其他回答(共7条)

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  2021-12-23 20:52 齐明星 客户经理

  住房租金专项附加扣除条件

  纳税人及配偶在主要工作城市没有自有住房而发生的住房租金支出，可以按照标准定额扣除。

  住房租金专项附加扣除标准

  • 直辖市、省会城市、计划单列市以及国务院确定的其他城市，扣除标准为每月1500元；

  • 除第一项所列城市以外，市辖区户籍人口超过100万的城市，扣除标准为每月1100元；

  • 市辖区户籍人口不超过100万的城市，扣除标准为每月800元。

  此外还有几个要注意的地方

  • 住房租金支出必须由签订租房合同的扣除，租房合同没有格式和模板的要求，真实的合同就可以；

  • 住房租金和住房贷款利息扣除不可以同时享受；

  • 夫妻双方主要工作城市相同的，只能由一方扣除住房租金支出；双方主要工作城市不相同且都没有住房的，可以分别扣除；

  • 配偶在纳税人的主要工作城市有自有住房的，视同纳税人在主要工作城市有自有住房，不能享受本政策；

  • 合租租房的个人（非夫妻关系），若都与出租方签署了租房合同，可根据租金定额标准各自扣除；

  • 纳税人的工作城市与实际租赁房屋地不一致，可以按照实际工作地城市的标准定额扣除住房租金。

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  2021-12-23 20:49 齐晓娴 客户经理

  第一年房贷抵扣，第二年房租抵扣，第三年继续房贷抵扣。这样是允许的。但操作起来很麻烦，如果房租不是很高（或者是100万人口以上的城市是1100元/月、100万人口以下的城市是800元/月），建议选择购房贷款利息一项进行申请扣除。因为你的购房贷款信息一旦录入系统，如果改变（只是第一年抵扣、第二年又不抵扣），可能会视同你放弃抵扣。

  国家税务总局《关于发布<个人所得税专项附加扣除操作办法（试行）>的公告》（国家税务总局公告2018年第60号，以下简称《公告》）：

  （七）持续享受专项附加扣除的纳税人，每年12月份应当对相关专项附加扣除信息进行确认。

  （九）明确了纳税人报送信息不完整的，应当补充完整；相关信息发生变化的，应当及时报送变化情况。

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  2021-12-23 20:43 赵骏凯 客户经理

  更甚抵扣有手套，房贷同时在异地工作的猪猪房房贷最低个。
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  2021-12-23 20:40 黄界颍 客户经理

  个税专项扣除夫妻一方抵扣租金另一方可以扣首套房贷的，不过一般来说，有房贷说明有房子，不应该租房子。
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  2021-12-23 20:37 黄盛洁 客户经理

  第一年房贷抵扣，第二年房租抵扣，第三年继续房贷抵扣。从2019年1月1日施行的个税抵扣政策中可以了解，首套房的房贷可以抵扣1000元每月，租房可以抵扣1500元每月，这两项不可以叠加。

  《国务院关于印发个人所得税专项附加扣除暂行办法的通知》（国发〔2018〕41号）：

  第十七条　纳税人在主要工作城市没有自有住房而发生的住房租金支出，可以按照以下标准定额扣除：
  

  （一）直辖市、省会（首府）城市、计划单列市以及国务院确定的其他城市，扣除标准为每月1500元；
  

  （二）除第一项所列城市以外，市辖区户籍人口超过100万的城市，扣除标准为每月1100元；市辖区户籍人口不超过100万的城市，扣除标准为每月800元。

  扩展资料：
  

  《个税专项附加扣除》
  

  第十八条　本办法所称主要工作城市是指纳税人任职受雇的直辖市、计划单列市、副省级城市、地级市（地区、州、盟）全部行政区域范围；纳税人无任职受雇单位的，为受理其综合所得汇算清缴的税务机关所在城市。

  夫妻双方主要工作城市相同的，只能由一方扣除住房租金支出。

  第十九条　住房租金支出由签订租赁住房合同的承租人扣除。

  第二十条　纳税人及其配偶在一个纳税年度内不能同时分别享受住房贷款利息和住房租金专项附加扣除。

  第二十一条　纳税人应当留存住房租赁合同、协议等有关资料备查。

  参考资料来源：

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  2021-12-23 20:34 连俊勤 客户经理

  你好！
  仅供参考 ， 祝事事顺利 ， 望采纳不胜感激！
  个税专项扣除夫妻一方抵扣租金另一方不可以扣首套房贷，所以建议选一个抵扣金额大的较好哈！
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  2021-12-23 20:31 连书耀 客户经理

  不可以。

  个税抵扣房贷是不能夫妻两人同时申报的，可以由夫妻双方约定，选择其中一方进行扣除，扣除方式在一个纳税年度内不能变更。婚前夫妻双方分别购买住房发生首套住房贷款的，可以婚后选择其中一套由购买房按扣除标准的100%进行扣除，也可以由夫妻双方各自对购买的住房分别按扣除标准的50%进行扣除。

  扩展资料：

  个人所得税申报注意事项：

  《个人所得税基础信息表（A表）》。该表适用于扣缴义务人办理全员全额扣缴申报时，填报支付所得的自然人纳税人的基础信息。

  《个人所得税基础信息表（B表）》。该表适用于自然人直接向税务机关办理涉税事项时填报其个人基础信息。

  《个人所得税扣缴申报表》。该表适用于扣缴义务人向居民个人或非居民个人支付各类应税所得扣缴个人所得税申报。居民个人取得工资、薪金所得，保险营销员、证券经纪人取得佣金收入，按照累计预扣法计算税款，填报当月和累计情况相应项目。

  参考资料来源：

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