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  2021-12-23 19:02 黄盛林 客户经理

  住房公积金是职工的一个福利，当然那些自由职业者是没有的。
  住房公积金是每个月从你的工资里提出一定的比例（根据你工资的多少和单位提取比例的多少而不一样),然后单位再犯还你一定的比例，有的单位是1：1.5，有的是1：2，根据单位的好坏与经济效益决定。这些方面的因素决定了有些人每个月的公积金能有千把块钱，有的只有几百块。这个不是我们个人能决定的。
  既然有了这个福利，职工就有权利去用啊。而今买房盛行，职工可以用这笔钱去买房。那么这些钱是怎么用的呢？
  其实是两条平行线，互不干扰。
  你买房子需要公积金贷款，并不是说你提出你公积金账户的钱来
  买。
  你的公积金在北京，那你的户口在哪里，如果你的户口在临汾，那么你可以请单位开具证明，如果你的户口在北京，那你就不能在临汾用公积金贷款买房。
  办理公积金的办法如下：
  个人申请公积金住房贷款需要提交的材料:
  1.申请人身份证复印件
  2.申请人户口本(含首页,户主页)复印件
  3.申请人收入证明原件
  4.申请人公积金交存证明原件
  6.购房合同和购房首付款发票原件
  已经结婚的还需提供配偶的上述材料和结婚证复印件.
  7.房屋销售许可证复印件
  8.土地使用证复印件
  公积金住房贷款办理程序:
  1.管理中心审查申请材料,符合贷款条件的,出据贷款审批表签订贷款合同.
  2.与担保公司办理担保手续,签订抵押合同.
  3.与委托银行签订银行借据和委托扣款协议.
  4.管理中心委托银行将贷款资金划入售房单位帐户.
  5.担保公司为贷款人办理房产抵押登记手续
  贷款，简单来说就是借钱，那么银行凭什么借钱给你呢？你得提供担保阿。你可以提供
  房产证（房子的面积要足够大，而且外地人没有本地的房产证）；
  银行存折（到期了也不能取钱，再说了我要是有存折我还向你借钱干嘛阿）；
  公积金（有单位的人就有公积金)。
  所以比较下来还是公积金现实些。所以你得把你的公积金拿来贷款，即房产证上是谁的名字就拿谁的公积金贷款。贷款得找担保人，担保人可以有若干，只要这些人账户上的总合达到贷款金额的50%或70%（根据单位性质而不一样）就行了。在贷款未还清前，大家的公积金是不能使用的，被公积金中心给冻住了。这是公积金的贷款，即你来贷款，别人给你做担保。这个别人也可以是中介（在你找不到那么多人给你做担保的时候就可以找中介了）。
  贷款申请好后，每个月的20日将每个月平摊下来的钱汇入银行给你的账号上就行了，这就是还贷。
  下面谈公积金的提取。提取和贷款是两条线。只要买了房子，有购房合同的人就可以凭着合同去取钱（前提是你账户上得有钱，没钱别去凑热闹），一年可以取一次。这些人不论你是否贷款只要购房就可以取钱。当然啦，那些贷款的人也是可以去取钱的。
  这就是公积金和贷款拉，明白了吗
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  2021-12-23 18:56 赵馥洁 客户经理

  根据《住房公积金管理条例》：

  第十三条　住房公积金管理中心应当在受委托银行设立住房公积金专户。

  单位应当向住房公积金管理中心办理住房公积金缴存登记，并为本单位职工办理住房公积金账户设立手续。每个职工只能有一个住房公积金账户。

  住房公积金管理中心应当建立职工住房公积金明细账，记载职工个人住房公积金的缴存、提取等情况。

  第十四条　新设立的单位应当自设立之日起30日内向住房公积金管理中心办理住房公积金缴存登记，并自登记之日起20日内，为本单位职工办理住房公积金账户设立手续。

  单位合并、分立、撤销、解散或者破产的，应当自发生上述情况之日起30日内由原单位或者清算组织向住房公积金管理中心办理变更登记或者注销登记，并自办妥变更登记或者注销登记之日起20日内，为本单位职工办理住房公积金账户转移或者封存手续。

  第十五条　单位录用职工的，应当自录用之日起30日内向住房公积金管理中心办理缴存登记，并办理职工住房公积金账户的设立或者转移手续。

  单位与职工终止劳动关系的，单位应当自劳动关系终止之日起30日内向住房公积金管理中心办理变更登记，并办理职工住房公积金账户转移或者封存手续。

  扩展资料：

  职工因为劳动合同期限届满或者其他原因与单位终止劳动关系的，应当办理住房公积金转移手续，具体步骤如下：

  （1）职工在新调入单位的归集部门开立公积金账户，并提供开户证明；

  （2）由调出单位根据职工住房公积金分户账的账面余额，填制一式四联“住房公积金转移通知书”，送交归集部门办理转移手续。

  填制“住房公积金转移通知书”应注意填写完整以下内容：转入、转出单位的全称，单位编号及所属的归集部门；调出职工的姓名、编号应与单位汇缴清册填写的一致；转移金额为该职工账户账面余额；签章（在归集部门留的印鉴）。

  1、住房公积金由北京中心各管理部转入中直机关分中心、中央国家机关分中心办理程序

  （1）职工住房公积金由管理部转移到中直机关分中心、中央国家机关分中心时，必须在新单位先开立住房公积金个人账户。

  同时，新单位经办人员在办理开户时，应要求所在银行打印“住房公积金查询书”（简称“查询书”）并加盖银行印章后，交职工办理转移时作为开户证明。

  （2）职工将“查询书”交原单位，原单位经办人根据“查询书”的有关信息填制北京住房公积金管理中心监制的“住房公积金转移通知书”，连同“查询书”提交所属管理部办理转移手续。

  各管理部的转移业务均由北京住房公积金管理中心统一开出信汇凭证，划拨到中直机关分中心、中央国家机关分中心。

  （3）中直机关分中心、中央国家机关分中心受托银行收到汇入的住房公积金后，根据附件的“住房公积金转移通知书”的有关信息，通知职工新单位办理补缴手续。

  （4）职工新单位接到银行通知3日内，填写“住房公积金补缴清册”和“住房公积金汇缴书”，交受托银行，将转入资金划入职工个人新账户。

  2、住房公积金由中直机关分中心、中央国家机关分中心转入北京中心各管理部办理程序

  （1）职工住房公积金由中直机关分中心、中央国家机关分中心转入北京中心各管理部时，必须由新单位在所属管理部先办理开户，并取得管理部出具的“住房公积金转移开户证明”。

  （2）职工持“住房公积金转移开户证明”向原单位申请办理住房公积金转移手续。原单位开具“住房公积金支取申请书”，加盖单位印鉴后，交受托银行办理转移。

  填写“住房公积金支取申请书”时应注意：“资金中心”填写转入管理部名称，“收款单位”填写转入单位全称，“收款账号”填写“转入单位编号—职工新编号”，“收款银行”填写“建85”。

  （3）银行接到“住房公积金支取申请书”后，办理信汇手续转出住房公积金，并开具“住房公积金转出清单”作为附件转北京住房公积金。

  参考资料来源：

  参考资料来源：

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  2021-12-23 18:53 符翠红 客户经理

  住房公积金设立登记程序及材料
  一、办理登记。
  单位位应当准备以下材料到当地住房公积金管理中心办理住房公积金缴存登记，
  1、企业法人营业执照（副本）；
  2、组织机构代码证（副本）；
  3、单位办理住房公积金业务授权书一份（加盖单位公章）；
  4、单位法人代表（或负责人）身份证证明复印件（加盖单位公章）
  5、单位经办人身份证复印件；
  6、单位职工身份证复印件；
  7、填写《住房公积金单位缴存登记表》和《住房公积金个人账户设立清册》，如果要求对以前年度补缴的，还需要填写《住房公积金补缴计算表》
  8、 住房公积金管理中心要求的其他材料。
  二、 审核批准
  单位持证明材料和填制完备的表格交住房公积金管理中心审核。审核通过后出具审核意见，资料传递至受托银行。
  三、账户设立
  受托银行录入相关信息通知单位办理账户设立。单位按到受托银行通知后，持二表及有关资料到受托银行办理职工个人住房公积金账户设立手续。
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  2021-12-23 18:50 赖鹏博 客户经理

  社保新增

  1、证件类型

  2、文化程度

  3、个人身份

  4、民族

  5、户籍类型

  6、职称

  7、国家职业资格等级

  社保续保

  1、证件类型

  2、个人身份

  3、民族

  4、文化程度

  5、户籍类型

  6、职称

  7、国家职业资格等级

  社保停保

  1、离职类型

  2、是否领取失业金
  社保变更

  1、入深户时间

  社保补缴

  1、身份证正反面扫描件，清晰完整

  2、工资表（工资表需提供补缴月份单位全员工的工资表（注意：工资表上必须含有补缴员工工）

  3、记账凭证（记账凭证上的第一项职工薪酬数据对应的是工资表上的实发金额总计金额，第二项管理费用社保公积金费用对应的是单位承担部分的社保公积金费用，第四项的管理费服务费对应的是客户派遣协议上的服务费收费标准计算。）

  4、劳动合同或派遣协议

  公积金新增

  户籍类型

  公积金调入

  户籍类型

  公积金封存

  离职类型

  公积金变更

  户籍类型

  公积金补缴

  户籍类型

  公积金退保

  离职类型

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  2021-12-23 18:47 黄盛权 客户经理

  新设立单位应自设立之日起30日内到管理中心办理缴存登记,并自登记之日起20日内持管理中心审核文件,到管理中心指定的住房公积金委托缴存银行（以下简称委托银行）办理职工账户设立及缴存住房公积金。具体办理程序如下（以合肥市为例）：
  1、单位到管理中心领取或通过管理中心网站( )下载《合肥市住房公积金开户申请表》（简称开户申请表）、《合肥市个人住房公积金明细账户设立登记表》（简称个人明细表,需同时提供电子档）、《单位用户开通网上查询申请》（简称网上查询申请）、《授权委托书》（经办人非本单位职工）、《合肥市住房公积金黄山卡办理申请表（单位）》（简称单位办卡表），按填表说明填写后加盖印章。
  2、单位携带填写后的《开户申请表》、《个人明细表》、《网上查询申请》、《授权委托书》、《单位办卡表》和单位设立批准文件（机关、事业单位须提供）或营业执照副本、组织机构代码证、单位社保缴费核定单（或其他社保关系证明）、经办人身份证、法人代表及部门负责人的身份证复印件、明细表登记职工身份证复印件（人力资源代理机构办理开户还需提供与用工单位签订的《服务代理协议》），报管理中心归集处（三楼304室）办理缴存登记手续。本文中所需的材料除明确标注外，均需提供原件。
  3、经管理中心归集处审核后，至二楼徽商银行办理开户职工公积金卡受理登记，第二联加盖徽商银行受理专用章。
  4、经二楼徽行受理后,至业务大厅审核材料，设立单位公积金缴存账号,打印缴存开户通知单。
  5、将《单位用户开通网上查询申请》交管理中心信息处（四楼405室）开通单位网上查询业务；
  6、单位持开户材料及个人明细表电子盘至委托银行办理住房公积金职工个人账户设立手续，单位对缴存信息核对无误后即可缴存住房公积金。单位经办人员应根据开户职工月汇缴金额和委托银行提供的转账账号按月足额缴存公积金。
  7、单位收到领卡通知后，携带经办人身份证原件及复印件到徽商银行长江路支行领取职工住房公积金黄山卡。
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  2021-12-23 18:44 黄盛沛 客户经理

  自录用之日起30日内向住房公积金管理中心办理缴存登记即可。

  依据《住房公积金管理条例》第十五条规定：单位录用职工的，应当自录用之日起30日内向住房公积金管理中心办理缴存登记，并办理职工住房公积金账户的设立或者转移手续。

  单位与职工终止劳动关系的，单位应当自劳动关系终止之日起30日内向住房公积金管理中心办理变更登记，并办理职工住房公积金账户转移或者封存手续。职工住房公积金的月缴存额为职工本人上一年度月平均工资乘以职工住房公积金缴存比例。

  扩展资料：

  公积金缴纳的相关要求规定：

  1、单位应当于每月发放职工工资之日起5日内将单位缴存的和为职工代缴的住房公积金汇缴到住房公积金专户内，由受委托银行计入职工住房公积金账户。

  2、对缴存住房公积金确有困难的单位，经本单位职工代表大会或者工会讨论通过，并经住房公积金管理中心审核，报住房公积金管理委员会批准后，可以降低缴存比例或者缓缴；待单位经济效益好转后，再提高缴存比例或者补缴缓缴。

  3、职工死亡或者被宣告死亡的，职工的继承人、受遗赠人可以提取职工住房公积金账户内的存储余额；无继承人也无受遗赠人的，职工住房公积金账户内的存储余额纳入住房公积金的增值收益。

  参考资料来源：
  

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  2021-12-23 18:41 齐晓娣 客户经理

  一、如果是同一地区，则不用管，新单位去续交，住房公积金中心会自动转移；
  二、如果是跨省地区转入，则需要去办理转入手续：
  1、办理程序：
  ①单位持填写并加盖印章的《住房公积金汇缴清册》一联，到银行经办网点（分中心）为职工办理新增开户手续。（办结时限：当日）
  ②单位经办人员持本人身份证、单位介绍信、转入人员身份证或由职工本人持本人身份证到市住房公积金管理中心办事处（分中心）。办事处（分中心）向单位经办人（或职工本人）出具加盖业务章的《住房公积金转移通知书》。（办结时限：当日）
  ③职工持《住房公积金转移通知书》向异地住房公积金管理中心申请汇（划）款，异地住房公积金管理中心凭《住房公积金转移通知书》中提供的本市住房公积金专户账号进行汇（划）款。
  ④汇（划）款到达住房公积金专户后，市住房公积金管理中心将款项划入转移职工所在单位暂存款账户，并通知单位资金收妥。
  ⑤单位持填写并加盖印章的《住房公积金汇（补）缴书》（划去 " 汇 " 字）一式两联、《住房公积金补缴清册》一联到银行网点，单位补缴情况说明，到银行经办网点（分中心）办理补缴手续。银行经办网点（分中心）将款项分配记账到职工个人账户，在《住房公积金汇（补）缴书》、上加盖业务章后，返还一联交单位核对留存。（办结时限：立等即办）