我是2014年7月贷款买的房子，当时是在工...

我是2014年7月贷款买的房子，当时是在工商银行办理的贷款业务利率是7.2现在买房子利率打7折我能享受到优惠吗？对我以后还的贷款会有影响吗？我总房款是40万首付30是12万贷款28万还20年,利率是7.2我之前买房子和现在买房子利息能差出多少钱？

赵顺贵 来自：网页 2021-12-23 17:16

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2021-12-23 17:54最佳答案

关于贷款所签订合同问题，请联系贷款行详询。您可关注“中国工商银行客户服务”微信公众号，回复“贷款网点”查询贷款行电话。

（作答时间：2020年7月17日，如遇业务变化请以实际为准。）

2021-12-23 18:20 黄益民客户经理

无论你去哪个银行贷款买房子银行，一般情况下是不会把你的房产证扣在银行作为质押的，因为银行已经在房地局对你的房子进行了抵押，他们手里拿到的是不动产，抵押权证已经相当于有了对这个房子抵押权，所以拿房产证就没有这个必要了。
而你的房产证现在没有拿到自己的手里，原因是银行要拿着房产证去房管局做抵押登记，等他们做完抵押登记然后再放完款就可以通知你来取房产证了，一般情况这个时间不会超过一周的时间，所以请耐心等待一下。
2021-12-23 18:13 黎皇兴客户经理

房贷可以提前还款，不过借款人提前还款比较早的话，银行会收取一定的违约金，不同银行收取违约金是不一样的；而且有的银行还规定办理贷款后一年内不允许用户提前还款，在提前还款前最好能够咨询银行。
2021-12-23 18:01 辛培刚客户经理

贷款买房子，债权人是银行。但房产证是开发商负责办理的（一手房），二手房买卖的办证要看房管局的办事流程
2021-12-23 17:34 齐晓峰客户经理

等到明年8月才能享受到。