、您的公积金帐户留存额在1个月缴存额以上的,方可操作还贷委托提取;留存额不足1个月缴存额的,则暂停操作。
    5、还贷委托提取期间,办理公积金转移、委托变更、终止等手续请尽量不要在18日办理,否则电脑系统可能来不及处理您的新业务。
    苏州各区需要提取公积金的朋友可以找我,专员服务,手续正规,帐户安全,隐私服务,成功后再收费,有意者请联络我帐户号码。欢迎垂询!
  • 2021-12-23 20:52 车广伟 客户经理

    1.你买的是商用住宅还是普通住宅?若是商用住宅的话不能用公积金来还贷的。
    2.园区的房贷一直为人所诟病,因为他是使用商业贷款,但是是用公积金来摊还的。新政策后,可以用公积金优惠利率进行贷款,但是还款的比例就低了。
    3.若你买的是普通住宅,你可以在缴了公积金后去办手续进行瘫痪的,但是利率还是之前的利率(或与银行合同约定的其他利率),不能享受公积金优惠利率。
    4.苏州户口不能提取你所说的这块公积金。
    希望能帮到你~你贷款下来了吗?若是想知道具体的话还是需要去银行/公积金中心进行咨询。
  • 2021-12-23 20:49 赵风莉 客户经理

    2012年的苏州园区公积金政策可能有变,你还是咨询下园区管理委员会吧

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