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  2021-12-23 18:29 符耀精 客户经理

  银行的信贷员已经处于待岗的状态，是不能进行放款的，如果你申请了银行贷款，只要审核通过的话，会有别的信贷员给你发放贷款。
  银行放款，是这样的情况。
  银行放款流程
  1、客户申请。客户向银行提出申请，书面填写申请表，同时提交相关资料。在这里要注意除申请农村小额贷款外，申请其他种类的贷款须提供有关资料。主要包括：借款人及保证人基本情况。原有不合理占用的贷款的纠正情况。抵押物、质押物清单和有处分权人的同意抵押、质押的证明及保证人拟同意保证的有关证明。其他有关资料等。
  2、签订合同。银行对借款人提交的申请资料审核通过后，双方签订借款合同、担保合同，银行对申请人进行信用等级评估。视情况办理相关公证、抵押登记手续等。
  3、发放贷款。取得抵押凭证后，经银行审批同意发放贷款的，办妥所有手续后，银行按合同约定以转账方式直接划入借款人的交易对象或发放给借款人，由借款人向其交易对象支付。
  4、贷后检查。对借款人执行借款合同情况及借款人经营情况进行追踪调查和检查。
  5、按期还款。借款人按借款合同约定的还款计划、还款方式偿还贷款本息。借款人在借款合同约定的还款期内，还款日期可在约定还款日基础上延期10个自然日。如要展期应在借款到期日之前，借款人需要向银行提出贷款展期申请，是否展期由银行决定。
  一、房贷审批通过多久放款？
  按照现在大体上的市场情况，各银行的审批程序存在着一些差异，但是正式从银行申请到最后审批流程最快12个工作日，审批通过后放款是48个小时到账。因为中间涉及评估、办理抵押登记等环节，每个客户情况会有差异;贷款具体的放款时间、审核状态、办理进度、能否取消等相关信息，您可以直接联系经办网点或贷款客户经理进行确认。
  二、银行借款流程
  1.先提交一份个人借款申请书;
  2.银行受理后----对抵押房产进行评估;
  3.根据评估价、借款人提供的资料进行借款审查;
  4.审查通过后到律师事务所签订借款合同，同时办理房地产权证的抵押手续;
  5.银行放款 。
  综上所述，通过以上的内容我们可以知道房屋抵押贷款的审批速度要看各大银行的审批程序了，毕竟每个银行的流程不一样。一般银行借款需要申请人填写并提交申请书，然后银行进行受理，对房产评估，最后对借款审查，签订借款合同，办理抵押手续。这个申请流程还是比较简短的，大家按步骤进行就可以了。
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  2021-12-23 18:23 龚峻梅 客户经理

  建议买一本担保业务的书籍，学习掌握相关知识。
  1、业务之前，要对担保企业的各个方面进行了解，解决能否担保、担保多久、有什么风险等问题，完成尽职调研报告。
  2、担保公司对担保项目进行内部评审，决定担保意见。
  3、如果公司同意对企业担保，那么，向银行出具同意担保书。
  4、待银行同意向企业贷款后，银行与企业签订借款合同，银行与担保公司签订保证合同，担保公司与企业签订委托担保合同等相关合同。这一过程中，可能需要公证人员参与。
  5、合同签订后，尽快办理反担保手续。同时要和银行配合，监督企业用款情况。
  6、保后管理。担保后，要适时（我们一般是每季度一次）走访担保企业，了解企业经营等情况，并完成保后管理报告。发生重大事项要及时汇报。
  7、贷款到期前三个月左右和企业沟通，保证企业按时还款。
  情况比较复杂，一定要买书籍看看。
  还有，初期要多学多问，不要怕犯错。
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  2021-12-23 18:20 辛培勇 客户经理

  一、受理阶段：
  1、客户向公司申请担保或通过政府、银行、其他方式向公司推荐；
  2、与银行衔接、沟通；
  3、符合银行、担保公司要求的客户，办理业务受理，通知客户到公司进行初步洽谈；
  4、客户经理对客户进行初步调查、收集资料；
  5、业务部门出具初步调查报告，交风管部，常务副总、总经理依次签批；
  6、初步调查报告获通过，出具《担保意向函》，进入审查阶段；未通过，书面回复客户及相关单位。
  二、审查阶段：
  1、深入调查客户详细情况；
  2、对客户进行分析、撰写评估报告；
  3、担保项目上公司评审会：
  4、评审会通过后向总经理汇报，超过总经理审批权限的须上报董事长审批并签字认可；
  5、评审会未获通过的项目，对符合担保条件的，进行补充调查，再上评审会；对不符合担保条件的，书面通知客户及相关单位；
  6、评审会通过的项目由业务总监签批后再出具《担保确认函》，通知客户进入办理阶段。
  三、办理阶段：
  1、与客户、银行签订相关协议、合同；
  2、办理担保贷款的相关反担保手续；
  3、公司收取担保费和保证金后，以《放款通知书》通知银行放款；
  4、公司向客户出具发票和收据。
  四、监管阶段：
  1、公司对客户定期进行监管，对经营正常客户填制《监管表》，对经营不正常的客户撰写《监管报告》；
  2、公司与银行定期交流；
  3、客户应定期向公司提供财务报告；
  4、担保贷款到期前一个月，业务部门应向客户发出《提示还款通知书》。
  五、回收及赔付阶段：
  1、客户按期归还贷款，银行向担保公司出具《还款及解除担保责任证明》，公司将客户的保证金返还企业；
  2、贷款若需展期，客户应提前一个月向银行、担保公司提出贷款展期申请，经银行、担保公司审查同意并签订《展期协议》后，担保展期有效；
  3、逾期后，银行应书面通知担保公司，同时履行催收义务；
  4、贷款逾期，银行按《保证合同》的约定向担保公司提出代偿申请；
  5、公司收到代偿通知后，按《保证合同》的约定、经公司总经理审批后向合作银行代偿；
  6、公司加强对问题贷款的催收，并定期出具问题贷款的收回情况报告；
  7、公司代偿后，按合同约定从保证金中扣收客户逾期贷款的违约金；待收回全部贷款本金后，若有剩余，则按规定退还剩余保证金；
  8、坏帐损失的核销：由董事会批准后、按规定核销坏帐损失。
  六、其 他
  1、业务部门外出办理业务的同时，须拓展工作范围，与各区县经济主管部门衔接，积极寻找、发现、挖掘当地的潜在客户，主动上门宣传服务，推广公司业务以储备客户资源。
  2、业务部门自己挖掘的业务，原则上由本部门办理；相关部门或银行推荐的业务和客户上门自荐的业务由业务总监统筹安排。
  3、每月5日之前，各业务部门需将本月新开拓的潜在客户资源情况汇总交公司业务总监，再由业务总监报总经理。
  4、各业务部门应将新客户收集情况在每周例会上通报。
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  2021-12-23 18:12 辛培勇 客户经理

  首先不知道你面试担保公司的什么工作，一般面试都会让你先做个自我介绍，你主要介绍自己在这方面的经验，也就是你面试的什么工作，然后在介绍时还要突出说明自己具有的特长优势，自我介绍就是针对你面试的工作介绍自己的经历和特长，让面试官充分的了解你，这样成功的机会就大了，至于面试要什么准备，个人观点就是要有针对性，就是针对招聘提出的要求，也不用可以去做什么，面试的时候放松，祝你面试成功！
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  2021-12-23 17:49 黄相杰 客户经理

  和银行的差不太多
  现如今大部分的担保公司都是银行给的客户 也就是银行看贷款人条件不够 所以让担保公司给担保一下
  所以担保公司的信贷员一般来说都是到手的客户 然后向这些客户提供一些帮助和策划等来完成贷款 其中还要求信贷员收取一些相关的材料 比如贷款申请啊 各种需要的复印件等等
  和银行的是不太一样 担保公司的信贷员如果是要自己拉客户的话呢 那就很累了 要求的职业水准也很高 什么方面的知识都要了解得到才能使得贷款有效率
  不知道是否对您有帮助
  谢谢
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  2021-12-23 17:40 齐景国 客户经理

  从本质方面，两者的差别不大，工作流程相似，做的都是放货业务。但是担保业务信贷员所面临的客户要比银行信贷员差很多，银行选的都是优质客户，优质到那些基本不需要钱的企业，而真正需要贷款的那些客户又是那些非优质的客户，他们没有正规的财务信息，没有足够的担保物。
  收入方面，银行信贷员的收入稳定，提成也低一些。担保公司要为风险高，利率也高，提成就高一些。但一旦接到一笔坏帐，那可是责任终身制。
  目前，国内民间资本市场鱼龙混杂，没有完善的制度，所以能在民间资本操作的确实是金融的界的高手。
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  2021-12-23 17:24 黄盛木 客户经理

  如果是财政背景的，规范的担保公司，是以担保业务为主的，工作内容其实与银行信贷员差不很多。
  担保公司的地位很尴尬，承担100%的风险，但是风险控制手段要比银行宽松，否则人家直接就跟银行做了，不会多花这份冤枉钱。
  而且银行还有后续的控制风险手段和赚钱的途径，但是担保公司一旦签署了保证合同基本就失控了，银行还有提前收回贷款的威胁，担保公司可没权利提前解除担保，所以被担保人不会像对银行一样在乎你。
  所以担保公司的风控基本都是在事前，对于反担保物的看重其实比银行更重要。银行更看重的是客户自身的品质，可以长期合作，各种赚钱的渠道。担保公司更看重反担保，因为一旦签署合同基本就没有别的控制手段了。
  那些赚大钱的担保公司都不以担保业务为主，会有一些民间放款之类的手段，那个就很复杂，我也说不清，只是听说过，没参与过。