其他回答(共7条)

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  2021-12-23 19:23 齐晓威 客户经理

  政策上不支持公积金首付
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  2021-12-23 19:20 齐晓娥 客户经理

  首付不够要么就只有自己想办法找亲戚朋友借或者找金融机构做不上征信的贷款了，组合贷款就是商业贷款和公积金两种贷款一起用，有的人公积金足够了就只用纯公积金不需要商业贷款。公积金利率3.25商业4.9，公积金划算。
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  2021-12-23 19:17 黄生龙 客户经理

  首付可以在第三方公司或者亲朋好友借。
  个人住房公积金贷款要满足什么条件，主要内容如下：
  1、借款人具有完全民事行为能力;
  2、具有本市城镇正式户口或有效居留身份;
  3、具有稳定的经济收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力;
  4、借款前正常缴存住房公积金且连续交足半年以上;
  5、能提供购买自住住房的有效合同或协议;
  6、借款人和购房合同中的购房人必须一致，购买共有产权的(除配偶外)共有人必须出具同意住房抵押的书面承诺;
  7、具有不低于购买自住住房价值30%以上(二手房40%以上)的自有资金;
  8、借款人同意办理住房抵押和保险;
  9、购买商品住房的，应由开发商提供阶段性担保并报备相关资信材料;
  10、借款人同意在贷款承办银行开立个人帐户，并同意由贷款承办银行每月直接从该帐户划收贷款本息。
  公积金贷款流程：
  1.借款人至受理网点申请贷款;
  2.受理网点代为办理家庭名下房产状况查询;
  3.受理网点受理;
  3.签约;
  4.审批;
  5.房地产交易中心办理抵押登记手续;
  6.银行放款。
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  2021-12-23 19:11 章要在 客户经理

  公积金买二手房，首付不够，那要看你差多少啊，如果差的特别多的话。你只能先做个抵押贷款。如果查的比较少的话，你可以向亲朋好友借一下，周转一下。
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  2021-12-23 19:08 辛培刚 客户经理

  公积金买二手房首付不够，就必须得找亲朋好友借够才能去公积金贷款，然后才能买二手房签合同。
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  2021-12-23 19:05 齐晓娴 客户经理

  是向公积金管理中心进行贷款，其利率较低。但是贷款有一定的额度限制，比如说30万。也就是说只能贷30万。 而商业贷款就是直接通过向银行贷款，这个利率要高一些，没有额度限制。 如果购买100万的房子，首付40万，需要贷款60万，但是公积金只能贷30万，那么另外的30万就必须进行商业贷款。 这种公积金贷款+商业贷款的模式就是组合贷款。 回到你的问题来，首付是一个门槛，你首付差2万，那只能将这2万凑齐，才能进行贷款。否则是没有办法的。
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  2021-12-23 19:02 黄益泉 客户经理

  公积金买二手房首付不够，怎么办？如果你看中了这套房子，需要公积金去购买，如果首付不够的话，可以到自家的亲，属和朋友借一下，去购买这套房子