其他回答(共7条)

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  2021-12-23 19:47 符翩翩 客户经理

  一、收入证明是没有用的，有经验的信贷员是要看你的银行流水的。
  二、你要先明确自己是否有提前还贷的能力和需求，什么时候还，还多少，你这样两家银行分开一算，就知道哪个便宜了。因为一家上浮10%但不受违约金，一家基准但提前还贷要收违约金，所以你自己要按照自己的情况算下账。
  三、贷款审批的过程都是比较严格的，房贷的风险相对于银行来说算是比较小的，所以其实不存在哪家松一点哪家紧一点，你要关注哪家服务态度好，在每期还息的时候是否贴心的告知你，否则造成还款逾期，上了征信记录很麻烦的。
  欢迎追问我。
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  2021-12-23 19:44 齐晓影 客户经理

  贷款买房一般分两类：商业贷款和住房公积金贷款。因为不同的贷款是有不一样的贷款条件的，也有不一样的贷款利率和期限。
  1、中国银行，主要经营的是公积金贷款、一手房贷款、个人二手房贷款这三类。中国银行主营商业银行业务，包括公司、个人金融、资金业务、资金国际业务和金融机构业务等业务。
  2、农业银行所推出的信贷品牌很多，服务业好，而且还款的方式又灵活。中国农业银行业务领域已由最初的农业信贷、结算业务，发展成为品种齐全，本外币结合，能够办理国际、国内通行的各类金融业务。
  3、建设银行的贷款既能单纯的只贷款购房，又能购房、装修结合贷款；既能办理一手房贷款，又能办理二手房贷款；既能公积金贷款，又能办理个人住房贷款；既能为购买商品房的个人提供贷款，又能购买经济适用房等。
  4、工商银行一直以来走的是低调路线，推出了商品用房按揭贷款、个人住房组合贷款都是比较信赖的选择。工商银行是中国最大公司银行，截至2010年末，拥有412万公司客户。 工商银行坚持信贷稳健发展，保持中国第一信贷银行地位。
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  2021-12-23 19:41 连东英 客户经理

  商业住房贷款主要是按揭方式，这个并没有哪个银行是绝对合适的，各家银行都有相应业务。
  相对而言建行的住房贷款操作比较完善，农行的也可以，不过国有四大银行的效率和服务不如中小银行，例如提前还款的条件，贷款年限调整等等像兴业银行、浦发银行等等就更便捷一些。
  反正利率都是统一标准，几乎没差别，而且开发商会代办部分手续，可以根据自己还款便利与否来选择，例如你在某个银行有工资代发账户、理财账户，这样极容易审批，也容易还款。
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  2021-12-23 19:38 边友康 客户经理

  首先：能够贷到公积金贷款，就首选公积金贷款。因为其贷款利率最低为4.41%（五年期以上）；公积金贷款主体是当地资金管理中心，到中心去办理，有的开发商也可以代办。
  其次：银行贷款（商业贷款）利率最低为5.508％（五年以上），因此大的定价各行是一致的，不过还有一些讲究。
  1、如果对自己的收入有信心，有可能提前归还，且现在有足够的还款来源，贷款期限尽量能贷短点就短点；
  2、建行、工行的直贷式，能减免一些前期的一次性费用；
  3、深发行的一周双贷式能节约一些利息支出；
  4、固定利率贷款建议不要使用。
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  2021-12-23 19:35 黎皇兴 客户经理

  贷款买房一般去哪个银行比较好。
  第一，一般购买新房，开发商有合作银行的，只要去合作银行去办理贷款业务就可以了。
  第二，一般贷款建议到大银行，比如国有四大银行。
  第三，国有银行申请贷款比较难，可以到本地银行试试看。
  第四，千万不要去民间借贷机构或者网上贷款。
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  2021-12-23 19:32 龚宇飞 客户经理

  要说正规的就贷款在哪个行都是一样的，

  选自己家附近的银行方便存取和查询

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  2021-12-23 19:26 龚小芹 客户经理

  如果贷款买房的话，这个在哪个银行都是一样的，我建议你哪个银行的利率低就在哪个银行买。因为贷款是放给开发商的，只要你贷了以后只需还利息，利息对你来说最重要的。