其他回答(共7条)

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  2021-12-23 18:27 符翩翩 客户经理

  非济南户籍人员济南购房要求
  1、非本市户籍家庭购买住房贷款首付比例提高至60％，商业按揭贷款最长年限缩短至25年，同时，济南外地户口首套房需3年内缴纳满24个月的社保。外地户口或连续缴纳两年社保，首付6成；本科以本科学历以上，首付3成。
  2、济南市全日制大学本科（含本科）以上学历的购房者，与用人单位签定正式用工合同，且连续缴纳社保满半年以上，可享有本地常住户口居民同等购房政策。对引进海内外的高层次人才，可由市人才工作领导小组办公室出具证明，享有本地常住户口居民同等购房政策。
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  2021-12-23 18:25 龚峻梅 客户经理

  我知道的，有可能对你有帮助的，几个问题：1·外地户口买房难（要1年的三险或者纳税证明）。2·没有本地（范围有可能是本省）公积金不谈公积金贷款3·公积金贷款年龄上限男62岁4·当地具体情况和所有实时政策随便问一个售楼处就全清楚了。
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  2021-12-23 18:18 齐旭明 客户经理

  我认为是没有影响的。济南的首套房是济南地区的，而不是外地的。具体你可以问置业顾问（新房）或者中介（二手房）。
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  2021-12-23 18:10 龚小英 客户经理

  济南无抵押无担保信用贷款 需要联系
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  2021-12-23 18:05 龚小芹 客户经理

  济南是规定外地人落户必须购买90平方以上的商品房，且取得房产证。你们不在济南落户，一样可以买房子啊，买多大的都行，只要不去当地派出所落户就行了啊，这个毫不矛盾啊。
  外地人在济南只能购买一套房子，且需要出具一年的社保缴纳证明，还有限购证明，我想限购证明你们肯定能有，就是济南6区没有房产的证明。至于社保，你们都在北京交的，我想是不行的。但是上有政策，下有对策。现在很多中介都能操作这件事，多问问中介和售楼处，就能搞定。公积金贷款买房，目前你不能用，公积金全国没法自由移动啊。
  最后就是孩子上学的问题，现在济南大点的社区都有自己的幼儿园，小学和初中，原则上是只要有购房合同就可以上学，但是也有例外，比如泉景天沅小区，就出现了承诺购房合同可以上学的，但是学校就说有济南户口才能上学。我想保险起见，你还是落个户口吧，或者就去去大一点的社区，如鲁能领秀城，中海国际，阳光100等大盘去核实一下，是不是凭合同就可以上学。
  最后，作为一个过来人，说一句话吧，当前中国户籍制度短期内不可能更改，孩子上学，特别是区域性的中心城市今后很长一段时间都会很紧张，最好还是落个户口。
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  2021-12-23 17:53 黄登清 客户经理

  具体要看你们贷款数额及年限。正常是没问题的
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  2021-12-23 17:28 车巧怡 客户经理

  第一，目前济南限购，非济南户口的不好买，要满足纳税5年条件。第二，如果是济南户口的，如果有公积金，建议还是公积金贷款，或者公积金+商贷。有固定收入一般贷款是没问题的，但原则上你每月还款总额不能超过你开出的收入证明中月收入的一半。