其他回答(共7条)

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  2021-12-23 18:37 齐晓彦 客户经理

  房贷每个月都有固定的还款日，每个银行对于逾期的规定都稍有不同，有些银行逾期一天，也会在你的个人征信报告中提现出逾期，有些银行逾期一天是不会在征信上提现的，这个你需要询问所属银行。而且迟还了是会有滞纳金产生的，具体的滞纳金缴费比例在你的按揭合同中会有规定。注：房贷房贷，也被称为房屋抵押贷款。房贷，是由购房者向银行填报房屋抵押贷款的申请，并提供合法文件如身份证、收入证明、房屋买卖合同、担保书等所规定必须提交的证明文件，银行经过审查合格，向购房者承诺发放贷款，并根据购房者提供的房屋买卖合同和银行与购房者所订立的抵押贷款合同，办理房地产抵押登记和公证，银行在合同规定的期限内把所贷出的资金直接划入售房单位在该行的帐户上。
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  2021-12-23 18:35 樊成钢 客户经理

  朋友问，有房贷，每个月20号是借款还款日，结果在20号晚上8点才将钱存入还款账户，如果被记逾期怎么办？
  现在每个人都对自己的信用很重视，所以才有对个人逾期和不良信用记录的重视。
  但是每个人却都有可能因为这种或那种的原因出现贷款逾期的情况，不管你是有意的，还是因为客观原因无意的，但毕竟出现了逾期和出现不良信用记录都是事实，这就有可能对你的个人信用记录产生影响。
  但是针对你的情况，有以下几种处理方式：
  首先，你的情况可能不会出现逾期记录，只要不是出现的频率很高
  一般情况下，每个贷款机构对贷款的偿还都有一定的宽限期，这个宽限期可能不会太长，一般是1到3天，最长的是9天。
  一般情况下宽限期是3天，如招商、民生、光大、平安、中信、浦发、兴业、华夏等银行的还款宽限期都是3天，建行最长宽限期是5天，农行宽限期从3天至9天不等。
  所以，你的情况因为只是晚了一下，最多算迟还了一天，如果你不是经常晚偿还贷款的情况，应该不会给你上征信记录。
  其次，如果上了征信记录后怎么办？
  虽然说大部分银行对贷款归还有宽限期，但是也有的银行是没有宽限期的，如工商银行就没有宽限期的。因此，对没有宽限期的银行一旦出现逾期马上就会记入征系统，即使有宽限期的银行出现逾期也可能在宽限期内记入征信。
  因此，如果你不是经常出现这种状况，你可以及时与你的贷款机构联系，说明自己逾期的情况和善意，并不是有意而为之，取得贷款机构的理解，并向贷款机构申请对已经出现的不良信用记录进行变更或者消除。
  其三，在贷款偿还过程中要注意什么问题？
  既然是有贷款要偿还，那么就要确保及时偿还。
  一是不能经常出现这种卡时间点偿还贷款的情况，因为毕竟有很多意外情况会发生，就像这次的情况只是到了晚上才存进去，那么就有可能出现逾期记录的情况。
  二是不要认为晚一天两天无所谓，经常出现短期逾期的情况，以为没有大的问题，特别是知道一些贷款机构有宽限期，觉得在宽限期内偿还就可以。实际上，只要逾期一天，贷款机构的信贷系统都会有记录，虽然并不一定记入征信，但是会在贷款机构的系统中存在。
  这种逾期贷款记录当你再次到这家信贷机构申请贷款业务时，贷款机构会先查询央行征信系统你的逾期记录后，同时查询本贷款机构的逾期贷款记录，如果你多次出现短期逾期记录也会影响你的贷款审批。
  人们常说的：出来混总是要还的。你的任何逾期贷款记录都会对你有影响，只是影响的程度或大或小而已。
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  2021-12-23 18:32 边友康 客户经理

  1、商业贷款。大多数贷款机构罚息按合同约定利率的130%-150%收取。例如贷款逾期本息为2500元，贷款利率为4.9%，按罚息最低计算，那么贷款逾期一天的罚息为2500×（4.9%÷365×130%）×1=0.43元。
  2、公积金贷款。公积金房贷逾期罚息按照贷款利率的150%收取。假如贷款逾期本息为2500元，贷款利率为3.25%，那么贷款逾期一天的罚息为2500×（3.25%÷365×150%）×1=0.33元。
  贷款逾期通常是指该笔贷款到期后，借款人在未办理相关展期或转贷手续的前提下，未按照借款合同约定借款时限向发放贷款的银行归还贷款本金及利息，从而造成贷款形成超出约定期限的一种现象。
  此条答案由有钱花提供，有钱花是度小满金融（原百度金融）旗下的信贷服务品牌，提供面向大众的个人消费信贷服务，打造创新消费信贷模式。有钱花运用人工智能和大数据风控技术，为用户带来方便、快捷、安心的互联网信贷服务。手机端点击下方马上测额，最高可借额度20万
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  2021-12-23 18:30 龚富贵 客户经理

  贷款晚还两天不会受到影响的，如果少还可有影响。每月如果你少还就算不良记录。
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  2021-12-23 18:26 齐旭明 客户经理

  若是在我行办理的个人住房贷款，如“扣款日”当天未及时足额还款，会产生逾期记录，由央行统一记录到征信系统。
  出现逾期时，会产生罚复息。系统自贷款应归还之日起，根据逾期时间的先后顺序（按复息、罚息、应收未收利息和逾期本金的顺序），逐期归还逾期贷款本息。具体产生的罚复息金额，请拨打招行客服热线，选择2-1-4进入贷款人工服务查询（服务时间：工作日8:30-18:00）。
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  2021-12-23 18:20 龚子龙 客户经理

  上午好，房贷每个月迟还几天会造成个人逾期记录较多，影响个人今后的经济活动，即在房贷偿还期间若经常性的迟还房贷，再下次申请贷款时会受到影响，建议养成良好的还款习惯，提升贷款申请通过率。
  房贷办理有以下流程：
  确认开发商建设的房产是否获得银行的支持，以保证按揭贷款的顺利取得；
  办理按揭贷款申请；
  签订购房合同。经审查确认购房者符合按揭贷款的条件后，发给购房者同意贷款通知或按揭贷款承诺书；
  购房者即可与发展商或其代理商签订《商品房预售、销售合同》；
  签订楼宇按揭合同。明确按揭贷款数额、年期、利率、还款方式及其他权利义务；
  办理抵押登记、保险。在通常情况下，由于按揭贷款期间相对较长，银行为防范贷款风险，要求购房者申请人寿、财产保险；
  开立专门还款账户；
  并办理相关手续后，一次性将该贷款划入发展商在银行开设的银行监管账户，作为购房者的购房款；
  借款人按合同规定定期还款。
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  2021-12-23 18:13 粱俊芳 客户经理

  有房贷还能贷款，因为房屋是可以二次抵押的。二次抵押相对一抵较为方便，放款速度快，但是利率要高一些。
  条件要求如下：
  1. 用于办理二次抵押的房屋必须是现房;2、该房产抵押登记已办理完毕，且办理银行是房屋的抵押权人;3、房产证由客户本人执管;4、该房产具有可二次抵押额度房屋贷款的余额小于现在房价的七成;5、借款人具有完全民事行为能力收入稳定信用良好;6、该房产应为市场发展潜力较大的优质住房和商业用房。尽管办理二次抵押贷款有效地提高了贷款额度，但是要注意的是，房屋二次抵押贷款要在有一定可贷空间的情况下操作进行。也就是说，如果第一次贷款额度仅达到了抵押房评估价值的30%，选择二次抵押贷款，无疑可以大幅提高贷款额度。
  总的来说，银行贷款不是那么容易申请的，申请失败还会影响征信记录。为了获得更低的融资成本，方便快捷的办理大额银行贷款，一般都会去找专业机构，比如说东莞房速贷，他们凭借专业的行业知识，可以帮客户解决融资过程中的疑难杂症，从上千家银行中帮客户选择最为合适的融资方案。房速贷融资咨询热线：0769-33888836