其他回答(共7条)

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  2021-12-23 18:20 窦连池 客户经理

  你可以去沈阳售楼部门问问，负责人就会告诉你的
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  2021-12-23 18:12 龚小英 客户经理

  贷款的话一般都要工资收入的流水证明的,而且你应该是用公积金贷款,就今年的新政策来说,这个不太现实,没办法
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  2021-12-23 17:55 龙安顺 客户经理

  目前你没有说清楚，我只有和您说说一手房按揭贷款的条件是： （1）具有合法有效的身份证明(居民身份证、户口本或其他有效身份证明)及婚姻状况证明; （2）具有良好的信用记录和还款意愿; （3）具有稳定的收入来源和按时足额偿还贷款本息的能力; （4）具有所购住房的商品房销(预)售合同或意向书; （5）具有支付所购房屋首期购房款能力; （6）在银行开立个人结算账户; （7）有贷款人认可的有效担保; 一手房贷款的手续有： （1）身份证件; （2）婚姻状况证明; （3）还款能力证明，收入证明; （4）已支付购房首付款的证明文件; （5）与房地产开发商签订的具有法律效力的商品房买卖合同; （6）有共同借款人或共有权人的，共同借款人或共有权人需提供相关的身份证件及同意抵押的承诺、有共同借款人的还需提供还款能力证明文件; （7）银行要求提供的其他资料。 share/detail/相关问题:外地人在沈阳买房能贷款不外地人苏州买房贷款条件
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  2021-12-23 17:49 龚小艳 客户经理

  看你身份证
  身份证上有沈阳字样没有,有的话就不算,没有就算外地...
  好像不需要什么吧,好像要工作证明,收入证明,养老保险等等,总之,你买房的时候,直接和卖房子的人说,他们会给你办理的,而且比你办要省事很多,也快很多..
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  2021-12-23 17:41 车广伟 客户经理

  2011年3月1日沈阳市最新购房政策规定，在二环路区域内暂时实行居民家庭限购住房套数政策，
  即：已拥有1套住房的本市户籍居民家庭（含购房人、配偶及未成年子女，下同）、能够提供在本市1年以上纳税证明或社会保险缴纳证明的非本市户籍居民家庭，限购1套住房（含新建商品住房和二手住房）；对已拥有2套及以上住房的本市户籍居民家庭、拥有1套及以上住房的非本市户籍居民家庭、无法提供在本市1年以上纳税证明或社会保险缴纳证明的非本市户籍居民家庭，暂停在二环区域内向其售房。
  
  二环外貌似没限制!所以,如果你在沈阳市缴纳养老保险满一年的话,是有购房资格的~!
  另外,根据我的贷款经验,单位出具的收入证明很重要,跟单位出具证明的领导搞好关系,银行会打电话给收入证明上的单位领导或者上面的联系电话,确认你的信息是否正确和你的真实情况,至于什么银行流水证明,呵呵,我可以这么说,银行能把你的祖宗八代都查出来搞清楚,他们有个很厉害的征信系统,如果你提供的资料跟他们的征信系统不吻合,他们是会为难你的,所以如果银行没什么关系朋友,还是老老实实的提供资料的好!流水单你不给他们也能查到,不过关系不大!
  按照你说的,你一个月收入2800元,你打算一个月还2000.银行是不会批准的,你申请不下来,你月还款额不能超过你月收入的50%,所以,按照你的情况,申请比较有困难!要是1500还能使劲一下!
  老兄,加油吧,现在贷款审批很谨慎很麻烦,时间也比较长,你有公积金还能好点,我当初全部商业贷款搞了2个月才批准,还好,我赶上了利率7折,呵呵,具体其实你还得跟银行或者售楼处的人打听下,没关系,问问,他们又不知道你是否贷款!
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  2021-12-23 17:24 窦连水 客户经理

  到底是你买房还是你小弟买房。如果是单身买房公积金最高贷25万--30万。夫妻最高50万。以房主为主。如果是月扣款370元。每月按9%的计算每月应付工资4111元。扣款总计近2000元感觉不靠谱。
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  2021-12-23 17:09 车广东 客户经理

  可以用省公积金贷款在沈阳买房的。住房公积金贷款流程:贷款人申请住房公积金贷款需到银行提出书面申请；对资料齐全的借款申请，银行及时受理审查，并及时报送公积金中心；公积金中心负责审批贷款，并及时将审批结果通知银行；银行按公积金中心审批的结果通知申请人办理贷款手续，由借款人夫妻双方与银行签订借款合同及相关的合同或协议，并将借款合同等手续送公积金中心复核，公积金中心核准后即划拨委贷基金，由受托银行按借款合同的约定按时足额发放贷款；以住房抵押方式担保的，借款人要到房屋坐落地区的房屋产权管理部门办理房产抵押登记手续，抵押合同或协议由夫妻双方签字，以有价证券质押的，借款人将有价证券交管理部或盟中心收押保管。