其他回答(共7条)

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  2021-12-23 20:34 符腾丹 客户经理

  感觉有点不正常。

  按揭合同，你是和银行签的，你要问银行要了

  购房合同，你是和开发商签，听你的描述你是已经拿到合同了，其实你拿到手上的合同应该就是你的。按揭的话，开发商一般会签订5分合同，2份给银行，开发商自己一份，一份给你，还有一份是用来办理房产证，是需要给到房管局的

  
  

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  2021-12-23 20:31 米塞林 客户经理

  一般贷款都需要两个月左右，首先你需要了解你的贷款现在是到了哪一步（如果是银行还没有给你出同意贷款书，那么你应该催银行，但是如果银行已经把你的资料交给房管局了，那么就是房管局的速度慢了。一般商业贷款需要2-3个月，如果是公积金贷款会更久（时间只做参考不一样的城市时间不一样），银行不受办理期限制的，因为办理你房子过户和抵押的都是房管局。
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  2021-12-23 20:28 黄盛润 客户经理

  一般都是没有贷款额度，需要省行分配指标，现在都是资金紧张
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  2021-12-23 20:25 赵颐轩 客户经理

  感觉有点不正常。
  按揭合同，你是和银行签的，你要问银行要了
  购房合同，你是和开发商签，听你的描述你是已经拿到合同了，其实你拿到手上的合同应该就是你的。按揭的话，开发商一般会签订5分合同，2份给银行，开发商自己一份，一份给你，还有一份是用来办理房产证，是需要给到房管局的。你看看你的对不对嘛
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  2021-12-23 20:22 龚家达 客户经理

  既然你的工商银行按揭贷款审批已经通过了，放款是肯定的，有可能是近期他们没有放款计划，导致放款推迟
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  2021-12-23 20:19 窦连波 客户经理

  没有影响，可以打电话咨询一下客服，放款的情况，另外工行多种类型的贷款条件如下：
  一、个人消费贷款。
  1、借款人年龄在18（含）到70（含）岁之间。
  2、借款人是具有完全民事行为能力的自然人。
  3、借款人是资信良好的优质客户。
  4、借款人持有工行借记卡或存折和信用卡。
  5、借款人有足够还款能力。
  二、个人住房贷款。
  1、 申贷人有城镇常住户口或有效居留身份。
  2、 申贷人有稳定的职业和收入。
  3、 申贷人资信情况良好。
  4、 申贷人年龄在18周岁以上及在法定退休年龄以下。 5、 申贷人有完全民事行为能力。
  6、 申贷人要落实贷款抵押担保。
  三、个人信用贷款。
  1、 借款人年龄在18到65周岁。
  2、 借款人具有完全民事行为能力。
  3、 借款人信用良好。
  4、 借款人为工行借记卡或信用卡的持卡人。
  5、 借款人拥有足够还款能力。
  工商银行贷款审批时间： 审批通过一般是在电话回访后的3个工作日内，通过后银行会给你打电话告诉你什么时候到房管局办理抵押登记，办好抵押后银行会在2个工作日放款到你的收款卡上。
  押贷款流程如下：
  1、 银行办理按揭贷款或者是抵押贷款，周期一般都是在一个月的时间，如果银行贷款人比较多的话，申请时间可能会推迟到一个半月，甚至两个月。
  2、 贷款准备进件资料：贷款人（夫妻）身份证、户口本、婚姻证明、收入证明、银行流水、产权证、国土证、且贷款人（夫妻）征信没有问题的情况下银行会接件。
  3、 资料提交到银行后，银行的风控会打电话进行回访，回访电话一般是公司座机，个人电话回访。
  拓展资料：
  工商银行按揭贷款要求具体是哪些：
  1、 申贷人有有效的身份证明和婚姻证明。
  2、 申贷人有良好的个人征信记录，有按时还款能力。
  3、 申贷人有稳定的工作和经济收入。
  4、 申贷人有合法有效的合同或协议。
  5、 申贷人有用于支付首付款的自筹金。
  6、 申贷人在工商银行开立个人结算账户。
  7、 申贷人能提供工商银行认可的有效担保。
  8、申贷人同意工商银行规定的其他条件。
  
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  2021-12-23 20:16 齐晓娣 客户经理

  贷款完成审批并开始还贷了，就可以去办理贷款的银行拿贷款按揭合同的。现在去拿不受影响的。
  
  以上，望采纳！