其他回答(共7条)

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  2021-12-23 18:38 梅金荣 客户经理

  等额本息计算公式:〔贷款本金×月利率×(1+月利率)^还款月数〕÷〔1+月利率)^还款月数-1〕

  等额本金计算公式：每月还款金额= (贷款本金÷ 还款月数)+(本金—已归还本金累计额)×每月利率
  

  等额本息虽然刚开始还款时每月还款额可能会低于等额本金还款方式的额度，但是最终所还利息会高于等额本金还款方式，该方式经常被银行使用。

  扩展资料：

  举例：假定借款人从银行获得一笔20万元的个人住房贷款，贷款期限20年，贷款年利率4.2%，每月等额本息，按照上述公式计算，每月应偿还本息和为1233.14元。一个月为一期，第一期贷款余额20万元，应支付利息700元（200000×4.2%/12），支付本金533.14元。

  例子可以看出，由于等额本息是每个月还款的数额是固定的（例子是1233.14），其中利息是每期递减的，换句话说每期中本金的比重是递增的。                         

  参考资料来源：

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  2021-12-23 18:36 连书耀 客户经理

  等额本息还款法，即借款人每月按相等的金额偿还贷款本息，其中每月贷款利息按实际剩余贷款本金计算并逐月结清。由于每月的还款额相等，因此，在贷款初期每月的还款中，剔除按月结清的利息后，所还的贷款本金就较少；而在贷款后期因贷款本金不断减少、每月的还款额中贷款利息也不断减少，每月所还的贷款本金就较多。点击以下链接打开贷款计算器根据贷款金额，期限，利率及还款方式试算贷款利息及每月还款金额。
  
  温馨提示：计算结果仅供参考，具体以银行系统实际执行利率为准。
  应答时间：2021-01-06，最新业务变化请以平安银行官网公布为准。
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  2021-12-23 18:33 符翩翩 客户经理

  等额本息是指一种购房贷款的还款方式，是在还款期内，每月偿还同等数额的贷款(包括本金和利息)。每月还款额计算公式如下：[贷款本金×月利率×（1+月利率）^还款月数]/[（1+月利率）^还款月数－1]
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  2021-12-23 18:25 赵风莉 客户经理

  个人购房抵押贷款期限一般都在一年以上，则还款的方式之一是等额本息还款法，即从使用贷款的第二个月起，每月以相等的额度平均偿还贷款本金和利息。计算公式如下：

  每月等额还本付息额

  P:贷款本金

  R:月利率

  N:还款期数

  其中：还款期数=贷款年限×12

  如以商业性贷款20万元，贷款期为15年，则每月等额还本付息额为：

  月利率为5.58%÷12=4.65‰，还款期数为15×12=180

  (月)

  即借款人每月向银行还款1642.66元，15年后，20万元的借款本息就全部还清。

  如果你认为这个公式太复杂不好用，你可以直接用搜房网的贷款计算器算算，也可以到公积金贷款万元还本息金额表和商业贷款万元还本息金额表查出对应期限的万元还款系数，乘上您的贷款额（万元）就可以了。

  
  

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  2021-12-23 18:18 黄睿多 客户经理

  个人购房抵押贷款期限一般都在一年以上，则还款的方式之一是等额本息还款法，即从使用贷款的第二个月起，每月以相等的额度平均偿还贷款本金和利息。计算公式如下：

  每月等额还本付息额

  
  

  P:贷款本金

  R:月利率

  N:还款期数

  其中：还款期数=贷款年限×12

  如以商业性贷款20万元，贷款期为15年，则每月等额还本付息额为：

  月利率为5.58%÷12=0.465%，还款期数为15×12=180(月)

  即借款人每月向银行还款1642.66元，15年后，20万元的借款本息就全部还清。

  如果你认为这个公式太复杂不好用，你可以直接用搜房网的贷款计算器算算，也可以到公积金贷款万元还本息金额表和商业贷款万元还本息金额表查出对应期限的万元还款系数，乘上您的贷款额（万元）就可以了。

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  2021-12-23 18:10 齐敬磊 客户经理

  等额本息计算公式：〔贷款本金×月利率×（1＋月利率）＾还款月数〕÷〔（1＋月利率）＾还款月数－1〕
  等额本金计算公式：每月还款金额
  =
  （贷款本金
  ÷
  还款月数）+（本金
  —
  已归还本金累计额）×每月利率
  其中＾符号表示乘方。
  
  比如；
  假设以10000元为本金、在银行贷款10年、基准利率是6.65％，比较下两种贷款方式的差异：
  等额本息还款法
  月利率=年利率÷12=0.0665÷12=0.005541667
  月还款本息=〔10000×0.005541667×（1＋0.005541667）＾120〕÷〔（1＋0.005541667）＾120－1〕=114.3127元
  合计还款
  13717.52元
  合计利息
  3717.52万元
  。
  等额本金还款法
  ：
  每月还款金额
  =
  （贷款本金÷还款月数）+（本金
  —
  已归还本金累计额）×每月利率
  =（10000
  ÷120）+（10000—
  已归还本金累计额）×0.005541667
  首月还款
  138.75元
  每月递减0.462元
  合计还款
  13352.71元
  利息
  3352.71元
  。
  等额本息月供=本金*月利率*(1+月利率）^贷款期数/[(1+月利率）^贷款期数-1]
  2013年最新贷款利率为：
  短期贷款6个月以内贷款利率为5.60%
  中长期1至3年贷款利率为6.15%
  5年期为6.4%，10年期以上为6.55%
  建议你可以借助融360贷款计算器进行计算。
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  2021-12-23 18:05 齐晓娇 客户经理

  一、每个月本金就是 20W÷（贷款年限的月数）

  二、等额本息计算公式（月还款金额）=[贷款本金×月利率×（1+月利率）^还款月数]÷[（1+月利率）^还款月数-1]

  三、等额本金计算公式（月还款金额）= (贷款本金/ 还款月数)+(本金 - 已归还本金累计额)×每月利率

  四、等额贷款分为：等额本息贷款及等额本金贷款。等额本息贷款与等额本金贷款相比，在正常还款情况下，等额本金贷款能节省很多利息。

  1、等额本息贷款：采用的是复合利率计算。在每期还款的结算时刻，剩余本金所产生的利息要和剩余的本金(贷款余额)一起被计息，也就是说未付的利息也要计息，这好像比“利滚利”还要厉害。在国外，它是公认的适合放贷人利益的贷款方式。

  2、等额本金贷款：采用的是简单利率方式计算利息。在每期还款的结算时刻，它只对剩余的本金(贷款余额)计息，也就是说未支付的贷款利息不与未支付的贷款余额一起作利息计算，而只有本金才作利息计算。

  3、因此，在传统还款方式下，贷款周期越长，等额本息贷款就要比等额本金贷款产生越多的利息。所以，如果借款人无法调整(或选择)还款方式的话，贷款周期越长的借款人，越应该选择等额本金贷款。

  扩展资料：

  等额本金

  等额本息贷款采用的是复合利率计算。在每期还款的结算时刻，剩余本金所产生的利息要和剩余的本金(贷款余额)一起被计息，也就是说未付的利息也要计息，这好像比“利滚利”还要厉害。在国外，它是公认的适合放贷人利益的贷款方式。

  每月的还款额相同，从本质上来说是本金所占比例逐月递增，利息所占比例逐月递减，月还款数不变，即在月供“本金与利息”的分配比例中，前半段时期所还的利息比例大、本金比例小。还款期限过半后逐步转为本金比例大、利息比例小。

  等额本金贷款采用的是简单利率方式计算利息。在每期还款的结算时刻，它只对剩余的本金(贷款余额)计息，也就是说未支付的贷款利息不与未支付的贷款余额一起作利息计算，而只有本金才作利息计算。

  每月的还款额减少，呈现逐月递减的状态;它是将贷款本金按还款的总月数均分，再加上上期剩余本金的利息，这样就形成月还款额，所以等额本金法第一个月的还款额最多 ，然后逐月减少，越还越少。

  二者相比，在贷款期限、金额和利率相同的情况下，在还款初期，等额本金还款方式每月归还的金额要大于等额本息。但按照整个还款期计算，等额本金还款方式会节省贷款利息的支出。

  等额本息的优点是每月还款额相同，方便安排收支，适合经济条件不允许前期还款投入过大，收入处于较稳定状态的借款人。缺点是需要付出更多的利息。不过前期所还的金额大部分为利息，还款年限过半后本金的比例才增加，不合适提前还款。

  等额本金的优点是相对于等额本息的总利息较少。还款金额每月递减，后期越还越轻松。且由于前期偿还的本金比例较大，利息比例较少，所以很适合提前还款。缺点是前期还款压力较大，需要有一定经济基础，能承担前期较大还款压力。

  等额本金前期还的本金多、利息支出少，显然更适合提前还款。

  等额本息前期每个月还款额度中，本金比例少，利息比例较多，不适合提前还款。

  如何选择等额本息和等额本金

  贷款总额越少（5～20万），年限越短（5-10年），两者区别不大，一般总利息差距在0.1-1万元以内。

  贷款总额越高（100万以上），年限越长（15年以上），两者差距较大，等额本息比等额本金多支付的利息将超过10万元以上。

  制定适合自己的还款方式，量力而行。若对数字没有直观的理解，可用房贷计算器事先计算一下等额本息和等额本金这两种方式的差别。

  参考资料来源：