其他回答(共7条)

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  2021-12-23 20:42 窦连波 客户经理

  不是正常流程，个人在贷款合同上签完字后，合同还需要银行、抵押担保机构盖章等手续，贷款发放后如果你不提银行不会主动通知你去拿合同的。合同应有借款人的一份，你可以到银行找办理业务的客户经理索要，但是有些银行认为客户不需要，客户经理往往图省事少签一份，那样你可要求银行复印一份加盖银行业务印章，注明“与原件相符”字样即可。
  拓展资料:
  （一）住房贷款的流程
  1、开发商先向银行提出按揭贷款合作意向;
  
  2、银行对开发商开发项目、资信等级、企业社会商誉、经营状况、财务情况进行调查，并与符合条件的开发商签订按揭贷款合作协议;
  
  3、购房者与开发商签订《商品房买卖合同》，认真核对合同要求，付清所需首付房款;
  
  4、首付款付清之日到七日内，购房者提供符合按揭银行要求的资料，向银行提出申请按揭贷款。具体包括：《商品房买卖合同》(备案登记)、购房首付款收据、身份证、婚姻证明、收入证明及银行认为需要提供的其他资料;
  
  5、银行对购房者的各方面情况进行调查、审查，与符合基本条件的购房人(包括配偶)办理初步手续，具体包括借款申请书、共同还款声明、承诺、谈话笔录、借款合同、借据等;随后购房者在贷款行开立存款账户或银行卡，银行报上级行进行审批;
  
  6、申请审批期限大概在7日左右。对超过该期限的，营销部及时与银行对接、了解情况、解决问题，积极协助购房人办妥贷款，及时与按揭银行签订阶段担保手续。
  
  （二）个人申请住房贷款要注意什么
  
  1、确定购房预算：
  
  对于申请住房贷款的购房者来说，同样是需要考虑购房预算的，因为不仅需要支付30%以上的首期房款，而且每个月偿还的月供也是不低的，若是收入减去月供之后剩余非常少的话，无疑会给今后的生活带来极大的压力。可以参考自己的资金能力选择适合的房屋户型和面积，避免遇到突发事件或逾期还款等现象。
  
  2、注意还贷：
  
  在申请贷款前还需要考虑到提前还贷的情况，因为大部分年轻购房者的收入都会持续增加不少，提前还贷的几率很大，所以有这个想法的话，对于还款方式选择就要慎重了，因为不同还款方式在提前还贷年限方面的差距是不小的。
  
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  2021-12-23 20:39 黄皓燕 客户经理

  你还是去一趟农行房贷处，认真核对一下房贷合同！要么是你的还款手机更换了！不通知你还款，加收滞纳金呗！最终吃亏还是你！！
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  2021-12-23 20:36 黄盛林 客户经理

  你是可以看到还款情况的

  如果你房贷已经到账了

  现在，需要你正常还款了

  你看看需要你还款不?

  需要的话，就要求正常还款才可以

  如果不正常还款

  就会影响你的征信情况

  正常情况下，银行还会通知你的

  没有通知你，也很奇怪

  你换手机号了？

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  2021-12-23 20:33 黄益泉 客户经理

  还贷没有补的，逾期征信几个月了，于事无补
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  2021-12-23 20:30 连书耀 客户经理

  第一次没有归还贷款,银行通过电话或短信的方式通知并提醒按时还款,同时会产生罚息。
  连续三次以上，这笔贷款的银行客户经理就会直接打电话开始催按时还款，还会上门催缴贷款。同时，借款人所申请的贷款将会被罚息。
  达到六次以上，银行就会通过法律手段来维护权益，到时就会有银行的律师开始打电话向你提示不按时还款的后果很严重，这期间抵押房产将会被冻结与你协商之后的还款事宜。
  协商之后，作为借款人还不能还款，银行将会通过法律程序对房产进行拍卖，担保人要连带追偿责任。
  借款人今后将无法获得其他金融机构贷款，个人征信系统中也会出现不良记录一旦出现信用污点，即便是后来将贷款补上，信用污点也会跟随着借款人长达五年之久。
  如果第一个月逾期后，在催收人员电话通知后，及时把钱还上，务必重视合同中对每月还款数额、还款日期以及相应违约责任的规定，保证按时足额还款，切勿因小失大。
  参考资料：
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  2021-12-23 20:27 赵骏凯 客户经理

  第一次还款银行会通知的，你要是担心，建议你主动联系一下你的信贷员
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  2021-12-23 20:24 齐晓娥 客户经理

  不符合流程，一般都是签订完合同后才可以还款。双方各持一份。房贷的时候银行一般会给一个贷款合同，如果房贷还没有完全办理完，这时必须等到所有的手续办完才能拿到。如果最终用户拿不到贷款合同，这时可以向银行咨询或者向经办贷款的人咨询，这样就可以拿到贷款合同合同