其他回答(共7条)

• 

  2021-12-23 20:52 粱俊芳 客户经理

  如果有结婚证，可以到公积金管理中心去申请，两个人共同还贷。

  办理程序

  1、借款人向公积金中心各分支机构领取并如实填报《住房公积金贷款申请表》，同时附有关材料报送公积金中心审查；

  2、公积金中心各分支机构通过对借款人购房真实性及还款能力的审查，提出贷款额度和期限的建议，初审合格并经分支机构负责人签署意见后报市公积金中心审批；

  3、市公积金中心审查后作出准予贷款或不予贷款的决定，将贷款材料转回各分支机构；

  4、准予贷款的，由公积金中心各分支机构将贷款材料转受托银行，由受托银行通知借款人及抵押担保当事人，并签订《住房公积金借款合同》，办理抵押担保手续；对不符合贷款条件的，由各分支机构通知借款申请人并说明原因；

  5、受托银行向借款人发放贷款。

  扩展资料：

  还款方式

  根据贷款银行与借款人签订的《借款合同》约定，借款人应在贷款发放后的次月按月还款，具体方式有两种，由借款人自行选择：

  1、每月1-20日到贷款银行用现金偿还贷款本息；

  2、委托贷款银行代扣偿还。借款人与贷款银行签订《代扣还款协议书》，并办理个人还款储蓄卡。借款人可以一次预存多个月份的还款金额，或在每月20日以前就近在银行储蓄所存入足额的还款金额，由银行直接从借款人储蓄帐户中扣划应还贷款本息。

  借款人可以提前一次性偿还全部贷款本息，也可以提前偿还部分贷款本金。

  1、提前偿还全部贷款本息，贷款银行将按照贷款实际占用的天数重新核定借款人剩余部分的贷款本息。

  2、提前偿还部分贷款本息，贷款银行按剩余的贷款本金重新计算借款人的月还款金额或贷款期限。

  参考资料来源：

• 

  2021-12-23 20:49 齐晓怡 客户经理

  用父亲的公积金每月还款的情况，需要房产证由父亲的名字。但是只写您一个人的名字的话，可以提取购房合同日期前父亲公积金卡的余额
• 

  2021-12-23 20:43 连丽萍 客户经理

  基本没有什么影响，就是在做贷款的时候，你们两个都是主债务人
• 

  2021-12-23 20:40 米塞林 客户经理

  可以的，一个人贷款购买，房屋产权可以归多个人所有，因此可以添加两个名字的。

  另外请注意以下几点：

  一、若儿子为未成年人，则不能在房产证上写儿子的名字，因为未成年人不能覆行债务，不能作为债务抵押人；

  二、若儿子成年，用父亲的住房公积金贷款为儿子买房，房产证上不可以只写儿子名字，如果只写儿子的名字，就不满足使用父亲住房公积金的条件。因为公积金贷款规定：公积金贷款是指缴存住房公积金的职工享受的贷款，不是职工的产属享受的贷款。

  三、儿子成年，且房产证上写父亲和儿子两个人的名字，才符合用公积金住房贷款的基本条件，需要的手续为：

  1、父亲、父亲配偶（父母离婚的，以现在父亲的合法妻子为配偶）、儿子身份证，(儿子已婚的，还需提供儿媳身份证)。

  2、父亲、父亲配偶、儿子户口本(儿子已婚的，还需提供儿媳户口本)。

  扩展资料：

  贷款条件：

  1、只有参加住房公积金制度的职工才有资格申请住房公积金贷款，没有参加住房公积金制度的职工就不能申请住房公积金贷款。

  2、参加住房公积金制度者要申请住房公积金个人购房贷款还必须符合以下条件：即申请贷款前连续缴存住房公积金的时间不少于六个月。因为，如果职工缴存住房公积金的行为不正常，时断时续，说明其收入不稳定，发放贷款后容易产生风险。

  3.配偶一方申请了住房公积金贷款，在其未还清贷款本息之前，配偶双方均不能再获得住房公积金贷款。因为，住房公积金贷款是满足职工家庭住房基本需求时提供的金融支持，是一种"住房保障型"的金融支持。

  4.贷款申请人在提出住房公积金贷款申请时，除必须具有较稳定的经济收入和偿还贷款的能力外，没有尚未还清的数额较大、可能影响住房公积金贷款偿还能力的其他债务。当职工有其他债务缠身时，再给予住房公积金贷款，风险就很大，违背了住房公积金安全运作的原则。

  5.公积金贷款期限最长不超过30年。办理组合贷款的，公积金贷款和商业性住房贷款的贷款期限必须一致。

  参考资料来源：

  
  
  

• 

  2021-12-23 20:37 赵颖辉 客户经理

  只要房屋的产权证上有你的名字，包括共有人，你是可以提取你的公积金的不过在提取时填写提取原因必须写或者选：偿还个人购房贷款本息。不能写装修之类的原因，否则办理不下来
• 

  2021-12-23 20:34 齐景岳 客户经理

  没有什么影响的，如果贷款的话，是肯定要夫妻双方都出面的，即使是一个人名下的也一样。
• 

  2021-12-23 20:31 管爱娟 客户经理

  1、公积金贷款是不能两个人同时贷款的。但是如果两个人都有住房公积金账户，可以提高贷款额度。具体比例全国各地不同。你们北京我真的不知道是多少额度。抱歉！你可以去北京公积金管理部门网站查询或者实地咨询。
  2、房产证不能写两个人名字。办理房产证手续时只能办理一个《房屋所有权证》和一个《房屋共有权证》。这就是所谓的写两个人名字了。因为我国关于城市房产管理相关法律规定，能证明房屋产权的只有三个证：《房屋所有权证》、《房屋共有权证》、《国有土地使用证》。
  3、对退休后公斤金账户金额的返还和单位报销供热费没有影响。
  4、你所说的“提取”我没有明白是什么意思。公积金账户里里的钱是你私人的财产。退休后到单位及公积金管理部门办理相关手续后里面所有的钱你是能够取出来的。你还可以随时取用但是账户余额不能超过管理部门规定的最低余额。