其他回答(共7条)

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  2021-12-23 19:27 龚崇松 客户经理

  房子装修如何申请住房公积金贷款的解释如下：

  1. 公积金装修贷款的贷款人须有本市城镇常住户口或有效居留身份。

  2. 自申请之日向前推，连续足额缴存住房公积金12个月以上（夫妻都缴存公积金的只允许一人贷款）。

  3. 公积金装修贷款的申请人要有符合法律规定的购房、建房、大修自住住房的合同（协议）及有关材料。

  4. 具有一定比例的自筹资金。购买商品房、经济适用住房的，自筹资金不低于总房价的20%（购买二手房或建房、大修住房的，自筹资金不低于总房价的30%）。

  5. 具有稳定的经济收入，有偿还贷款本息的能力(由所在单位出具月收入证明)。

  6. 同意用所购住房或具有完全产权的自有住房或第三人住房做抵押，或用贷款银行认可的有价证券、银行定期存单进行质押，或由贷款银行认可的法人、组织或第三人提供保证。

  拓展内容：

  住房公积金贷款：

  1. 是指由各地住房公积金管理中心运用职工以其所在单位所缴纳的住房公积金。

  2. 委托商业银行向缴存住房公积金的在职职工和在职期间缴存住房公积金的离退休职工发放的房屋抵押贷款。

  3. 住房公积金是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位及其在职职工缴存的长期住房储金。

  4. 职工缴存的住房公积金和职工所在单位为职工缴存的住房公积金，是职工按照规定储存起来的专项用于住房消费支出的个人储金，属于职工个人所有。

  5. 职工离退休时本息余额一次付偿，退还给职工本人。

  参考资料：百度百科词条（住房公积金贷款  ）
  

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  2021-12-23 19:24 齐显尼 客户经理

  1. 以前可以，但是自2008年开始已经停止发放公积金装修贷款。

  2. 申请方法：

     借款人申请贷款时，应准备以下资料：

     1、借款人及配偶身份证明（身份证、户口簿、结婚证或离婚证、法院判决书、裁定书，单位出具的未婚或离婚未再婚证明等）；

     2、稳定的经济收入证明材料（单位工资收入证明等）；

     3、缴存住房公积金的证明；

     4、与售房单位签订的购房合同、协议（自建住房的需要提供土地、规划部门的批件）；

     5、本人及配偶共同填写好的借款申请审批表；

     6、要有不低于总房价20%的房款（首付款）收据（购买私产房，建造、大修自住住房需出具不低于总房款30%的自筹资金证明）；

     7、借款人出具的质押权利清单、权属证明文件（或保证人出具的同意提供担保的书面承诺）。 四、住房公积金贷款的期限、利率和限额

     个人住房公积金贷款的期限为1至20年。但原则上不得超过借款人自贷款发放之日起到国家法定离退休年龄的年限（男60岁，女55岁）。

     推算公式为：贷款年限≤借款人法定离退休年龄—借款人现年龄（周岁）

     个人住房公积金贷款的利率执行国家规定的优惠利率，比银行按揭贷款利率平均低1个百分点。其中1—5年期贷款利率为：月利率3.0‰，年利率3.6%；5年以上期贷款利率为：月利率3.375‰，年利率4.05%。遇法定利率调整，于下年初开始按相应利率档次执行。

     个人住房公积金贷款的最高限额一般不超过20万元。超过20万元的由中心审贷委员会审批。一般以借款人月还款额不超过其家庭收入的50%的比例确定贷款额（但还款能力强的,条件可适当放宽）。

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  2021-12-23 19:21 黄盛润 客户经理

  1、借款申请人向住房置业担保公司提出借款申请，同时交验有关证明和资料;

  2、银行对借款人交验的证明和资料审查通后，借款申请人据此与装修公司签订装修合同并将合同正本交给银行;
  

  3、借贷双方签订《借款合同》和相应的担保合同。以住房作抵押的借款人应办理《个人住房抵押合同》的公证，抵押住房保险和房地产抵押登记手续;
  

  4、银行办妥借款担保手续或收押《房地产其他权利证明》后办理放款手续;
  

  5、银行受借款人委托，按借款合同约定时间以支付装修用款名义将贷款以转账的方式划至装修公司指定的银行开立账户。

  扩展资料:

  住房公积金贷款装修所需条件：

  1、公积金装修贷款的贷款人一定要有本地城镇常住户口或有效居住的身份证件;

  2、自申请之日向前推算，要连续足额缴存住房公积金12个月以上，如果是夫妻俩都有公积金的，只能有一个人申请公积金装修贷款;

  3、公积金装修贷款的申请人需持有符合法律规定的建房、购房、大修自住住房的合同(协议)及相关材料;

  4、自己要有一定比例的自筹资金。购买商品房、经济适用住房的，自筹资金不低于总房价的20%;

  购买二手房或建房、大修住房的，自筹资金不低于总房价的30%。具体的每个城市可能会有点不同;

  5、申请人要有稳定的经济收入，有偿还贷款本息的能力，一般需要单位开具收入证明;

  6、申请人同意用所购住房或具有完全产权的自有住房或第三人住房做抵押，或用贷款银行认可的有价证券、银行定期存单进行质押，也可以由贷款银行认可的法人、组织或第三人提供担保。

  参考资料来源:

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  2021-12-23 19:18 龚小芹 客户经理

  据我所知，集体性质的房子不能申请公积金进行修建和装修。
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  2021-12-23 19:15 黄盈椿 客户经理

  住房装修是不可以申请公积金贷款的。

  公积金贷款程序：

  1、贷款申请：排号办理贷款手续(期房)或认定贷款资格(二手房、转按揭)。

  2、办理担保手续：借款人与担保公司办理担保、抵押手续。

  3、签订合同：借款人与银行签订借据、委托扣款协议。

  4、银行放款：住房公积金管理中心受托银行发放贷款。

  扩展资料：

  公积金贷款条件

  1、凡在住房公积金管理中心正常缴存住房公积金并在本市行政区域范围内购买、建造自住住房的职工均可申请住房公积金个人住房贷款(借款人为住房买受人且为正在缴存住房公积金的职工)。

  2、借款人及其配偶具有有效的身份证明;

  3、已支付规定比例首付款，首付款+贷款金额=房产总价，且房款未付清;

  4、借款人开立缴存账户后已连续、按时、足额缴存住房公积金6个月以上，近期未缴不超过4个月;

  5、家庭收入稳定，信誉良好，有偿还贷款本息的能力;

  6、同意提供住房公积金管理中心认可的贷款担保方式;

  7、借款人及配偶没有尚未还清的住房公积金贷款或数额较大的债务。

  参考资料来源：

  参考资料来源：

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  2021-12-23 19:12 赵骏凯 客户经理

  到当地住房公积金管理中心提出借款申请。需要房产证(只有现房才有资格申请)；房产证所有人身份证；户口簿、结婚证(未婚的需到民政局开具单身证明)；借款人申请的住房公积金账号；若房产内还有银行贷款，须提供最后一期的银行对账单(还款记录)；与装修公司签订的房屋装修合同、预算书及装修首付款发票。

  住房公积金是国家专项住房储金，只能用于房屋建造、购置、大修、支付房租等与住房保障相关的用途，不能用于房屋装修装饰。房屋装修装饰无法提取住房公积金，大修除外。到各市区县的公积金管理中心申请住房公积金贷款,使用夫妻双方住房公积金贷款的,还须携带结婚证或其他夫妻关系证明,填写《个人住房公积金贷款贷款申请书》。贷款银行根据借款人的申请考核借款人是否符合贷款条件,计算贷款额度,确定贷款期限。

  扩展资料：

  《住房公积金管理条例》是国务院为了加强对住房公积金的管理，维护住房公积金所有者的合法权益，促进城镇住房建设，提高城镇居民的居住水平而制定的条例，适用于中华人民共和国境内住房公积金的缴存、提取、使用、管理和监督。

  参考资料：

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  2021-12-23 19:09 窦连波 客户经理

  分析如下:

  有住房公积金可以申请装修贷款的。公积金装修贷款是使用公积金贷款用于房屋装修，享用公积金贷款利率的一种贷款产品。

  一、申请条件如下：
  (1)申请贷款前六个月正常连续缴存本市住房公积金;
  (2)具有完全民事责任能力,具有本市城镇常住户口或蓝印户口(非农业);
  (3)具有稳定的经济收入和偿还贷款本息的能力;
  (4)借款人必须是大(装)修住房的产权人,与正规的装修公司签订工程实施合同;
  (5)借款申请人的配偶、同户直系血亲作为住房公积金共同借款人可以参与公积贷款额度计算。
  (6)抵押物为借款人实施个人大(装)修的自住住房,并拥有个人完全产权。

  二、申请房子装修住房公积金需要以下手续：

  (1)职工到住房公积金缴存银行或单位领取并填写《住房公积金提取申请表》（职工还商贷的填写《住房公积金偿还商业住房贷款申请表》，两种表格都可在当地住房公积金网站下载）；

  (2)职工向单位申请提取住房公积金，所在单位应当予以认真核实，证明提取事由的真实性，并在《住房公积金提取申请表》上签署意见并加盖单位公章(职工还商贷的需到贷款银行盖章确认）；

  (3)职工持《住房公积金提取申请表》及相关资料到管理中心及其分支机构或缴存银行办理提取审核手续；

  (4)管理中心及其分支机构或缴存银行在受理职工提取申请时，经审核通过准予提取的，应在《住房公积金提取申请表》上签署同意意见；经审核有疑问的，应将相关提取证明资料留存，在3个工作日内作出准予提取或者不准提取的决定，并通知申请人；

  (5)管理中心及其分支机构或缴存银行审核批准后，职工持经审核的《住房公积金提取申请表》到所在单位开具《住房公积金提取凭证》，到缴存银行办理提取手续；

  (6)提取金额超过10万元（含10万元）的、建造、翻修、大修自住住房、职工家庭享受本市城镇居民最低生活保障的、缴存职工或配偶及子女因重大疾病造成家庭生活特别困难的、职工家庭遭遇火灾、地震造成家庭生活特别困难的、住房积金缴存银行的职工因购房提取本人住房公积金的，须到管理中心或其分支机构办理审核；经管理中心或其分支机构审核通过后，持《住房公积金提取申请表》及单位开具的《住房公积金提取凭证》，到缴存银行办理提取手续。

  (7)需要出具的材料:房屋所有权证和国有土地使用权,公积金缴纳磁卡,购买房屋的全额发票或收据,户口本,省份证,如果需要同时支取爱人的还需要出示结婚证。

  扩展资料

  1、家装贷款也称作装修贷款，指银行或者消费金融公司推出的，以家庭住房装修为目的个人信用贷款即无抵押信用贷款。银行发放的个人住房装修贷款单笔贷款额度原则上不超过15万元人民币，同时不超过装修工程总费用的50%。

  2、家装贷款目前有有两种贷款和一个信用卡分期形式可以申请，具体如下：

  a、申请个人信用贷款来装修；

  b、个人消费贷款之装修贷款。这里的消费贷款指的是持证抵押贷款，也就是用房产来抵押、申请的消费贷款；

  c、信用卡家装分期；

  d、消费金融公司贷款除了银行贷款这条传统途径外，向消费金融公司贷款也是可以选择的途径之一。

  3、申请条件:

  a、具有当地常住户口及合法有效的身份证明。

  b、有正当职业和稳定收入，具备到期偿还贷款本息的能力。

  c、借款人能提供有关资产证明、银行对帐单、税单证明等。

  d、对新购住宅装修的应提供房屋买卖契约、购房发票等资料（或原有住宅再次装修的应提供房屋所有权证明材料）。

  e、合作机构所规定的其它条件。

  4、全国工商联和搜狐家居联合京城主流媒体发起的“80后家居消费大调查”结果显示，有近半数80后白领在房价不断上涨的压力下，装修款首选3至5万档，用于家装的费用与动辄百万的房价形成了相当悬殊的比例。其中有93%的购房人都愿意为家装分期贷款，六成以上消费者愿意采取信用卡分期贷款形式，八成以上消费者希望贷款能够实现免息。不难看出，在新的消费模式驱动下，购房人通过金融工具来解决装修问题，已经成为颇为流行的方式。

  参考资料:()