其他回答(共7条)

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  2021-12-23 18:32 齐晓娇 客户经理

  建议你询问一下银行工作人员。或者可能有以下几种可能：

  1、是不是这张卡，有可能银行会帮你新办一张借记卡的。

  2、但里面系统默认扣款时间不是这个，所以还是要等时间到。

  3、是不是要什么担保费之类的，需要你第一个月一起打在里面，造成你的余额不足。

  4、选择了公积金冲还贷的，所还款完全由公积金余额中扣除，但是这个扣除一般不发生在第一个月。
  

  拓展资料：

  房屋贷款的方式有三种，分别是银行商业贷款、公积金贷款、组合贷款。

  申请资料
  

  1.借款人的有效身份证、户口簿；

  2.婚姻状况证明，未婚的需提供未婚证、已离婚的需出具法院民事调解书或离婚证（注明离异后未再婚）；

  3.已婚需提供配偶的有效身份证、户口簿及结婚证；

  4.借款人的收入证明（连续半年的工资收入证明或纳税凭证当地）；

  5.房产的产权证；

  6.担保人（需要提供身份证、户口本、结（未）婚证等）。

  公积金贷款：

  1、具有当地行政区域内的常住户口或有效居留身份证明的职工；

  2、申请时已连续一年以上正常缴存住房公积金，并没有支取公积金用于支付购房首付款，同时无公积金贷款余额；

  3、具有购买住房的合同或协议，且首期付款金额不低于所购住房价值的30%；

  4、有较稳定的职业及经济收入，具备相应的贷款偿还能力，个人信用良好；

  5、有公积金中心认可的资产作为抵押或质押，或有足够代偿能力的单位作为保证人；

  6、公积金中心规定的其他条件。

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  2021-12-23 18:30 黄益泉 客户经理

  即将进入起诉阶段了，所以不扣钱。

  
  

  房贷逾期分为以下3个步骤处理，楼主的情况应该是进入第三步奏了。

  
  

  • 第一个月出现逾期还贷，银行就会通知买房人。因为有的人不是恶意逾期还贷，可能是因为出差、家庭变故等多种原因而导致的。

  
  

  • 第二月，买房人还是逾期还贷的话，银行的人员就会上门或是直接到其所在单位催讨。

  
  

  • 第三月，买房人还是无法还贷，银行就会给他发函。此时，也标志着处置买房人的房产已经进入了司法程序。 而一旦进入司法程序，也意味着买房人的房产将被拍卖。

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  2021-12-23 18:26 赵马元 客户经理

  算恶意逾期不还款了，严重点可以强制要求你归还全部贷款或收回住房，这个一定要去银行说明原因，并且承诺还款计划！
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  2021-12-23 18:20 辛国江 客户经理

  即将进入起诉阶段了，所以不扣钱。房贷逾期分为以下3个步骤处理，楼主的情况应该是进入第三步奏了。第一个月出现逾期还贷，银行就会通知买房人。因为有的人不是恶意逾期还贷，可能是因为出差、家庭变故等多种原因而导致的。第二月，买房人还是逾期还贷的话，银行的人员就会上门或是直接到其所在单位催讨。第三月，买房人还是无法还贷，银行就会给他发函。此时，也标志着处置买房人的房产已经进入了司法程序。而一旦进入司法程序，也意味着买房人的房产将被拍卖。
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  2021-12-23 18:13 米增强 客户经理

  如果通过司法渠道解决,可能会冻结工资卡,并从中扣取贷款.
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  2021-12-23 18:01 黄益江 客户经理

  建议联系建行工作人员确认是否因个人原因造成的不扣款（卡内金额不足以扣除还贷金额或其他问题），避免逾期记录影响个人征信。

  房贷会在银行指定账户定期扣除还贷金额，持卡人已和贷款机构签订委托协议，若没有正常还贷，应尽快确认原因解决问题。

  房贷办理流程：

  1. 选择房产；贷款人在选择房产时需跟开放商确认该房产是否获得银行支持，是否可办理房屋按揭贷款。

  2. 贷款申请；贷款人在确认自己选择的房产得到银行按揭支持后，应向银行或银行指定的律师事务所了解银行关于购房者获得按揭贷款支持的规定，准备有关法律文件，填写《按揭贷款申请书》，并准备相关的申请资料：（夫妻双方）身份证、户口本、婚姻状况证明、工作证明、收入证明、银行规定其他材料。

  3. 银行审核；银行收到购房者递交的按揭申请有关法律文件，安排专员审核贷款人是否符合按揭贷款的条件，贷款人通过审核的话，银行发给贷款人同意贷款通知或按揭贷款承诺书。

  4. 签订相关合同；购房者在签订购房合同，并取得交纳房款的凭证后，持银行规定的有关法律文件与开放商和银行签订《房屋按揭抵押贷款合同》明确贷款数额、年期、利率、还款方式及其他权利义务。

  5. 办理抵押登记、保险；贷款人、开放商和银行持《房屋按揭抵押贷款合同》及购房合同到房地产管理部门办理抵押登记备案手续。对期房，在竣工后应办理变更抵押登记。在通常情况下，由于按揭贷款期间相对较长，银行为防范贷款风险，要求购房者申请人寿、财产保险。购房者购买保险，应列明银行为第一受益人，在贷款履行期内不得中断保险，保险金额不得少于抵押物的总价值。在贷款本息还清之前，保险单由银行执管。

  6. 还款账户的办理与确定；贷款人在签订《房屋按揭抵押贷款合同》后，按合同约定，在银行指定的金融机构开立专门还款账户，并签订授权书，授权该机构从账户中支付银行与按揭贷款合同的贷款本息和欠款。银行在确认购房者符合按揭贷款条件，履行《楼宇按揭抵押贷款合同》约定义务。并办理相关手续后，一次性将该贷款划入开发商在银行开设的银行监管账户，作为购房者的购房款。

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  2021-12-23 17:54 樊扬诗 客户经理

  建建行的贷款在这种情况下肯定会直接被银行当贷款扣除的，建议你及时还款，避免长时间的逾期，这样就可以了。