其他回答(共7条)

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  2021-12-23 20:53 齐晓娥 客户经理

  这是民间借贷采用的一种计息方式，通常几厘代表的是月息，千分之几的意思。
  比如贷款为5厘，它代表的是千分之五的利率，也就是月利率0.5%，年利率为6%。因此，用户在借款的时候，这一方面需要搞清楚。其实很好理解，厘、分、角、元这四个单位中，相邻的两个都是10进制的，即1厘=0.1分=0.01角=0.001元。当然，提到几厘的时候，其实是1元钱一个月产生的利息。
  本条内容来源于：中国法律出版社《法律生活常识全知道系列丛书》
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  2021-12-23 20:50 齐昆明 客户经理

  一、2020年各大银行房贷利率

  一年以内，包括一年的短期贷款，央行基准利率是4.35%;一年至五年，包括五年的中期贷款，央行基准利率是4.75%;五年以上的长期贷款，央行基准利率是4.9%。

  如果是个人公积金贷款，五年以下包括五年的中短期贷款，央行基准利率是2.75%;五年以上的长期贷款，央行基准利率是3.25%。

  二、买房贷款方式

  1、住房公积金贷款：对于已参加交纳住房公积金的居民来说，贷款购房时，应该首选住房公积金低息贷款。住房公积金贷款具有政策补贴性质，贷款利率很低，不仅低于同期商业银行贷款利率（仅为商业银行抵押贷款利率的一半），而且要低于同期商业银行存款利率，也就是说，在住房公积金抵押贷款利率和银行存款利率之间存在一个利差。同时，住房公积金贷款在办理抵押和保险等相关手续时收费减半。

  2、个人住房商业性贷款：以上两种贷款方式限于交纳了住房公积金的单位员工使用，限定条件多，所以，未缴存住房公积金的人无缘申贷，但可以申请商业银行个人住房担保贷款，也就是银行按揭贷款。只要您在贷款银行存款余额占购买住房所需资金额的比例不低于30%，并以此作为购房首期付款，且有贷款银行认可的资产作为抵押或质押，或有足够代偿能力的单位或个人作为偿还贷款本息并承担连带责任的保证人，那么就可申请使用银行按揭贷款。

  3、个人住房组合贷款：住房公积金管理中心可以发放的公积金贷款，最高限额一般为10-29万元，如果购房款超过这个限额，不足部分要向银行申请住房商业性贷款。这两种贷款合起来称之为组合贷款。此项业务可由一个银行的房地产信贷部统一办理。组合贷款利率较为适中，贷款金额较大，因而较多被贷款者选用。

  根据以上内容的相关回答可以得出，申请房屋贷款的时候，涉及到的房屋贷款的利率，一般在5年以上的贷款时间基准利率为4.9%，这个基本上各个银行都是这样规定的，只是说按照当地的标准会有上浮。

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  2021-12-23 20:44 齐明杰 客户经理

  年轻人都知道房贷也都要还房贷，但是很少有人知道银行贷款年化利率，因为大家都有一种盲目随从的心理，觉得自己还这些，别人也还这些，都不愿意去细致的了解这些东西。
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  2021-12-23 20:41 赵飞船 客户经理

  利差收入指的就是贷款利息收入与存款利息支出的差额，在我国的银行业中，这种方式占的比重相当大。
  银行的盈利方式主要是利差收入和非利差收入，非利差收入是通过中间业务来实现的，比如说银行收取的年费、办理承兑、资金证明等业务收取的手续费等等.
  一般利差收入占银行营业收入的占六成，所以，它与银行利润有着非常密切的关系。
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  2021-12-23 20:38 龚家迎 客户经理

  银行利差主要指贷款利息收入减存款利息支出的收入，银行利润主要就是靠利差
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  2021-12-23 20:35 黄盛洁 客户经理

  折算年化利率是什么意思

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  2021-12-23 20:33 赵飞行 客户经理

  银行贷款本来就是赚利差的
  贷款利息大于存款利息，所以银行把存款贷出去就能赚钱。