其他回答(共7条)

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  2021-12-23 20:34 籍宝霞 客户经理

  可以，夫妻申请共同还贷属于公积金委托扣划还贷，它是指公积金贷款借款人及其配偶通过签订《委托扣划住房公积金归还公积金贷款授权书》的方式，授权住房公积金管理中心每月一次或每年一次扣划其住房公积金存款，用以直接归还公积金贷款。
  具体而言，就是当借款人由未婚变为已婚或再婚后，配偶信息发生变化时，配偶公积金存款可用于偿还公积金贷款。在办理委托划扣还贷前，借款人及配偶应携带本人身份证及复印件，共同前往公积金中心申请贷款信息变更。如借款人不能亲自办理，应出具同意配偶办理信息变更的书面授权委托，待贷款信息变更后，再按委托扣划还贷流程办理相关手续。
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  2021-12-23 20:28 樊扬诗 客户经理

  若您是在招商银行办理的个人住房商业贷款，个人住房商业贷款转换为公积金贷款要看您所在地有没有开展此类业务哦，建议您可以联系当地贷款经办行确认一下。
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  2021-12-23 20:25 连书耀 客户经理

  有你老公的名字就可以用你的公积金！！去办理时带上结婚证！其它手续和拿自己的公积金一样，也要单位证明，我老婆的公积金也是这样拿出来的！我们情况一样！！
  还没房产证 ，可拿购房合同和还贷合同！！
  这个房屋没你名字，但是还是属于你的，放心了咯，他拿了你的公积金这个银行有记录的，银行就是你最好的证明！！！
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  2021-12-23 20:22 齐方杰 客户经理

  婚前丈夫买的房子，属于婚前财产，而且你自己也不是共同借款人，因此如果现在想买二套房，只要你的收入流水和公积金缴存年限和金额够，就可以买。
  不过这些都是买房的条件，最重要的还要看当地有没有限购政策，有的地方首套房是认房认贷的，因此无法再买第二套。
  想要买房还是要先评估当地的政策以及自己的资质，所有情况了解后再决定。
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  2021-12-23 20:19 辛国爱 客户经理

  可以用自己的公积金贷款买房。

  住房公积金贷款流程:

  1. 贷款人申请住房公积金贷款需到银行提出书面申请；

  2. 对资料齐全的借款申请，银行及时受理审查，并及时报送公积金中心；

  3. 公积金中心负责审批贷款，并及时将审批结果通知银行；

  4. 银行按公积金中心审批的结果通知申请人办理贷款手续，由借款人夫妻双方与银行签订借款合同及相关的合同或协议，并将借款合同等手续送公积金中心复核，公积金中心核准后即划拨委贷基金，由受托银行按借款合同的约定按时足额发放贷款；

  5. 以住房抵押方式担保的，借款人要到房屋坐落地区的房屋产权管理部门办理房产抵押登记手续，抵押合同或协议由夫妻双方签字，以有价证券质押的，借款人将有价证券交管理部或盟中心收押保管。

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  2021-12-23 20:16 黄相森 客户经理

  据了解，目前仅有部分地区的公积金管理中心与银行合作开展了商业性住房贷款转公积金贷款业务。如果有这方面的需求，建议您及时咨询当地公积金管理中心。
  一般情况下，商业贷款转公积金贷款的流程如下：
  1、咨询公积金贷款中心和原商业贷款银行，看自己是否满足商转公的条件，在满足条件的情况下，提交相关资料（包括自己以及配偶的身份证、结婚证或单身证、户口簿、房贷合同等），并填写商转公申请表。
  2、等待银行审核相关资料，通过审核后，去银行签订公积金贷款合同、抵押合同、担保合同等。
  3、办理补缴业务，将原商贷余额与转贷的差额部分，用自有资金存入转贷银行开立的存款专户，用于提前结清原商业贷款。
  4、手续办理完成后，转贷银行会发放公积金贷款，并且结清商业贷款。
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  2021-12-23 20:13 连保军 客户经理

  1,如不做特别约定，妻子婚后买房视作共同财产，娘家首付视作赠予这个家庭（共同）的。
  2.二套房最低首付，按最新规定可以是三成。
  3.购房取得产权还需要缴纳契税1.5~3%等；
  补充一点，
  丈夫婚前公积金贷款买房，公积金没有还清的话，妻子公积金贷款申请肯定不成功。
  必须还清后，才能申请。（以家庭为单位审查）
  丈夫婚前公积金贷款买房，作为婚房，可能还在还款中（婚后两人一起还），这个不做特别约定，也是夫妻共同财产。