其他回答(共7条)

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  2021-12-23 20:37 龚崇松 客户经理

  公积金贷款利率低，目前公积金贷款5年期以上年利率是3.25% ，5年期（含）以下年利率是2.75% 。商业贷款基准利率信息请您打开以下网址（）了解一下。

  若准备通过招商银行申请贷款（部分城市的招行有开展公积金贷款），商业贷款利率需要结合您申请的业务品种、信用状况、担保方式等因素进行综合的定价，需经办网点审批后才能确定。

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  2021-12-23 20:31 齐斯琴 客户经理

  如果是相同条件下，都按照央行的基准利率来做对比：
  1.商业贷款基准利率。
  （1）贷款一年以内（含一年），商贷基准利率为4.35%。
  （2）贷款一至五年（含五年），商贷基准利率为4.7%。
  （3）贷款五年以上，商贷基准利率为4.90%。
  2.公积金贷款基准利率。
  （1）贷款五年以下（含五年），商业贷款基准利率为2.75%。
  （2）贷款五年以上，商业贷款基准利率为3.25%。
  通常商业贷款利率执行不低于1.1倍的商业贷款基准利率，具体差值要视情况而定。
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  2021-12-23 20:28 齐晓娇 客户经理

  公积金贷款和商业贷款的利率相差比较大，
  公积贷款的利率相对低，一般是在年利率4%左右。
  商业贷款的利率相对比较高，一般在7%左右。
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  2021-12-23 20:25 梅金莉 客户经理

  目前商业贷款利率为5.65%，公积金贷款利率为3.75%。
  举例说明一下：假如贷款50万，贷款年限为30年，则商业贷款利息为539024.42元，而公积金贷款利息为333608.06元，商业贷款与公积金贷款利息相差20万左右。
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  2021-12-23 20:22 黄睿多 客户经理

  五年期公积金贷款利率：3.25%，商业贷款利率：4.90%
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  2021-12-23 20:19 赵顺贵 客户经理

  主要是差在利率上，公积金贷款的利率一般是3.25%。商业贷款利率一般是4.9%左右。

  按6年计算利息相差14850，也就是相差的金额。

  住房公积金贷款流程:

  1. 贷款人申请住房公积金贷款需到银行提出书面申请；

  2. 对资料齐全的借款申请，银行及时受理审查，并及时报送公积金中心；

  3. 公积金中心负责审批贷款，并及时将审批结果通知银行；

  4. 银行按公积金中心审批的结果通知申请人办理贷款手续，由借款人夫妻双方与银行签订借款合同及相关的合同或协议，并将借款合同等手续送公积金中心复核，公积金中心核准后即划拨委贷基金，由受托银行按借款合同的约定按时足额发放贷款；

  5. 以住房抵押方式担保的，借款人要到房屋坐落地区的房屋产权管理部门办理房产抵押登记手续，抵押合同或协议由夫妻双方签字，以有价证券质押的，借款人将有价证券交管理部或盟中心收押保管。

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  2021-12-23 20:16 龙安隆 客户经理

  看你要比较的年限。

  1、目前银行公布的商业贷款基准利率：0-6月(含6月)贷款年利率是4.35% ，6月-1年(含1年)是4.35%，1-5年(含5年)是4.75%，5-30年(含30年)是4.90%。

  2、公积金贷款利率为5年以下2.75%,5年以上3.25%。

  扩展资料：

  贷款流程：

  一、借款申请人咨询

  借款申请人至贷款经办部门或致电贷款经办部门进行住房公积金贷款咨询，准备住房公积金贷款相关材料。

  二、初审与评估

  借款申请人至贷款经办部门办理初审及相关评估

  1、借款申请人持住房公积金贷款申请所需材料至贷款经办部门进行公积金贷款初审。

  2、按照规定需要对借款申请人进行个人信用评估的，借款申请人需在贷款经办部门工作人员的监督下在信用评估《授权书》上签字。

  3、贷款经办部门工作人员打印相关单据，并告知借款申请人如何办理下一步手续。

  参考资料来源：