其他回答(共7条)

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  2021-12-23 18:30 黄益江 客户经理

  目前人行公布的5-30年(含30年) 贷款年利率是4.9% ，若贷款期限为20年，按基准利率试算，在利率不变的情况下，采用等额本息还款方式还款，每月还款金额是2617.78元，采用等额本金方式，首月还款金额是3300元（仅供参考），月还款额逐月递减。
  若准备在招行申请贷款，贷款利率需要结合您申请的业务品种、信用状况、担保方式等因素进行综合的定价，需经办网点审批后才能确定。
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  2021-12-23 18:29 黄皖生 客户经理

  若是通过招商银行贷款，具体月供还需要看您的贷款执行利率、还款方式等，可通过招行官网或者手机银行贷款月供试算，试算结果仅供参考。
  手机银行：登录手机银行，点击我的-全部-助手-理财计算器-贷款计算器；
  招行主页：主页右侧实时金融信息-贷款利率，再点击左下方的贷款计算器。
  输入贷款金额、贷款年利率、贷款期限、选择还款方式等信息，尝试计算贷款月供金额和利息等。
  （应答时间：2020年8月18日，最新业务变动请以招行官网公布为准。）
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  2021-12-23 18:23 连书耀 客户经理

  现在的银行贷款利率如下：
  六个月以内（含6个月）贷款 4.85%
  六个月至一年（含1年）贷款 4.85%
  一至三年（含3年）贷款 5.25%
  三至五年（含5年）贷款 5.25%
  五年以上贷款 5.40%
  按照现在银行贷款40万，按揭20年，月供如下:
  等额本息还款法：
  贷款总额 400000.00 元
  还款月数 240 月
  每月还款 2729.01 元
  总支付利息 254961.53 元
  本息合计 654961.53 元
  等额本金还款法：
  贷款总额 400000.00 元
  还款月数 240 月
  首月还款 3466.67 元
  每月递减：7.50 元
  总支付利息 216900.00 元
  本息合计 616900.00 元
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  2021-12-23 18:20 齐晓威 客户经理

  购房贷款20万元，贷款年限为15年，如果按照基准利率计算，等额本息的还款方式，每月的还款额度为1571.19元，如果首套房购买利率有优惠的话，每月的还款额度还会少几十元～
  具体多少钱要看你贷款多少年，什么样的还款方式
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  2021-12-23 18:13 齐春影 客户经理

  想贷款40万买房子利息多少？20年还清每个月还款额多少？想贷款40万买房子利息多少？20年还清每个月还款额多少？想贷款40万买房子利息多少？20年还清每个月还款额多少？
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  2021-12-23 17:50 齐旺梅 客户经理

  在银行贷款20万，还款20年，利息应该是20万左右，每个月需还款2000元左右吧。 若申请的是招行贷款，要计算贷款利息或者每月还款金额，需要知道贷款本金，贷款期限，还款方式，贷款年利率。
  拓展资料：
  等额本金：每个月还款额不同，随着期数的增加月还款额不断递减，这种方式是将贷款本金按还款总月数均分，再加上上期剩余的本金利息得出月供数额。
  计算方式：
  月供=（总本金/总期数）+（本金-累计已还本金）*月利率；
  月本金=总本金/总期数；
  月利息=（总本金-累计已还本金）*月利率；
  总利息=（总期数+1）*总本金*月利率/2；
  总还款额=（还款月数+1）*贷款额*月利率/2+总本金；
  等额本息：每月还款总额相同，因为月供中的本金占比逐月增加，利息逐月减少，总期数不变。
  计算方式：
  月供=[本金*月利率*（1+月利率）*贷款月数]/[（1+月利率）*还款月数-1]；
  月利息=剩余本金*贷款月利率；
  总利息=贷款额*贷款月数*月利率*（1+月利率）*贷款月数/[（1+月利率）*还款月数-1]-贷款额；
  还款总额=贷款额*贷款月数*月利率*（1+月利率）*贷款月数/[（1+月利率）*还款月数-1]；
  两者之间略微有所区别:
  1、还款固定数不同：
  等额本金还款：每月偿还的本金是固定的，另外加上应偿还的利息。
  等额本息还款：每月还款额是固定的，已经包含了每月应偿还的利息及本金。
  2、适合对象不同：
  等额本金：适合于有计划提前还贷。
  等额本息：适合按实际还贷的。
  3、还贷方法不同：
  等额本金：本金保持相同，利息逐月递减，月还款数递减。这种还款方式相对等 额本息而言，总利息支出更低些，但是前期支付的本金和利息较多，还款负担逐月递减。
  等额本息：本金逐月递增，利息逐月递减，月还款数不变。等额本息又称为定期付息，即借款人每月按相等的金额偿还贷款本息，其中每月贷款利息按月初剩余贷款本金计算并逐月结清。
  贷款期限越长利息相差越大。
  在一般的情况下，等额本息支出的总利息比等额本金要多，而且贷款期限越长，利息相差越大。
  等额本息随着还款后贷款本金的逐步减少，利息比例逐渐减少；等额本金每个月还款的本金数值保持不变，利息逐月减少，月还款总额逐渐降低。
  同时，我们可以看出来在前八年中，等额本金还款总额更高，利息少一些，但是月供压力会更大，这段时间也几乎感受不到利息少的好处。因此等额本息说白了就是用更多的利息来换取更小的还款压力，对于首付资金较少的人群来说，等额本息的还款方式能够支持更大总额的贷款，而对于带有投资目的和首付比例比较高的购房者来说等额本金会更加合算。
  
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  2021-12-23 17:41 梅金莉 客户经理

  银行贷款利率有两套计算办法，一是等额本金，一是等额本息。计算的都是月还贷额。前者要比后者的总利息少！
  等额本金： 每月还款额＝贷款本金43W/贷款月数96月＋（本金43W－已归还本金的累计额）×月利率（年利率6.55%/12月＝5.46%）
  等额本息： 每月还款额2732＝贷款本金43W×月利率5.46%×（1＋月利率）还款月数。
  如果你贷的是等额本息每个月还的钱是一样的2732上下，累计还款总额是983520元
  如果你贷的是等额本金第一个月还款为4479左右，每个月递减。
  等额本金刚开始还款时候的压力大，但是还款总额少！