其他回答(共7条)

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  2021-12-23 19:30 黄田青 客户经理

  当然可以。
  一、申请贷款的条件
  1、申请借款人连续缴交住房公积金满6个月以上并且仍继续正常缴存；
  2、职工或其本人的父母（或子女）购买、建造普通自住住房。
  二、需要提供的材料
  1、市房产局已备案的《商品房（经济适用房）预售合同》及预交房价总额20%以上的首付款单据（复印件一式三份，并提供原件核对）；
  2、借款人夫妻双方身份证及户口簿，户口未并户的提供结婚证（复印件一式三份，并提供原件核对）；未婚或单身的需提供证明（原件一份，复印件二份）；
  3、借款人填写的《市住房公积金贷款申请表》（一式三份）；
  4、担保公司出具的《住房公积金担保承诺书》（一式二份）；
  5、借款人夫妻双方单位出具的《收入证明》（一式三份）。
  三、抵押及担保方式
  1、借款人须用新购住房（备案合同）作抵押，同时须有担保公司提供担保；
  2、借款人已用新购住房办理了部分银行按揭，再申请公积金贷款时，除用现有住房作抵押外，同时需由担保公司提供担保。
  四、贷款的最高额度
  1、借款人夫妻双方均缴交住房公积金的，最高贷款限额为20万元，一方缴交住房公积金的，最高贷款限额为15万元；
  2、最高可贷款额度不超过购房总价的70%；如该套住房已办理了银行按揭，则公积金贷款额度加银行按揭部分不超过购房总价的70%；
  3、用现有住房作抵押时，贷款额度不超过担保公司确认的房屋认定价值的70%。
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  2021-12-23 19:27 齐旭明 客户经理

  一、申请贷款的条件
  1、申请借款人连续缴交住房公积金满6个月以上并且仍继续正常缴存；
  2、职工或其本人的父母（或子女）购买、建造普通自住住房。
  二、需要提供的材料
  1、市房产局已备案的《商品房（经济适用房）预售合同》及预交房价总额20%以上的首付款单据（复印件一式三份，并提供原件核对）；
  2、借款人夫妻双方身份证及户口簿，户口未并户的提供结婚证（复印件一式三份，并提供原件核对）；未婚或单身的需提供证明（原件一份，复印件二份）；
  3、借款人填写的《市住房公积金贷款申请表》（一式三份）；
  4、担保公司出具的《住房公积金担保承诺书》（一式二份）；
  5、借款人夫妻双方单位出具的《收入证明》（一式三份）。
  二、经济适用住房，常简称为经适房，等同于国宅；指由中国政府出资扶持的具有经济性和适用性两方面特点的社会保障住房。所谓经济性，是指住房的价格相对同期市场价格来说是适中的，适合中等及低收入家庭的负担能力。所谓适用性，是指在房屋的建筑标准上不能削减和降低，要达到一定的使用效果。和其他许多国家一样，经济适用房是国家为低收入人群解决住房问题所做出的政策性安排，另一种出租为主的国宅政策称为廉租房。
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  2021-12-23 19:24 米增建 客户经理

  可以使用的，前提是你个人缴纳公积金的情况，是否已经符合公积金贷款资格。例如，是否已经连续购买公积金到一定的年限等等，具体要看会地区的公积金贷款细则。例外，公积金的贷款额度，也跟你购买的金额有关，如果单纯做公积金贷款还不够买的话，是需要做组合贷款（公积金贷款+商业贷款）。
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  2021-12-23 19:21 赵风莲 客户经理

  经济适用房是可以申请住房公积金贷款的。

  可以申请公积金贷款的房屋：

  1. 商品房 (开发商必须与市住房公积金管理中心签订贷款合作协议)；

  2. 现住房 (即房改购买产权)；

  3. 二手房 (上市交易的存量房)；

  4. 无产权住房(必须以自有或第三者房屋所有权作抵押)；

  5. 拍卖房 (拍卖公司必须与市住房公积金管理中心签订贷款合作协议)。

  申请公积金贷款申请人需要具备的条件：

  1. 交存了住房公积金的，即便是农村户口，也可以申请住房公积金贷款；

  2. 本人及所在单位在本市按时足额缴存住房公积金一年以上(从后往前推算)；

  3. 有稳定的职业收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力；

  4. 有购买自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；

  5. 有《担保法》规定的资产为贷款抵押或质押；

  6. 同意办理置业担保或抵押物财产保险；

  7. 同意住房公积金管理中心规定的别的条件。

  
  

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  2021-12-23 19:18 辛国爱 客户经理

  经济适用房可以申请公积金贷款吗？据小编了解，购买经济适用房可以使用住房公积金贷款，与普通商品房是一样的。但是主要还得看你买的那个项目是不是支持公积金贷款。
  住房公积金贷款是指由各地住房公积金管理中心运用职工以其所在单位所缴纳的住房公积金，委托商业银行向缴存住房公积金的在职职工和在职期间缴存住房公积金的离退休职工发放的房屋抵押贷款。
  住房公积金是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位及其在职职工缴存的长期住房储金。
  职工缴存的住房公积金和职工所在单位为职工缴存的住房公积金，是职工按照规定储存起来的专项用于住房消费支出的个人储金，属于职工个人所有。职工离退休时本息余额一次付偿，退还给职工本人。
  根据规定，如果所建的经济适用房项目是当地住房公积金中心公积金贷款的准入项目，同时符合其他贷款条件，可以申请公积金贷款。
  经济适用房可以申请公积金贷款吗？以上就是小编介绍的全部内容，希望对大家有所帮助。
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  2021-12-23 19:15 龚小艳 客户经理

  首先要看项目是否具备公积金贷款的条件，另外就是开发商方面是否在达到条件之后在公积金管理中心备案。如果项目可以提供公积金贷款的付款方式选择，还需要购房者也满足公积金贷款的条件。根据你所说的情况，建议你首先咨询您所看中的经济适用房项目。
  5年内经济适用房不能贷款购买
  由于5年以内的经济适用房是有限产权，即购房者只拥有“房屋所有权”，而没有“土地使用权”。这样一来，银行信贷安全将无法保证，因此，各银行不对5年内经济适用房发放贷款。
  5年以上经济适用房取得完全产权后，可贷款购买
  银行发放贷款的前提主要看抵押房屋的产权，这样，即使出现坏帐等情况，银行也比较容易处理。因此，只要购买已取得完全产权的经济适用房，符合购买条件的购房者就可以申请贷款。
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  2021-12-23 19:12 赵风莲 客户经理

  经济适用房是可以用公积金贷款的，但是你得符合公积金贷款的条件，申请人须同时具备下列条件：
  （一）具有本市行政区域内的常住户口或有效居留身份证明的职工。
  （二）申请时已连续一年以上正常缴存住房公积金，并没有支取公积金用于支付购房首付款，同时无公积金贷款余额。
  （三）具有购买住房的合同或协议，且首期付款金额不低于所购住房价值的30%。
  （四）有较稳定的职业及经济收入，具备相应的贷款偿还能力，个人信用良好。
  （五）有成都公积金中心认可的资产作为抵押或质押，或有足够代偿能力的单位作为保证人。
  （六）成都公积金中心规定的其他条件