其他回答(共7条)

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  2021-12-23 18:30 黄盛权 客户经理

  你好。选A。
  《物权法》第15条：“当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者合同另有约定外，自合同成立时生效；未办理物权登记的，不影响合同效力。”
  注意：《物权法》出台后，与《物权法》规定不符的，一律以物权法为准。《物权法》是2007年通过的。你那个是多少年的题？
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  2021-12-23 18:29 黎皇兴 客户经理

  质押合同的生效时间从合同成立时算起，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。而质权是自出质人交付质押财产时设立的。如果质押合同以办理批准等手续为生效要件的，手续完成后生效。
  【法律依据】
  《民法典》第四百二十七条
  设立质权，当事人应当采用书面形式订立质押合同。
  质押合同一般包括下列条款：
  （一）被担保债权的种类和数额；
  （二）债务人履行债务的期限；
  （三）质押财产的名称、数量等情况；
  （四）担保的范围；
  （五）质押财产交付的时间、方式。
  第四百二十九条
  质权自出质人交付质押财产时设立。
  第五百零二条
  依法成立的合同，自成立时生效，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。
  依照法律、行政法规的规定，合同应当办理批准等手续的，依照其规定。
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  2021-12-23 18:23 黄登盛 客户经理

  动产抵押合同生效的条件：
  1、动产抵押合同当事人主体适格；
  2、动产抵押合同当事人基于真实意思表示订立合同；
  3、动产抵押合同不违反法律或公序良俗。
  【法律依据】
  《中华人民共和国民法典》第四百零三条
  以动产抵押的，抵押权自抵押合同生效时设立；未经登记，不得对抗善意第三人。
  第一百四十三条
  具备下列条件的民事法律行为有效：
  （一）行为人具有相应的民事行为能力；
  （二）意思表示真实；
  （三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。
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  2021-12-23 18:21 赵风萍 客户经理

  根据我国《担保法》第41条的规定，车辆抵押合同自办理抵押登记之后才具有法律效力。虽然车辆属于动产，但是因其价值不菲，不登记不足以确定抵押权的效力，所以，抵押合同自登记后生效。当事人以其他财产抵押的，可以自愿办理抵押物登记，抵押合同自签订之日起生效。当事人未办理抵押物登记的，不得对抗第三人。当事人办理抵押物登记的，登记部门为抵押人所在地的公证部门。

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  2021-12-23 18:13 赵骏凯 客户经理

  1、不动产抵押合同是要式合同，双方在合同书上签字或盖章，即成立并生效。除非法律另有规定或者合同另有约定如附有条件或者期限。
  2、不动产抵押权的生效与抵押合同的生效的不同。根据《物权法》第9条、第15条及第23条规定，现行物权法是采债权形式主义的物权变动模式，不承认物权行为的独立存在，也不认为债权合意可以直接引致物权的变动，而是将物权变动归结为一个债权合意与一个公示方法的结合。
  3、因此，不动产抵押权的设定就需要两个不可或缺的条件：一是当事人双方意思表示一致旨在设定不动产抵押权的抵押合同；二是作为法定公示方法的，在登记机关完成的不动产抵押权登记。登记不是抵押合同的成立要件，也不是抵押合同的生效要件，而是抵押权的生效要件。《物权法》第187条所规定，不动产抵押权自登记时设立。只有办理了不动产抵押登记，不动产抵押权才生效。
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  2021-12-23 17:50 齐星星 客户经理

  抵押合同的确定时间是：若当事人以动产抵押的，自抵押合同生效时，抵押权设立。若当事人以不动产抵押的，应当办理抵押登记。自抵押合同生效时，抵押权设立。
  【法律依据】
  《中华人民共和国民法典》第四百零二条
  以本法第三百九十五条第一款第一项至第三项规定的财产或者第五项规定的正在建造的建筑物抵押的，应当办理抵押登记。抵押权自登记时设立。
  第四百零三条
  以动产抵押的，抵押权自抵押合同生效时设立；未经登记，不得对抗善意第三人。
  第四百零四条以动产抵押的，不得对抗正常经营活动中已经支付合理价款并取得抵押财产的买受人。
  第四百零五条抵押权设立前，抵押财产已经出租并转移占有的，原租赁关系不受该抵押权的影响。
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  2021-12-23 17:41 连书耀 客户经理

  合同中有明确生效时间的，按该时间生效或签字之日生效