其他回答(共7条)

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  2021-12-23 18:27 齐敦禹 客户经理

  你好楼主:
  购买没有房产证的房屋是无法申请提取公积金的。因为以购房理由提取公积金必须以房管局备案的购房合同作为申请依据。
  但没有房产证的房子是属于不合法的物业，以此为标的的交易也是不合法的，因此买卖合同是无法在房管局进行合同备案，所以也无法以此合同向公积金中心提出申请了。
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  2021-12-23 18:25 龚家跃 客户经理

  公积金贷款申请条件有：
  在贷款当地城镇常住有效户口，能提供有效居住证明；
  在贷款之前有连续缴存6个月以上的住房公积金，公积金的累计缴存时间不能低于12个月；
  首套房自筹资金达到所购住房总价的30%以上(含30%)，90平以下首套房贷则只需两成；
  借款人具备正当的工作和稳定的收入，每月固定的工资收入，贷款偿还意向明确；
  与售房处签署了购房契约或是合同；
  符合委托人和受托人规定的其他条件。
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  2021-12-23 18:18 齐景嘉 客户经理

  公积金贷款只能用于购买一二手商品房。
  你购房是一次性付款，现在如果想用该房屋贷款可以使用商业抵押贷款，通常是批复额度的6成，利率基准或是上浮1.1倍。
  如果你用款较少，同时公积金账户余额有足够存款，可以申请公积金提取。带着购房凭证到当地的公积金管理中心办理。
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  2021-12-23 18:10 赵风莉 客户经理

  楼上的不知在哪复制的，太多，懒得看。有购房合同是可以公积金贷款的，但是你的合同上必须有房产局的备案确认单，且确认单上你的房子性质必须是住宅，所谓的住房公积金，你必须是住宅房才可以使用公积金。
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  2021-12-23 17:53 赖鹏华 客户经理

  不能，公积金的办理手续对各项资料要求比较严。 房产证是大证，没有是肯定不行的。哪个银行都不可能给你贷款的。
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  2021-12-23 17:39 龚小花 客户经理

  可以用，不过你要先准备好首付款，签了购房合同，交了首付，就可以拿着购房合同去提取公积金，同时也可以办理公积金贷款了．
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  2021-12-23 17:28 齐景宪 客户经理

  没明白你的意思，你已经按揭买了房子，如果不是用公积金那就是商业贷款了，也就是你在买那套房子前还没有公积金，不能用公积金贷款，如果是那样，你的商贷的房子拿到房产证后可以转贷成公积金贷款，可以享受低利率，如果你不想麻烦（需要先还原贷款再贷新的，不用你实际支付，要办三方手续），也可以凭购房合同、贷款合同每年提取住房公积金去还贷。
  各地政策不太一致，上海、北京等大城市可以直接用你每月缴存的公积金抵缴每月要还的月供，大部分城市只能每周年支取一次。