其他回答(共7条)

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  2021-12-23 20:35 龚子龙 客户经理

  按09年公积金贷款5年以上利率3.87%计算:
  等额本息:月供2932.76元，利息总额:127896.97元
  等额本金:第一个月月供最多，3512.22元，以后逐月减少，利息总额:116745元
  如果还款压力占收入的比重不大，可以采用等额本金。
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  2021-12-23 20:29 黄盛楠 客户经理

  公积金贷款25万，15年期限，利息金额根据还款方式不同而不同，通常有等额本息和等额本金还款两种方式，按照基准利率水平，这两样还款方式下利息金额如下：

  如果不用公积金贷款，则：

  二者相差三万多

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  2021-12-23 20:26 龚家逵 客户经理

  贷款25万15年还清，如果采用等额本息还款方式，利率为国家基准利率5.94%的话，月供金额为：2101.54元，15年贷款期满支付利息总额为：128278.41元，如果采用等额本金还款方式，利率同样为国家基准利率5.94%的话，月供金额为：2626.38元，15年贷款期满支付利息总额为：111993.74元，相比等额还款方式的话可以节约利息支出：6284.67元。
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  2021-12-23 20:23 赵飞虎 客户经理

  现在公积金贷款20万元15年的利率是5.22%，但按揭贷款的利率是即时变化的，得根据国家银行调整的利率来计算，15年的时间不知道会怎么变，所以无法准确对比，谢谢！
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  2021-12-23 20:21 赵风茹 客户经理

  公积金按揭
  贷款本金：25.0万元
  贷款期限：15.0年
  合同利率：4.50%（年）
  A、等额本息还款法：1,912元（每月月供）
  预计全期利息：9.4万元
  预计全期本息：34.4万元
  B、等额本金还款法：2,326元（首月月供）
  之后每期递减：5元
  预计全期利息：8.5万元
  预计全期本息：33.5万元
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  2021-12-23 20:17 黄盛润 客户经理

  贷款25万元15年还清，公积金当前利率4.9，每月需还款1963.99，本息合计353518.2。商业贷款当前利率7.05%，每月需要还款2254.06，本息合计405731.68
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  2021-12-23 20:14 齐晓影 客户经理

  住房公积金贷款20万，期限15年，年利率3.75%，月供1444.44，总计还款额346665.6元。
  按揭贷款20万，期限15年，年利率5.75%，月供1650.13，总计还款额396031.2元。
  相比之下，利息差49365.6元。