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  2021-12-23 20:57 连亚玉 客户经理

  各个地方、各个银行贷款利率不同，国家有基准利率，银行可以根据基准利率进行调整。

  存贷款基准利率是央行 （中国人民银行)发布给商业银行的存款的指导性利率，是央行用于调节社会经济和金融体系运转的货币政策之一。
  而贷款基础利率是商业银行对其最优质客户执行的贷款利率，其他贷款利率可在此基础上加减点生成。贷款基础利率的集中报价和发布机制是在报价行自主报出本行贷款基础利率的基础上，指定发布人对报价进行加权平均计算，形成报价行的贷款基础利率报价平均利率并对外予以公布。运行初期向社会公布1年期贷款基础利率。

  利率浮动区间的调整是利率市场化改革的重要环节，央行对此举措的实施一直较为谨慎。目前的政策是：浮动区间的上限为基准利率的1.1倍，无下限，但实际没有银行去做下浮，金融机构不可以存款；商业贷款利率浮动区间的下限为基准利率的0.8倍，法律规定不得超过4倍，否则就是高利贷不再受法律保护了，实际操作中，银行多为2倍以内，正规的小贷公司多在2-4倍之间，央行另规定信用社不得超过2.5倍；房贷的下限为基准利率的0.7倍，不超过4倍，是否会上浮取决于当前楼市的状态，需要收紧还是放松；公积金有单独的利率规定，比贷款的基准利率低，目前首套房不浮动，二套房为1.1倍。

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  2021-12-23 20:54 符胜忠 客户经理

  虽然人民银行目前对各商业银行贷款利率规定对贷款利率不再设置上限，但是我国法律也有规定说同期贷款基准利率的四倍以上为高利贷，不受法律保护，所以，上浮上限就是执行利率不高于同期贷款基准利率的四倍，上浮比例不超过同期贷款基准利率的300%。
  
  一，中国人民银行自2015年3月1日起对于金融机构存款利率上浮的区间：
  1，金融机构存款利率浮动区间的上限调整为1.3倍。
  二，中国人民银行规定对于金融机构贷款利率上浮的区间：
  1，商业银行、城信社贷款利率的浮动区间上限扩大到贷款基准利率的1．7倍
  2，农村信用社扩大到贷款基准利率的2倍。
  备注：
  除非是中国人民银行调整基准利率，银行调整本行贷款利率，不影响之前签订的贷款合同利率。
  
  扩展资料
  
  贷款买房利息
  银行贷款利率：利率项目年利率（％），如果贷款时需估算一些每天的利息，可以用年利率/365，折算成天利率。等额本息的还款，等额本息的还款，就是指相关贷款期限内每月以相等的金额偿还贷款本息，直至结清贷款。购房者每月要还的总数都是相等的，但是利息和本金占的比例每次都会发生变化。
  房贷利率，是指用房产在银行办理的贷款，该贷款要按照银行规定的利率支付利息。
  利率特点：房贷利率是由人民银行统一规定的。用房产在银行办理的贷款，该贷款要按照银行规定的利率支付利息，这个利率就是房贷利率。2012年6月7日，央行向各商业银行下发特急文件，要求商业银行对个人住房贷款利率浮动区间的下限仍为基准利率的0.7倍。
  商业银行将执行新利率：从2013年1月1日起，房贷族可以减轻压力。但是各个商业银行执行的时候可以在一定的区间内自行浮动。中国的房贷利率不是一直不变的，而是经常变动的，形式是利率一直在上涨，所以经常会比较，在增加利率之前和增加利率之后的情况。
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  2021-12-23 20:51 米培燕 客户经理

  贷款基准利率一般指央行发布给商业银行的贷款指导性利率， 目前， 央行贷款基准利率为:
  1.短期贷款 1年(含)以内，贷款基准利率4.35%;
  2.中长期贷款 1-5年(含)，贷款基准利率4.75%; 5年以上，贷款基准利率4.90%;
  3.个人住房公积金贷款 5年(含)以下，贷款基准利率2.75%;
  拓展资料:
  
  一、基本特征
  基准利率必须具备以下几个基本特征：
  (1)市场化。这是显而易见的，基准利率必须是由市场供求关系决定，而且不仅反映实际市场供求状况，还要反映市场对未来的预期；
  （2）基础性。基准利率在利率体系、金融产品价格体系中处于基础性地位，它与其他金融市场的利率或金融资产的价格具有较强的关联性；
  （3）传递性。基准利率所反映的市场信号，或者中央银行通过基准利率所发出的调控信号，能有效地传递到其他金融市场和金融产品价格上。
  二、浮动利率
  在借贷期内可定期调整的利率
  浮动利率（floating interest rate）是一种在借贷期内可定期调整的利率，通常采用基本利率加成计算。
  根据借贷双方的协定，由一方在规定的时间依据某种市场利率进行调整，一般调整期为半年。浮动利率因手续繁杂、计算依据多样而增加费用开支，因此，多用于3年以上的及国际金融市场上的借贷。
  三、贷款基准利率
  贷款基准利率（benchmark interest rate for loan）是中国人民银行发布给商业银行的贷款指导性利率。它是中国人民银行用于调节社会经济和金融体系运转的货币政策之一。 商业银行会根据该基准利率制定存款利率的组合，提高基准利率意味着收缩信贷，降低社会流动性，提高信贷成本，缓和经济发展速度，反之亦然。
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  2021-12-23 20:48 齐景岳 客户经理

  央行发布的银行贷款利率分为以下三种情况：
  1、短期贷款：如果一年内不超过六个月，利率为5.6%；如果超过六个月未超过一年，利率为6%；
  2、中长期贷款：如果一年到三年，利率为6.15%；如果三年到五年，利率为6.4%；如果五年以上，利率为6.55%；
  3、公积金贷款：如果五年以下的公积金个人贷款，利率为4%；如果五年以上，利率为4.5%；
  各商业银行的贷款利率都是在央行贷款基准利率的基础上，进行上下浮动调整的。目前央行贷款基准利率如下：1年以内的贷款年利率为4.35%；1年到5年之间的贷款年利率为4.75%；5年以上的贷款年利率为4.90%。
  银行贷款利率是指借款期限内利息数额与本金额的比例。我国的利率由中国人民银行统一管理。银行贷款利率参照中国人民银行制定的基准利率，实际合同利率可在基准利率基础上上下一定范围内浮动。以银行等金融机构为出借人的借款合同的利率确定，当事人只能在中国人民银行规定的利率上下限的范围内进行协商。贷款利率高，则借款期限后借款方还款金额提高，反之，则降低。
  银行贷款利率并不是一成不变的，它会因一些因素上下浮动，决定贷款利率的因素有：银行成本、借贷货币供求状况和平均利润率等。总之，基准利率的高低是由央行发布的，各大银行在此基础上上下浮动。
  商业银行会根据贷款产品的类型、自身情况、当地相关政策等，调整贷款利率，因此各银行的贷款利率会存在差异。在申请贷款时，银行也会根据申请人的资质来调整贷款利率，不少用户在申请银行贷款的时候，会发现自己申请的利率是比很多人申请的利率都低上很多的。这也就表明可能该申请人的资质比较好，可能是信用好，也可能是收入高，所以就让银行更加放心的放款。而且现在的确是有一些银行的贷款利率是会高一点的，像是深圳发展银行的长期贷款的利率会高到6．4％左右。一般情况下，申请人的个人资质越好，贷款利率就会越低。所以很难说哪家银行的贷款利率最低。
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  2021-12-23 20:45 齐敬甲 客户经理

  农商银行贷利率，是在央行的基准利率上浮动调整得来的，短期贷款：一年及一年以内的年利率为4.35%。中长期贷款：一年至五年（包括5年）的年利率为4.75%，五年以上的年利率为4.9%。
  贷款利率，是银行等金融机构发放贷款时向借款人收取利息的利率。主要分为三类： 中央银行对商业银行的贷款利率; 商业银行对客户的贷款利率; 同业拆借利率。银行贷款利息的确定因素有： ①银行成本。任何经济活动都要进行成本—收益比较。银行成本有两类： 借入成本—借入资金预付息; 追加成本—正常业务所耗费用。②平均利润率。利息是利润的再分割，利息必须小于利润率，平均利润率是利息的最高界限。③借贷货币资金供求状况。供大于求，贷款利率必然下降，反之亦然。另外，贷款利率还须考虑物价变动因素、有价证券收益因素、政治因素等。不过，有的学者认为利息率的最高界限应是资金的边际收益率。将约束利息率的因素看成企业借入银行贷款后的利润增加额与借款量的比率同贷款利率间比较。只要前者不小于后者，企业就可能向银行贷款。
  拓展：
  (一)人民币业务的利率换算公式为（注：存贷通用）：
  1.日利率(0/000)=年利率(%)÷360=月利率(‰)÷30
  2.月利率(‰)=年利率(%)÷12
  (二)银行可采用积数计息法和逐笔计息法计算利息。
  1.积数计息法按实际天数每日累计账户余额，以累计积数乘以日利率计算利息。计息公式为：
  利息=累计计息积数×日利率，其中累计计息积数=每日余额合计数。
  2.逐笔计息法按预先确定的计息公式利息=本金×利率×贷款期限逐笔计算利息，具体有三：
  计息期为整年(月)的，计息公式为：
  ①利息=本金×年(月)数×年(月)利率
  计息期有整年(月)又有零头天数的，计息公式为：
  ②利息=本金×年(月)数×年(月)利率+本金×零头天数×日利率
  同时，银行可选择将计息期全部化为实际天数计算利息，即每年为365天(闰年366天)，每月为当月公历实际天数，计息公式为：
  ③利息=本金×实际天数×日利率
  这三个计算公式实质相同，但由于利率换算中一年只作360天。但实际按日利率计算时，一年将作365天计算，得出的结果会稍有偏差。具体采用那一个公式计算，央行赋予了金融机构自主选择的权利。因此，当事人和金融机构可以就此在合同中约定。
  （三）复利：复利即对利息按一定的利率加收利息。按照央行的规定，借款方未按照合同约定的时间偿还利息的，就要加收复利。
  （四）罚息：贷款人未按规定期限归还银行贷款，银行按与当事人签订的合同对失约人的处罚利息叫银行罚息。
  （五）贷款逾期违约金：性质与罚息相同，对合同违约方的惩罚措施。
  （六）计息方法的制定与备案
  全国性商业银行法人制定的计、结息规则和存贷款业务的计息方法，报中国人民银行总行备案并告知客户；区域性商业银行和城市信用社法人报人民银行分行、省会(首府)城市中心支行备案并告知客户；农村信用社县联社法人可根据所在县农村信用社的实际情况制定计、结息规则和存贷款业务的计息方法，报人民银行分行、省会(首府)城市中心支行备案，并由农村信用社法人告知客户。
  我说的
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  2021-12-23 20:39 赵骥万 客户经理

  存款准备金率不是存款利息,存款准备金率的提高会有提高存贷款利率的可能。但不是必然。一般规律，提高几次存款准备金，会有可能带来一次存贷款利率的提高。
  是指金融机构为保证客户提取存款和资金清算需要而准备的在中央银行的存款，中央银行要求的存款准备金占其存款总额的比例就是存款准备金率。准备金本来是为了保证支付的，但它却带来了一个意想不到的“副产品”，就是赋予了商业银行创造货币的职能，可以影响金融机构的信贷扩张能力，从而间接调控货币供应量。现已成为中央银行货币政策的重要工具，是传统的三大货币政策工具之一。
  存款准备金，是限制金融机构信贷扩张和保证客户提取存款和资金清算需要而准备的资金。法定存款准备金率，是金融机构按规定向中央银行缴纳的存款准备金占其存款的总额的比率。
  换句话说，存款准备金是指中央银行强制要求商业银行，将其存款按照一定比率作为准备金，不得随意动用。打比方说，存款准备金率达到10％，相当于老百姓在商业银行每存一百元，就有10元被放进了央行，商业银行不得动用这10元去放贷。
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  2021-12-23 20:39 边华涛 客户经理

  不是，中央银行贷款给商业银行为再贷款率。贴现率是中央银行购买商业银行没有到期票据的利率。