其他回答(共7条)

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  2021-12-23 20:33 齐晓怡 客户经理

  你好很高兴为您解答。
  公积金买房贷款利息是最低的，利率大概3点几，房贷现在基本5.5左右了。但是一般公积金要和商贷一起的，因为你的贷款额度光靠公积金不够的。希望可以帮到你。
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  2021-12-23 20:33 齐晓彦 客户经理

  缴存了住房公积金后，可以申请公积金贷款，然后可以用公积金账户的余额来还贷款，住房公积金利率2015-10月五年以下含五年的为2.75%，五年以上的为3.25%。

  住房公积金贷款是指由住房公积金管理中心运用住房公积金，委托银行向购买、建造、大修自住住房的住房公积金缴存人和在职期间缴存住房公积金的离退休职工发放的贷款。

  住房公积金借款申请人其住房公积金缴存情况须满足以下三个条件之一：
  1、购买政府部门审批的政策性住房的借款申请人，原则上应建立住房公积金账户12个月（含）以上，申请贷款前6个月应足额连续缴存住房公积金，且申请贷款时处于缴存状态。
  2、购买非政策性住房的借款申请人，原则上申请贷款前12个月应足额连续缴存住房公积金，且申请贷款时处于缴存状态。
  3、借款申请人为在职期间缴存住房公积金的离退休职工。

  贷款利率：

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  2021-12-23 20:30 米国连 客户经理

  目前住房公积金贷款利率5年期以上年利率是3.25% ，5年期以下年利率是2.75% 。
  根据《住房公积金管理条例》第五条，住房公积金应当用于职工购买、建造、翻建、大修自住住房，任何单位和个人不得挪作他用。
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  2021-12-23 20:27 齐景岳 客户经理

  1、公积金贷款买房同样的需要利息，但是利息要比商业贷款购房低得多，因此也要划算得多。 2、不知道你是哪个城市的公积金贷款，由于每个城市公积金贷款购房的条件不同，因此只能和你说公积金贷款的基本条件： 1）具有完全民事行为能力的自然人； 2）具有城镇常驻户口； 3）在申请贷款前六个月正常连续缴存本市住房公积金； 4）至少首付房款的三成以上； 5）具有稳定的经济收入和偿还贷款能力； 6）没有尚未还清的数额较大且可能影响贷款偿还能力的债务。 3、若需要详细了解你可以加我，见我用户名。
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  2021-12-23 20:24 齐晓彬 客户经理

  公积金贷款买房子利息是5年期以上年利率是3.25%，5年期以下（含）年利率是2.75%。
  住房公积金是指国家机关和事业单位、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业和事业单位、民办非企业单位、社会团体及其在职职工，对等缴存的长期住房储蓄。
  公积金能取出来，还需要职工连续缴纳六个月到十二个月以上，才可以获得公积金的提取资格。职工申请提取住房公积金，按以下程序办理：
  1、非按揭购买自住住房的，在支付房款后两年内提出申请，以后每半年提取一次，至提取额达到实际支付的购房款；
  2、偿还购房贷款本息的，在还款期内提出申请，以后每半年提取一次，至提取的住房公积金总额达到实际支付的首期房款和已偿还贷款本息之和；
  3、建造、翻建、大修自住住房的，在批文有效期内提出申请，只能申请提取一次，且所提取的住房公积金总额不能超过建造、翻建、大修自住住房的费用；
  4、租房自住的，在租赁合同期内提出申请，以后每半年提取一次，至提取的住房公积金总额达到实际支付的房租；
  5、符合上述规定的职工到住房公积金开户银行领取并填写提取申请表，持有关证明材料到开户银行办理审核手续；
  6、购买自住住房、偿还购房贷款本息或者租房自住的，办理第一次审核后，由开户银行发给《市住房公积金提取登记证》，以后凭《市住房公积金提取登记证》办理提取手续；
  7、原单位撤销、解散或者破产的，职工住房公积金在上级主管部门托管的，职工提取住房公积金时，由上级主管部门核实并加具意见后，持有关证明材料到开户银行办理审核手续，无上级主管部门，且职工住房公积金在市住房公积金管理中心托管的，持有关证明材料到市住房公积金管理中心办理审核手续。
  《住房公积金管理条例》第五条 住房公积金应当用于职工购买、建造、翻建、大修自住住房，任何单位和个人不得挪作他用。
  
  
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  2021-12-23 20:21 连亚玉 客户经理

  用住房公积金贷款买房子，有利息。
  现行公积金贷款利率是2015年6月28日调整并实施的，五年以上公积金贷款利率3.5%,月利率为3.5%/12，五年及以下公积金贷款利率为年利率3.0%，全国都一样。
  商业贷款：
  (1)贷款利率与贷款用途、贷款性质、贷款期限、贷款政策、不同的贷款银行等相关。国家规定基准利率，各银行根据各种因素确定差别贷款利率，即在基础上上浮或下浮。
  现行基准利率是2012年7月6日调整并实施的，种类与年利率如下：
  ①短期贷款六个月(含)5.6%;
  ②六个月至一年(含)6%;
  ③一至三年(含)6.15%;
  ④三至五年(含)6.4%;
  ⑤五年以上6.55%。
  (2)房贷是银行贷款利率是根据贷款的信用情况等综合评价的,根据信用情况、抵押物、国家政策(是否首套房)等来确定贷款利率水平,如果各方面评价良好，不同银行执行的房贷利率有所差别,
  2011年由于资金紧张等原因，部分银行首套房贷款利率执行基准利率的1.1倍或1.05倍。
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  2021-12-23 20:18 龙山红 客户经理

  如果是买房，公积金贷款的利率是最低的，因为有公积金的优惠政策，商业贷款的利率比公积金贷款利率要高的多。
  
  关于利息的计算，计算方法比较复杂，网上有很多“房贷计算器”，搜索一下，用那个一算就能得到你要的答案。